बैंक ऑफ बड़ौदा होम लोन: ब्याज दर, लोन प्रक्रिया और ज़रूरी दस्तावेज

Updated: 19-03-2021 11:03:28 AM

बैंक ऑफ बड़ौदा होम लोन जानकारी 2021
ब्याज दर	6.75% से शुरू ( अन्य होम लोन ब्याज दरों की तुलना करें )
लोलोन राशि	₹ 10 करोड़ तक
लोन अवधि	30 वर्ष तक
प्रोसेसिंग शुल्क	लोन राशि का 0.25% – 0.50% + GST

नोट: ऊपर टेबल में दिए गए आंकड़े सांकेतिक हैं और बिना पूर्व सूचना के बैंक ऑफ बड़ौदा या आरबीआई द्वारा बदले जा सकते हैं।

बैंक ऑफ बड़ौदा (Bank of Baroda) होम लोन का इस्तेमाल घर खरीदने, प्लॉट खरीदने, घर बनाने और उसकी मरम्मत समेत कई उद्देश्यों के लिए किया जा सकता है। बैंक ऑफ बड़ौदा होम लोन की ब्याज दर 8.10% से शुरू होती है , जो भारत में सबसे किफायती होम लोन ब्याज दरों में से एक है । इसकी लोन अवधि 30 वर्ष तक बढ़ाई जा सकती है। न्यूनतम प्रोसेसिंग फीस लोन राशि की 0.50% – 0.25% है। लोन का लाभ नौकरीपेशा और स्व-रोजगार (अपना व्यवसाय करने वाले) दोनों व्यक्ति ही उठा सकते हैं।

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बैंक ऑफ बड़ौदा होम लोन- विशेषताएं और लाभ

बैंक ऑफ बड़ौदा होम लोन की ब्याज दरें

बैंक ऑफ बड़ौदा होम लोन - फीस और शुल्क

Sectionबैंक ऑफ बड़ौदा होम लोन EMI कैलकुलेटर

बैंक ऑफ बड़ौदा होम लोन: योग्यता शर्तें

बैंक ऑफ बड़ौदा होम लोन के लिए आवश्यक दस्तावेज़

बैंक ऑफ बड़ौदा होम लोन योजनाएं

बैंक ऑफ बड़ौदा होम लोन के लिए आवेदन कैसे करें ?

बैंक ऑफ बड़ौदा ग्राहक सेवा

बैंक ऑफ बड़ौदा होम लोन- विशेषताएं और लाभ

- ग्राहक के घर से जुड़ी फंड आवश्यकताओं के अनुसार विभिन्न प्रकार की योजनाएं हैं।
- रेपोरेट से जुड़ी ब्याज दरें10% प्रति माह से शुरू होती हैं।
- अधिकतम लोनराशि 10 करोड़ रु. तक है।
- अधिकतम लोनअवधि 30 वर्ष तक है।
- होम लोन (Home Loan) लेने के बाद कारलोन पर25% की छूट और मुफ्त क्रेडिट कार्ड पाएं।
- हर होन लोनके साथ मुफ्त दुर्घटना बीमा।
- फ्लोटिंग रेट होम लोन पर कोई प्रीपेमेंट शुल्क नहीं।
- लोन अवधि के दौरान अधिकतम पांच बार टॉप-अप लोन सुविधा।
- ग्राहकों की सुविधा के लिए कई लोन भुगतान विकल्प।

बैंक ऑफ बड़ौदा होम लोन की ब्याज दरें

बैंक ऑफ बड़ौदा होम लोन की ब्याज दर बड़ौदा रेपो लिंक्ड लेंडिंग रेट (BRLLR) से जुड़ी हुई है, जो 01.10.2019 से लागू है। रेपो रेट में कोई भी बदलाव बैंक के होम लोन की दरों में बदलाव लाएगा। वर्तमान में, RBI की रेपो दर 5.15% है, जो 4 अक्टूबर 2019 को घोषित की गई है और BRLLR 8.10% है। लागू बीएलएलआर से जुड़े होम लोन की ब्याज दरें नीचे दी गई हैं:

