बजाज फिनसर्व होम लोन

BFL सभी प्रकार के आवेदकों को लोनन प्रदान करता है। हालांकि, आवेदकों को संगठन द्वारा दी गई कुछ सामान्य योग्यता शर्तों को पूरा करना होगा। ये योग्यता शर्तें व्यक्ति के अलग-अलग व्यावसायिक प्रोफ़ाइल के साथ अलग-अलग होते हैं।

नौकरीपेशा व्यक्तियों के मामले में :

योग्यता शर्तें:

आवेदक एक भारतीय निवासी होना चाहिए जिसकी आयु 28 से 70 वर्ष के बीच हो। वर्तमान नौकरी में न्यूनतम अनुभव कम से कम 5 वर्ष होना चाहिए। न्यूनतम लोन राशि 30 लाख रू. है और अधिकतम 15 करोड़ रू. है।

फर्मों और कंपनियों के मामले में: आवेदक एक भारतीय निवासी होना चाहिए जिसकी आयु 28 से 70 वर्ष के बीच हो। उनके वर्तमान व्यवसाय में न्यूनतम अनुभव कम से कम 5 वर्ष होना चाहिए। न्यूनतम लोन राशि 30 लाख रू. है और अधिकतम 15 करोड़ रू. है।

एक स्व–नियोजित व्यक्ति के मामले में लोन के लिए योग्यता शर्तें निम्नलिखित हैं:

आपको भारतीय निवासी होना चाहिए। आपकी उम्र 25-62 वर्ष के बीच होनी चाहिए। आप 3 साल या उससे अधिक के कार्य अनुभव के साथ एक नौकरीपेशा व्यक्ति हैं। न्यूनतम लोन राशि 30 लाख रु . और अधिकतम राशि 1 करोड़ रु . होती है। आवेदक की योग्यता आय और निवास के शहर पर निर्भर करती है।

इसके अलावा, आप बजाज होम लोन एलीजीबिलीटी कैलकुलेटर (Home Loan Eligibility Calculator) का भी उपयोग कर सकते हैं, इसके द्वारा आप लोन के लिए अपनी योग्यता जान सकते हैं। जो यह ब्याज की राशि भी प्रदर्शित करेगा जो आपको लोन अवधि के दौरान चुकानी होगी।

बजाज फिनसर्व (Bajaj Finserv) के साथ, आप अपना होम लोन बैलेंस ट्रांसफर कर सकते हैं या 9.05% की ब्याज दर पर नए होम लोन का लाभ उठा सकते हैं।

फीस और शुल्क:

नौकरीपेशा व्यक्तियों के मामले में:

• प्रोसेसिंग फीस: लोन के लिए आवेदन करते समय कंपनी द्वारा प्रोसेसिंग शुल्क लिया जाएगा। इस शुल्क की दर लोन की राशि का 0.8% है।
• लोन स्टेटमेंट शुल्क: संगठन लोन स्टेटमेंट मुफ्त में प्रदान करता है।
• ब्याज और मूल राशि स्टेटमेंट शुल्क: यह ब्याज और मूल राशि का स्टेटमेंट जारी करने के लिए किसी भी प्रकार का शुल्क नहीं लेता है।
• PDC स्वैप शुल्क: कोई शुल्क लागू नहीं है।
• EMI बाउंस चार्ज: बजाज फिनसर्व हर EMI बाउंस के लिए 1000 रुपये का शुल्क वसूलता है।
• दंड ब्याज: यह प्रति माह 2% की दर से दंड ब्याज का वसूलता है।
• फोरक्लोज़र शुल्क: लोन के फ़ोरक्लोज़ के लिए कोई शुल्क नहीं लगाया जाता है।
• पार्ट प्री-पेमेंट शुल्क: लोन के प्री-पेमेंट के लिए कोई शुल्क नहीं लगाया जाता है।
• सिक्योरिटी शुल्क(ऑनलाइन आवेदनों के मामले में): यह शुल्क संगठनों के ऑनलाइन पोर्टल के माध्यम से लोन आवेदन जमा करने पर लगाया जाता है। आवेदक के लोन अनुरोध को प्रोसेस करने के लिए यह शुल्क लगाया जाता है। बजाज फिनसर्व 1,999 रुपये का सुरक्षित लेनदेन शुल्क वसूलता है।

स्व-नियोजित व्यक्तियों के मामले में:

• लोन प्रोसेसिंग फीस:संगठन स्वीकृत लोन राशि पर 1% की दर से प्रोसेसिंग शुल्क लगाता है
• लोन स्टेटमेंट शुल्क:संगठन लोन स्टेटमेंट फ्री में प्रदान करता है
• ब्याज और मूल राशि स्टेटमेंट शुल्क: यह ब्याज और मूल राशि का स्टेटमेंट जारी करने के लिए किसी भी प्रकार का शुल्क नहीं लेता है।
• PDC स्वैप शुल्क: इस श्रेणी के तहत कोई शुल्क लागू नहीं होता है।
• EMIबाउंस चार्ज: संगठन हर EMI बाउंस के लिए 1000 रुपये शुल्क वसूलता है।
• दंड ब्याज: यह प्रति माह 2% की दर से दंड ब्याज वसूलता है।
• फोरक्लोज़र शुल्क: लोन फोरक्लोज़ के लिए कोई शुल्क नहीं लगाया जाता है।
• पार्ट प्री-पेमेंट शुल्क:लोन के समय पूर्व भुगतान के लिए कोई शुल्क नहीं लगाया जाता है।

फर्मों और कंपनियों (व्यापार) के मामले में:

• लोन स्टेटमेंट शुल्क: संगठन लोन स्टेटमेंट फ्री में जारी करते हैं।
• ब्याज और मूल राशि स्टेटमेंट शुल्क: यह ब्याज और मूल राशि के स्टेटमेंट जारी करने के लिए किसी भी प्रकार का शुल्क नहीं लेता है।
• PDC स्वैप शुल्क: इस श्रेणी के तहत कोई शुल्क लागू नहीं होता है।
• EMI बाउंस चार्ज: संगठन हर EMI बाउंस के लिए 1000 रुपये का शुल्क वसूलता है।
• दंड ब्याज: यह प्रति माह2% की दर से दंड ब्याज का भुगतान करता है।
• फोरक्लोज़र शुल्क: लोन फोरक्लोज़ के लिए कोई शुल्क नहीं लगाया जाता है।
• पार्ट प्री-पेमेंट शुल्क:लोन के समय पूर्व भुगतान के लिए कोई शुल्क नहीं लगाया जाता है।

बजाज फिनसर्व लिमिटेड से होम लोन लेने के लिए एक आवेदक को कंपनी को निम्नलिखित दस्तावेज जमा करने होते हैं (नौकरपेशा और स्व-नियोजित);

• बजाज फिनसर्व लिमिटेड होम लोन आवेदन फॉर्म जिसमें व्यक्ति के सही व्यक्तिगत जानकारी को भरा जाता है। इसको लोन प्रक्रिया के पहले चरण के रूप में प्रस्तुत किया जाना होता है।
• एक वैलिड पहचान प्रमाण जिसमें पासपोर्ट/ ड्राइविंग लाइसेंस या मतदाता पहचान पत्र की एक कॉपी।
• एक वैलिड पता प्रमाण जो राशन कार्ड या रेंटल एग्रीमेंट या बिजली या टेलीफोन बिल या पासपोर्ट । आवेदक के नाम के साथ ही साथ, इन दस्तावेजों में उस व्यक्ति का वास्तविक पता होना चाहिए जो लोन के समय आवश्यक होता है।इस प्रकार, ये दस्तावेज़ पते के प्रमाण के रूप में काम करते हैं और यह दस्तावेज़ 3 महीने से अधिक पुराने नहीं होने चाहिए।
• बैंक व्यक्ति की लोन भुगतान क्षमता की जांच करना चाहेगा और उसे व्यक्ति के आय प्रमाण की आवश्यकता होगी।आय का प्रमाण प्रदान करने के लिए, आवेदक को पिछले 3 महीनों के अपने बैंक स्टेटमेट या अपने नवीनतम इनकम-टैक्स रिटर्न या पिछले 2 वर्षों के अपने फॉर्म 16 को प्रस्तुत करना होगा।
• फ़ोटो: लोन प्राप्त करने के लिए आवश्यक पासपोर्ट साइज़ फ़ोटो ।
• हस्ताक्षर प्रमाण: पैन कार्ड / चालक का लाइसेंस / पासपोर्ट प्रति / बैंकर का वैरीफिकेशन बैंक खाता स्टेटमेंट दस्तावेज में से किसी एक को प्रस्तुत किया जा सकता है। हालांकि, प्रदान किए गए दस्तावेज़ में आवेदक के हस्ताक्षर स्पष्ट और समझने योग्य होने चाहिए। आवेदक को पूरे लोन अवधि में एक ही हस्ताक्षर बनाए रखने की आवश्यकता होती है।
• आयु प्रमाण: पासपोर्ट / पैन कार्ड / ड्राइविंग लाइसेंस / जन्म प्रमाण पत्र।  आवेदक को दिए गए दस्तावेजों में से किसी एक को प्रस्तुत करना होगा
• होम लोन के लिए अन्य दस्तावेज: कंपनी को अतिरिक्त दस्तावेजों की आवश्यकता हो सकती है।