बैंक ऑफ बड़ौदा होम लोन योजनाएं	रेपो रेट लिंक्ड BOB होम लोन ब्याज दरें
बैंक ऑफ बड़ौदा होम लोन	6.85% – 7.85%
बैंक ऑफ बड़ौदा होम लोन एडवांटेज	6.85% – 7.10%
होम इंप्रूवमेंट लोन	6.85%
बैंक ऑफ बड़ौदा टॉप अप लोन	मौजूदा होम लोन पर लागू ROI + स्ट्रैटिजिक प्रीमियम + 0.50%
बड़ौदा होम लोन टेकओवर योजना	क्रेडिट ऐसेसमेंट पर निर्भर

मौजूदा बैंक ऑफ बड़ौदा होम लोन ग्राहकों के लिए वर्तमान 1 वर्ष का MCLR 8.30% है। लागू MCLR से जुड़े होम लोन की ब्याज दरें नीचे दी गई हैं:

बैंक ऑफ बड़ौदा होम लोन योजनाएं	MCLR लिंक्ड बीओबी होम लोन ब्याज दरें
बैंक ऑफ बड़ौदा होम लोन	7.80% – 8.80%
बैंक ऑफ बड़ौदा होम लोन एडवांटेज	₹ 75 लाख तक: 6.85 से शुरू ₹ 75 लाख से ज़्यादा: 7.10% से शुरू
होम इंप्रूवमेंट लोन	7.80% – 8.80%
बैंक ऑफ बड़ौदा टॉप अप लोन	मौजूदा होम लोन पर लागू ROI + स्ट्रैटिजिक प्रीमियम + 0.50%

नोट: बैंक ऑफ बड़ौदा होम लोन पर मिलने वाली ब्याज दर आपकी क्रेडिट प्रोफाइल पर निर्भर करती है। इसमें आपकी भुगतान क्षमता, क्रेडिट हिस्ट्री शामिल हैं। इसके अलावा, बैंक के मौजूदा दिशा- निर्देश के अनुसार ऊपर दी गई ब्याज दरों पर 0.05% का रिस्क प्रीमियम भी लागू रहेगा।

बैंक ऑफ बड़ौदा होम लोन - फीस और शुल्क

होम लोन की ब्याज दरों के अलावा, बैंक ऑफ बड़ौदा हाउसिंग लोन में कुछ अन्य शुल्क भी शामिल हैं। इनमें से कुछ शुल्क नीचे दिए गए हैं:

प्रोसेसिंग फीस*

₹ 50 लाख तक: लोन राशि का 0.50% (न्यूनतम ₹ 8,500 और अधिकतम ₹ 15,000)
₹ 50 लाख से अधिक: लोन की राशि का 0.25% (न्यूनतम ₹ 8,500 (अग्रिम) और अधिकतम ₹ 25,000)
विशेष ऑफर: होम / टॉप अप लोन आवेदकों के लिए प्रोसेसिंग शुल्क पर पूरी छूट,
24.07.2019 से 31.03.2020 तक ऑफर मान्य

मोडिफिकेशन (संशोधन)

शुल्क

₹ 1 करोड़ तक: ₹ 5,000

₹ 1 करोड़ तक ₹ 10 करोड़ तक: ₹ 15,000
₹ 10 करोड़ से अधिक: ₹ 25,000

डेविएशन चार्ज

₹ 1,500 प्रति डेविएशन (अधिकतम ₹ 5,000)

* उपरोक्त शुल्क यूनिफइड प्रोसेसिंग फीस हैं, जिसमें निरीक्षण, मूल्यांकन और कानूनी शुल्क शामिल हैं।

नोट: टेबल में दिए गए आंकड़े सांकेतिक हैं और बिना पूर्व सूचना के बदले जा सकते हैं। उपरोक्त कुछ शुल्कों पर जीएसटी लागू हो सकता है।

Sectionबैंक ऑफ बड़ौदा होम लोन EMI कैलकुलेटर

घर खरीदेने के लिए आपके पास होम लोन है लेकिन इतनी बड़ी राशि चुकाने के लिए योजना बनाने की आवश्यकता होती है। ऐसा ही करने के लिए, पैसाबाज़ार के होम लोन EMI कैलकुलेटर का इस्तेमाल करें। लोन कैलकुलेटर आपको आपकी EMIका अनुमानित मूल्य देता है, जिससे आपको अपने बजट की योजना बनाने में मदद मिलती है। यह इस्तेमाल में बहुत आसान है। अपने होम लोन की EMI को कैलकुलेट करने के लिए, यहां क्लिक करें।

बैंक ऑफ बड़ौदा हाउसिंग लोन EMI लोन राशि, लोन अवधि और ब्याज दर पर निर्भर करता है। नीचे दी गई टेबल में दिखाया गया है कि होम लोन EMI बदलती लोन राशि और लनो अवधि के साथ निरंतर 8.10% प्रति होम लोन (Home Loan) ब्याज दर पर कैसे बदलती है:

लोन राशि	विभिन्न लोन अवधि के अनुसार EMI
लोन राशि	15 वर्ष	20 वर्ष	30 वर्ष
₹ 40 लाख	₹ 38,457	₹ 33,707	₹ 29,630
₹ 60 लाख	₹ 57,686	₹ 50,560	₹ 44,445
₹ 80 लाख	₹ 76,915	₹ 67,414	₹ 59,260
₹ 1 करोड़	₹ 96,143	₹ 84,267	₹ 74,075

ऊपर दी गई टेबल में आप देख सकते हैं कि लोन अवधि बढ़ने के साथ होम लोन की EMI कम हो जाती है, लेकिन अवधि बढ़ने पर कुल ब्याज भुगतान भी बढ़ जाता है।

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बैंक ऑफ बड़ौदा होम लोन: योग्यता शर्तें

बैंक ऑफ बड़ौदा होम लोन लेने के लिए आवेदकों को इसके योग्य होना चाहिए। नीचे दी गई टेबल से बैंक ऑफ बड़ौदा होम लोन योग्यता शर्तें जानें:

आवेदक प्रोफ़ाइल	भारतीय निवासी / गैर-निवासी भारतीय (NRI) भारतीय पासपोर्ट या भारतीय मूल के व्यक्ति (PIO) के पास विदेशी पासपोर्ट या भारत के प्रवासी नागरिक (OCI) रखते हैं। स्टाफ सदस्य (सार्वजनिक योजना के तहत लाभ) HUF योग्य नहीं हैं
रोजगार	नौकरीपेशा / स्व- रोजगार (अपना व्यवसाय करने वाला)
आयु	21 से 70 वर्ष
भारतीय निवासियों के लिए आय	आवेदक / सह-आवेदक / (जिनकी आय योग्यता के लिए मानी जाती है) व्यपारा से जुड़ा हो / न्यूनतम 1 वर्ष (नौकरीपेशा के लिए) और / या 2 वर्ष (स्व-रोजगार) के लिए व्यवसाय / पेशे में शामिल होना चाहिए। · अगर काम में अंतराल हो, तो 3 महीने तक की अनुमति दी जा सकती है।
NRI/ PIO/ OCI के लिए आय शर्तें	आवेदक / सह-आवेदक / (जिनकी आय योग्यता के लिए मानी जाती है) विदेश में एक प्रतिष्ठित भारतीय / विदेशी कंपनी, संगठन या सरकारी विभाग में एक वैध नौकरी एग्रीमेंट / न्यूनतम पिछले 2 वर्षों के लिए काम करने की अनुमति के लिए एक रेगुलर नौकरी होनी चाहिए। या नौकरीपेशा / स्व-रोजगार होना चाहिए या एक बिज़नस यूनिट होना चाहिए और कम से कम 2 वर्षों के लिए विदेश में रहना चाहिए · अगर आवेदक / सह-आवेदक / (जिनकी आय योग्यता के लिए मानी जाती है) हो तो उनकी न्यूनतम वार्षिक आय 5 लाख रु. प्रति वर्ष के बराबर होनी चाहिए। · अगर आवेदक / सह-आवेदक /, जिनकी आय योग्यता के लिए विचार कर रही है, में NRI तो उनकी न्यूनतम वार्षिक आय 5 लाख रु. हो सकती है।