कुछ अतिरिक्त दस्तावेज जो आवश्यक हैं;

नौकरपेशा व्यक्तियों के मामले में –

• व्यावसाय के चलने का प्रमाण: ऑफर लेटर या सैलरी स्लिप जमा करनी होगी

स्व-नियोजित व्यक्तियों के मामले में –

• व्यावसाय के चलने का प्रमाण: व्यवसाय के चलने के प्रमाण (दस्तावेज़) से पता चलता है कि मौजूदा व्यवसाय न्यूनतम5 वर्ष पुराना है

फर्मों और कंपनियों के मामले में –

• लोन लेने के लिए आवेदक के हस्ताक्षर के साथ आवेदन पत्र विधिवत भरा जाना आवश्यक होगा।यह लोन आवेदन की दिशा में पहला कदम है।
• पहचान प्रमाण
• पता प्रमाण: नवीनतम यूटिलिटी बिल की कॉपी/ रेंटल या लीज एग्रीमेंट कॉपी के साथ  मकान मालिक / पिछले 6 महीने के चालू खाते का स्टेटमेंट / सेल्स टैक्स रजिस्ट्रेशन प्रमाण पत्र / फैक्टरी रजिस्ट्रेशन प्रमाणपत्र / सेबी रजिस्ट्रेशन प्रमाण पत्र / फॉर्म 18
• पिछले 6 महीनों के बैंक स्टेटमेंट जो व्यक्ति की क्रेडिट योग्यता और उसकी आर्थिक स्थिति को दर्शाते हैं। यह विश्लेषण यह पता लगाने के लिए आवश्यक है कि क्या आवेदक लोन का भुगतान करने में सक्षम होगा या नहीं
• इनकम टैक्स रिटर्न और पिछले दो वर्षों की बैलेंस शीट और लाभ और हानि खाता: आवेदक के व्यवसाय चलाने पर आवश्यक दस्तावेज मांगे जाते हैं।वे व्यक्ति के व्यवसाय की फाइनेंशियल दिखाते हैं जो रीपेमेंट क्षमता को प्रभावित करते हैं
• फोटो: लोन लोन का लाभ उठाने के लिए सभी पार्टनर या निदेशकों के पासपोर्ट आकार की तस्वीरों की आवश्यकता होती है।
• हस्ताक्षर प्रमाण: पैन कार्ड / चालक का लाइसेंस / पासपोर्ट प्रति / बैंकर का वैरीफिकेशन बैंक खाता स्टेटमेंट दस्तावेज में से किसी एक को प्रस्तुत किया जा सकता है। हालांकि, प्रदान किए गए दस्तावेज़ में आवेदक के हस्ताक्षर स्पष्ट और समझने योग्य होने चाहिए। आवेदक को पूरे लोन अवधि में एक ही हस्ताक्षर बनाए रखने की आवश्यकता होती है।
• आयु प्रमाण: फर्मों और कंपनियों के लिए अथॉरिटी का प्रमाण पत्र प्रस्तुत करना होगा।
• व्यावसाय के चलने का प्रमाण: व्यवसाय चलने के प्रमाण को प्रस्तुत करने से पता चलता है कि मौजूदा व्यवसाय न्यूनतम5 वर्ष पुराना है।
• पार्टनरशिप डीड: पार्टनरशिप फर्मों के मामले में आवश्यक
• एसोसिएशन/ एसोसिएशन ऑफ एसोसिएशन का मेमोरेंडम: कंपनियों के मामले में आवश्यक।
• अन्य दस्तावेज़: संगठन अतिरिक्त दस्तावेजों मांग सकता है।