सह–आवेदकों के लिए योग्यता शर्तें

बैंक ऑफ बड़ौदा होम लोन योग्यता बढ़ाने के लिए, आवेदक अपने पति या पत्नी, माता-पिता, बच्चों और भाई-बहनों जैसे करीबी परिवार के सदस्यों को सह-आवेदक बना सकते हैं। एक व्यक्ति जो करीबी रिश्तेदार नहीं है, उसे सह-आवेदक माना जा सकता है, यदि वह प्रॉपर्टी का संयुक्त मालिक है।

नौकरीपेशा की भुगतान क्षमता

भुगतान क्षमता एक महत्वपूर्ण कारक है जिसके आधार पर बैंक लोन को मंज़ूरी देते हैं। यह लोन लेने वाले व्यक्तियों की समय पर उधार ली गई राशि चुकाने की क्षमता है। आपकी भुगतान क्षमता को आपकी सैलरी और मासिक खर्चों के आधार पर कैलकुलेट किया जाता है। बैंक ऑफ बड़ौदा के नियमों और पॉलिसी के अनुसार, होम लोन का लाभ उठाने के लिए, प्रस्तावित EMI समेत कुल कटौती इस प्रकार नहीं होनी चाहिए:

ग्रोस (सकल)मासिक आय 20,000 रु. से कम : 50%
ग्रोस मासिक आय 20,000 रु. और उससे अधिक, लेकिन 50,000 रु. से कम : 60%
ग्रोस मासिक आय 50,000 रु. और उससे अधिक, लेकिन 2 लाख रु. से कम : 65%
ग्रोस मासिक आय 2 लाख रु. और उससे अधिक, लेकिन 5 लाख रु. से कम : 70%
ग्रोस मासिक आय 5 लाख रु. और उससे अधिक: 75%

अन्य की भुगतान क्षमता

- औसतन (एवरेज) ग्रोस वार्षिक आय (पिछले 2 वर्षों के लिए) 6 लाख रु. तक : 70%
- एवरेज ग्रोस वार्षिक आय (पिछले 2 वर्षों के लिए) से 6 लाख रु. अधिक: 80%

बैंक ऑफ बड़ौदा होम लोन के लिए आवश्यक दस्तावेज़

बैंक ऑफ बड़ौदा होम लोन के लिए आवेदन करने के लिए आवश्यक दस्तावेज़ निम्नलिखित है:

आवेदन फॉर्म
निवास प्रमाण: आधार कार्ड, मतदाता पहचान पत्र, पासपोर्ट, ड्राइविंग लाइसेंस, राशन कार्ड, आदि ( कोई भी एक)
आयु प्रमाण: पैन कार्ड, आधार कार्ड, मतदाता पहचान पत्र, जन्म प्रमाण पत्र, पासपोर्ट, ड्राइविंग लाइसेंस, आदि ( कोई भी एक)
स्थानीय नागरिक प्राधिकरण से स्वीकृत योजना और स्वीकृत पत्र की एक कॉपी।
NA अनुमतिकी कॉपी
एक या दो गारंटर फॉर्म और सैलरी सर्टिफिकेट
यदि गारंटर के पास कोई व्यवसाय है, तो पिछले तीन वर्षों के लिए आयकर रिटर्न या मूल्यांकन आदेश की कॉपी।
पिछले दो वर्षों की बैंक पासबुक स्टेटमेंट।
नौकरीपेशाआवेदकों के मामले में, सभी कटौती दिखाते हुए नई सैलरी स्लिप।
स्व-रोजगारआवेदकों के मामले में, पिछले तीन वर्षों के लिए बैलेंस शीट्स और लाभ और हानि अकाउंट की आईटी प्रमाणित कॉपियां, आईटी एक्नॉलेजमेंट, एडवांस टैक्स चालान (कंपनी / फर्म और व्यक्तिगत अकाउंट दोनों) के लिए आवश्यक हैं\
स्व-रोजगारआवेदकों के मामले में, ज्ञापन/ कंपनियों के लिए एसोसिएशन के लेख / फर्म के लिए पार्टनरशिप एग्रीमेंट और आपकी कंपनी की संक्षिप्त प्रोफ़ाइल

अन्य दस्तावेज़

एक बिल्डर से खरीद के मामले में

बेचनेके लिए एग्रीमेंट की कॉपी
रजिस्ट्रेशन रसीदकी कॉपी
स्वीकृत योजना और सक्षम अधिकारियों के स्वीकृत पत्र की कॉपीNA अनुमति / ULC ऑर्डर की कॉपी
पहलेसे ही भुगतान की रसीदों की कॉपी
बिल्डरों से ‘नो ऑब्जेशक्शन सर्टिफिकेट’ (NOC)

एक सहकारी हाउसिंग सोसायटी में डारेक्ट अलॉटमेंट के मामले में

अलॉटमेंट लेटर
शेयर सर्टिफिकेट, सोसायटी रजिस्ट्रेशन सर्टिफिकेट
समाजके पक्ष में बेचने / किराए की एग्रीमें कॉपी
NOC

दोबारा बेचने के मामले में

- पिछले सभी विक्रेताओं के एग्रीमेंट की कॉपी, रजिस्ट्रेशन रसीद
- हमारे फॉर्मेट में सोसायटी / बिल्डर से NOC
- ऑरिजनल सर्टिफिकेट

बैंक ऑफ बड़ौदा होम लोन योजनाएं

सभी ग्राहकों की होम लोन आवश्यकताएं समान नहीं हैं और इसलिए, बैंक ऑफ बड़ौदा अपने ग्राहकों की हर आवश्यकता को पूरा करने के लिए कई होम लोन योजनाएं प्रदान करता है, जिनमें से कुछ योजनाओं की जानकारी नीचे दी गई है:

बैंक ऑफ बड़ौदा होम लोन	बैंक ऑफ बड़ौदा होम लोन एडवांटेज	बैंक ऑफ बड़ौदा प्री- अप्रूव्ड होम लोन
बैंक ऑफ बड़ौदा होम इंप्रूवमेंट लोन	बड़ौदा टॉप अप लोन	बड़ौदा होम लोन अधिग्रहण (टेकओवर) योजना
बैंक ऑफ बड़ौदा प्रधानमंत्री आवास योजना

बैंक ऑफ बड़ौदा होम लोन

बैंक ऑफ बड़ौदा द्वारा होम लोन कई उद्देश्यों जैसे घर या प्लॉट खरीदना, मौजूदा प्लॉट पर घर बनाना या अपने मौजूदा घर का विस्तार करना और मरम्मत आदि के लिए लिया जा सकता है। भारतीय निवासी और NRI दोनों लोन के लिए आवेदन कर सकते हैं।

आवेदक	नौकरीपेशा और स्व-रोजगार व्यक्ति
लोन राशि	₹ 10 करोड़ तक
ब्याज दर	6.85% से शुरू
लोन अवधि	30 वर्ष तक

बैंक ऑफ बड़ौदा होम लोन एडवांटेज

बैंक ऑफ बड़ौदा होम लोन एडवांटेज एक प्रकार की ओवरड्राफ्ट सुविधा है, जिसमें आपके द्वारा स्वीकृत होम लोन को आपके बैंक ऑफ बड़ौदा सेविंग अकाउंट जोड़ा जाएगा। आपके सेविंग अकाउंट में जो होम लोन राशि जमा की जाएगी उस पर लोन ब्याज़ लागू नहीं होगा। आप जितनी राशि इसमें से निकालेंगें केवल उसी पर ब्याज लगेगा। आप सेविंग अकाउंट में जितनी मर्ज़ी चाहे राशि जमा कर सकते हैं और उस पर सेविंग अकाउंट ब्याज़ कमा सकते महीने के अंत में, लिंक किए गए सेविंग अकाउंट में उपलब्ध राशि को होम लोन अकाउंट की राशि के तौर पर माना जाएगा। भारतीय निवासी और NRI दोनों इस लोन के लिए आवेदन कर सकते हैं।

आवेदक	नौकरीपेशा और स्व-रोजगार व्यक्ति (अपना व्यवसाय करने वाला)
लोन राशि	₹ 10 करोड़ तक
ब्याज दर	₹ 75.00 लाख तक: 6.85% – 7.85% ₹ 75.00 लाख से अधिक: 7.10% – 8.10%
लोन अवधि	30 वर्ष तक
काम का अनुभव	नौकरीपेशा और स्व–नियोजित: एक ही नौकरी या व्यवसाय में न्यूनतम 1 वर्ष स्व-रोजगार: वर्तमान पेशे में न्यूनतम 2 वर्ष नौकरी या स्वरोजगार में 3 महीने की अवधि के अंतराल को अनुमति दी जा सकती है

बैंक ऑफ बड़ौदा प्री-अप्रूव्ड होम लोन

बैंक ऑफ बड़ौदा प्री-अप्रूव्ड होम लोन योग्य ग्राहकों को एक विशिष्ट घर / फ्लैट / प्लॉट की पहचान से पहले सैद्धांतिक मंजूरी प्रदान करता है।
सैद्धांतिक मंज़ूरी पत्र में योग्य लोन राशि शामिल होगी, जिसको जारी होम लोन ब्याज दरों और होम लोन के अन्य मौजूदा दिशा-निर्देशों के अनुसार कैलकुलैट किया जाएगा।
लोन योग्यता लोन योजना के मौजूदा दिशा-निर्देशों के अनुसार ग्राहकों की आय विवरण के आधार पर तय की जाएगी।
प्री-अप्रूव्ड स्वीकृति पत्र जारी करने के लिए आय और भुगतान क्षमता (प्रॉपर्टी के दस्तावेज़ों को छोड़कर) के समर्थन में दस्तावेज़ों की आवश्यकता होगी।
सैद्धांतिक मंजूरी जारी करने की तारीख से केवल चार महीने के लिए मान्य होगी।
प्रॉपर्टी के कागजात बड़ौदा प्री-अप्रूव्ड होम लोन की वैधता के भीतर जमा करने होंगे।
लोन योजनाके तहत लागू प्रोसेसिंग शुल्क 7,500 रु. + GST (अपफ्रंट और नॉन-रिफंडेबल)। होम लोन पर लागू यूनिफाइड प्रोसेसिंग चार्ज की शेष राशि लोन की मंजूरी के बाद ही वापस मिल जाएगी।

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बैंक ऑफ बड़ौदा होम इंप्रूवमेंट लोन

घर की मरम्मत कराना महंगा हो सकता है, लेकिन बैंक ऑफ बड़ौदा का होम इंप्रूवमेंट लोन आपकी मदद कर सकता है। भारतीय निवासी और NRI दोनों इस लोन के लिए योग्य हैं। आप घर से जुड़ी सभी प्रकार की मरम्मत और इंप्रूवमेंट के लिए लोन ले सकते हैं। लोन योजना के तहत, आवेदक को और उसके परिवार को एक समूह क्रेडिट जीवन बीमा कवर मिलता है, जिसके कारण आवेदक के निधन की स्थिति में उसके परिवार को क्लेम राशि तक लोन चुकाने की आवश्यकता नहीं होती है।

आवेदक	नौकरीपेशा और स्व-रोजगार व्यक्ति
लोन राशि	₹ 10 करोड़ तक
ब्याज दर	6.85% से शुरु
लोन अवधि	30 वर्ष तक

बड़ौदा टॉप अप लोन

बड़ौदा टॉप अप लोन बैंक ऑफ बड़ौदा के सभी मौजूदा होम लोन ग्राहकों के लिए है जिनके पास उधार ली गई राशि से और ज़्यादा फंड की आवश्यकताएं हैं। इस लोन का इस्तेमाल सट्टेबाज़ी के अलावा किसी भी उद्देश्य के लिए किया जा सकता है।

आवेदक	नौकरीपेशा और स्व-रोजगार व्यक्ति
लोन राशि	₹ 1 लाख से ₹ 2 करोड़ तक
ब्याज दर	मौजूदा होम लोन पर लागू ROI + स्ट्रैटिजिक प्रीमियम + 0.50%
लोन अवधि	30 वर्ष तक

बड़ौदा होम लोन अधिग्रहण (टेकओवर) योजना

बड़ौदा होम लोन टेकओवर योजना होम लोन बैलेंस ट्रांसफर है। इस योजना के तहत, जिन लोगों ने अन्य बैंकों / HFC / NBFC / FIs, आदि से होम लोन लिया है वो अपना होम लोन बैंक ऑफ़ बड़ोदा में ट्रान्सफर कर कम ब्याज दर पर चुका सकते हैं। भारतीय निवासी और NRI दोनों टेकओवर होम लोन के लिए योग्य हैं।

आवेदक	नौकरीपेशा और स्व-रोजगार व्यक्ति
लोन राशि	₹ 1 लाख से ₹ 2 करोड़ तक
ब्याज दर	क्रेडिट ऐसेसमेंट पर निर्भर
लोन अवधि	30 वर्ष तक

NRI के लिए बड़ौदा होम लोन

NRI के लिए बड़ौदा होम लोन के लिए अनिवासी भारतीय (NRI ), ओवरसीज सिटिजन्स ऑफ इंडिया (OCI) और भारतीय मूल के व्यक्ति (PIO) सभी योग्य हैं और जो भारत में घर खरीदना चाहते हैं। प्लॉट खरीदने, घर बनाने, मौजूदा घर का विस्तार करने और होम लोन बैलेंस ट्रांसफर करने के लिए भी लोन का लाभ उठाया जा सकता है।

इस योजना के कुछ लाभ नीचे दिए गए हैं:

- 2 लाख रु. तक का होम लोन लेने वाले को मुफ्तक्रेडिट कार्ड ।
- कार लोन पर 25% ब्याज की छूट।
- लोन अवधि के दौरान टॉप अप लोन का 5 गुना लाभ उठाया जा सकता है।
- आवेदक के करीबी रिश्तेदार प्रॉपर्टी के संयुक्त मालिक होने के साथ या बिना सह-आवेदक हो सकते हैं।
- हर होम लोन के साथ मुफ्त दुर्घटना बीमा

प्रधान मंत्री आवास योजना- क्रेडिट लिंक्ड सब्सिडी (PMAY-CLSS)

प्रधानमंत्री आवास योजना (PMAY) 2022 तक “सभी के लिए आवास” प्रदान करने के उद्देश्य से शुरू की गई यह एक सरकारी योजना है। प्रधानमंत्री आवास योजना – शहरी (PMAY – URBAN) के तहत, क्रेडिट लिंक सब्सिडी योजना (CLSS) है, और सभी योग्य व्यक्तियों को होम लोन पर दी जाने वाली ब्याज सब्सिडी है। बैंक ऑफ बड़ौदा CLSS के माध्यम से PMAY के किफायती आवास लाभों का विस्तार करता है। सब्सिडी होम लोन को अधिक किफायती बनाती है क्योंकि यह मूल बकाया राशि को कम कर देती है, जिससे आवेदकों का लोन बोझ कम हो जाता है। PMAY – CLSS के तहत लाभ योजना के तहत परिभाषित विभिन्न श्रेणियों के अनुसार आय शर्तों को पूरा करने के अधीन हैं।

संक्षेप में PMAY – CLSS

विवरण	EWS	LIG	MIG I	MIG II
आय	₹ 3 लाख	₹ 3 – 6 लाख	₹ 6 – 12 लाख	₹ 12 – 18 लाख
ब्याज सब्सिडी	6.50%	6.50%	4.00%	3.00%
लोन राशि	₹ 6 लाख तक	₹ 6 लाख तक	₹ 9 लाख तक	₹ 12 लाख तक
अधिकतम सब्सिडी	₹ 2,67,280	₹ 2,67,280	₹ 2,35,068	₹ 2,30,156
लोन अवधि	20 वर्ष	20 वर्ष	20 वर्ष	20 वर्ष
अधिकतम कार्पेट एरिया	30 वर्ग मीटर।	60 वर्ग मीटर	160 वर्ग मीटर	200 वर्ग मीटर
ब्याज सब्सिडी की NPV गणना के लिए छूट दर	9.00%	9.00%	9.00%	9.00%
मौजूदा होम लोन पर स्कीम का आवेदन या उसके बाद मंजूर किया गया	2015/06/17	2015/06/17	2017/01/01	2017/01/01
महिला स्वामित्व / सह–स्वामित्व	नए घर के लिए अनिवार्य। मौजूदा प्रॉपर्टी के लिए अनिवार्य नहीं है		अनिवार्य नहीं	अनिवार्य नहीं

बैंक ऑफ बड़ौदा होम लोन के लिए आवेदन कैसे करें ?

आप इस तरीके का पालन करके बैंक ऑफ बड़ौदा होम लोन के लिए पैसाबाज़ार.कॉम पर ऑनलाइन आवेदन कर सकते हैं:

- होम लोन आवेदन प्रक्रिया शुरू करने के लिए यहां क्लिक करें।
- सही जानकारी दर्ज करें और दिए गए नियमों और शर्तों को स्वीकार करें।
- आगे बढ़ने के लिए अपनी व्यक्तिगत और होम लोन से जुड़ी जानकारी दें।
- कुछ योग्य लोन विकल्प दिखाई देंगे, उनकी आपस में तुलना करें और आवेदन करें, जो आपके लोन के लिए उपयुक्त हो।

एक बार जब आप होम लोन के लिए आवेदन करते हैं, तो एक मैसेज एक संख्या के साथ दिखाई देगा जिसका इस्तेमाल आप अपने बैंक ऑफ बड़ौदा के होम लोन आवेदन के स्टेट्सको ट्रैक करने के लिए कर सकते हैं। होम लोन प्रक्रिया को आगे बढ़ाने के लिए आपको पैसाबाज़ार.कॉम के होम लोन विशेषज्ञों से भी कॉल आएगी।

बैंक ऑफ बड़ौदा ग्राहक सेवा

आपके होम लोन से जुड़ें सवालों और शिकायतों को बैंक ऑफ बड़ौदा ग्राहक सेवा की टीम द्वारा हल किया जाएगा। आप कॉल, ईमेल और पोस्ट के माध्यम से कस्टमर केयर टीम तक पहुँच सकते हैं। आप उनकी नज़दीकी बैंक शाखा में भी जा सकते हैं और अपने मुद्दों को हल कर सकते हैं। बैंक ऑफ बड़ौदा के होम लोन कस्टमर केयर की जानकारी नीचे दी गई हैं:

PMJDY ग्राहकों और अन्य वित्तीय समावेशन योजनाओं को छोड़कर सभी ग्राहकों के लिए टोल फ्री नंबर	1800 102 4455/1800 258 44 55 (24 × 7 उपलब्ध)
PMJDY ग्राहकों और अन्य वित्तीय समावेशन योजनाओं के लिए टोल फ्री नंबर	1800 102 77 88 समय: सुबह 06:00 से रात 10:00 बजे तक
NRI ( ओवरसीज स्थानों से) के लिए संपर्क नंबर	+91 79-49044100 / +91 79-23604000 (24 × 7 उपलब्ध)
हेड ऑफिस का डाक पता	बैंक ऑफ बड़ौदा, बड़ौदा भवन, 7 वीं मंजिल, आरसी दत्त रोड, वडोदरा – 390 007, (गुजरात) भारत फोन नंबर .: (0265) 2316792 ईमेल: gm.ops.ho@bankofbaroda.com
कॉर्पोरेट सेंटर का डाक पता	बैंक ऑफ बड़ौदा, बड़ौदा कॉर्पोरेट सेंटर, प्लॉट नंबर सी -26, ब्लॉक जी, बांद्रा कुर्ला कॉम्प्लेक्स, बांद्रा (पूर्व), मुंबई – 400051 फोन नं .: (022) 6698 5000-04 फैक्स नंबर: (022) 2600 3500

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