• सभी आवेदकों को लोन प्रदान किया जाता है, भले ही वे नौकरीपेशा,या स्व-नियोजित पेशेवरों, फर्मों और कंपनियों के हों। हालाँकि, आवेदक को इस होम लोन का लाभ उठाने लिए संगठन द्वारा निर्धारित BFL होम लोन योग्यता शर्तों को पूरा करना होगा ।
• ये लोन घर खरीदने के लिए दिए जाते हैं।हालांकि, संगठन घर के लिए आवश्यक फर्नीचर और फिटिंग की खरीद के लिए लोन की एक अतिरिक्त राशि भी निकाल सकते हैं।
• व्यक्तियों को री-फाइनेंस विकल्प भी प्रदान किए जाते हैं जिसके माध्यम से संस्था के ग्राहक संपत्ति के रजिस्टर्ड मूल्य तक लोन ले सकते हैं।हालांकि, संपत्ति को BFL हाउसिंग लोन के लिए आवेदन करने से 12 महीने पहले खरीदा जाना चाहिए।
• बजाज फिनसर्व लिमिटेड (Bajaj Finserv) होम लोन की न्यूनतम लोन राशि 30 लाख रु. व अधिकतम लोन राशि 15 करोड़ रु. होती है।
• बजाज फिनसर्व लिमिटेड कंपनी द्वारा दिए जाने वाले होम लोन पर होम लोन की ब्याज दरें 6.90% से शुरू होती हैं।
• यह पूर्ण री-पेमेंट और बिना किसी अतिरिक्त लागत के संपूर्ण लोन राशि के हिस्से पार्ट प्री-पेमेंट करता है।
• बजाज फिनसर्व लिमिटेड (Bajaj Finserv) BFL होम लोन के साथ कुछ कस्टमाइज्ड इंश्योरेंस स्कीम भी प्रदान करता है
• बजाज फिनसर्व 3 महीने की EMI की छूट अवधि प्रदान करता है। इस योजना के तहत आवेदक को 3 महीने की छूट अवधि मिलती है। इसका मतलब यह है कि ग्राहक अपने बजाज फिनसर्व होम लोन EMI का लोन डिस्बर्सल और संपत्ति ट्रांजैक्शन के तीन महीने के बाद भुगतान करना शुरू कर सकता है। यह योजना एक व्यक्ति को अपनी फाइनेंशियल योजना ठीक से बनाने में मदद करती है।

संगठन EMI कैलकुलेटर की सुविधा प्रदान करता है। इस कैलकुलेटर की मदद से आवेदक ये जान सकता है कि वो जो लोन लेने वाला है उसकी EMI कितनी होगी। आवेदक किसी भी समय पैसाबाज़ार.कॉम पर कैलकुलेटर का उपयोग कर सकता है और वह जिस लोन के लिए आवेदन करना चाहता है उसकी राशि के आधार पर उसकी EMI की गणना कर सकता है। सभी को उस राशि का चयन करना होगा जिसे वह उधार लेना चाहता है और अनुमानित होम लोन की ब्याज दर। वांछित राशि का चयन करने के बाद, उपयोगकर्ता को अब उस अवधि का चयन करना होगा जिसके लिए उसे लोन की आवश्यकता है, अर्थात उसकी सुविधा के अनुसार लोन भुगतान अवधि।

होम लोन पार्ट प्री-पेमेंट कैलकुलेटर:

इस कैलकुलेटर की मदद से, एक आवेदक शेष अवधि के लिए अपनी नई EMI की गणना कर सकता है, यदि वह पार्ट प्री-पेमेंट का विकल्प चुनता है। आवेदक किसी भी समय पैसाबाज़ार.कॉम कैलकुलेटर का उपयोग कर सकता है और लोन की राशि के आधार पर अपनी नई  EMI की गणना कर सकता है। उसे केवल मौजूदा लोन राशि और निर्धारित ब्याज दर का चयन करने के लिए स्लाइडर का उपयोग करना होता है। राशि और ब्याज दर का चयन करने के बाद, उपयोगकर्ता को अब उस अवधि को चुनना होगा जिसके लिए लोन लिया गया है। पूर्व भुगतान की राशि को दर्ज करना होगा। दिए गए बॉक्स का उपयोग करते हुए, आवेदक विभिन्न विकल्पों का उपयोग कर सकता है।

मासिक अपडेट के साथ अपनी क्रेडिट रिपोर्ट मुफ्त प्राप्त करें यहाँ क्लिक करें

बजाज फिनसर्व होम लोन फोरक्लोज़र कैलकुलेटर:

आवेदक यदि अपने लोन को फोरक्लोज़ करना चाहते है, तो निर्धारित लोन अवधि से पहले, वह ब्याज के साथ बकाया राशि का भुगतान करके ऐसा कर सकते हैं। यह कैलकुलेटर आवेदक को लोन को बंद करने के लिए संगठन को भुगतान की गई राशि की गणना करने में मदद करता है। उसे केवल पैसाबाज़ार.कॉम पर लॉग-इन करना है और होम लोन फोरक्लोज़र कैलकुलेटर चुनना है। ऐसा करने के बाद, उसे लोन राशि, लोन अवधि, ब्याज की मौजूदा दर, EMI के भुगतान की संख्या आदि। आवश्यक जानकारी दर्ज करने के बाद, आवेदक अपने लोन को पूरी तरह से चुकाने के लिए भुगतान की गई सही राशि की गणना कर सकता है। यह कैलकुलेटर एक व्यक्ति को उसकी फाइनेंशियल योजना बनाने में मदद करता है और फिर आवश्यक कार्रवाई करता है।

बजाज फिनसर्व होम लोन 3 EMI हॉलिडे कैलकुलेटर:

कैलकुलेटर एक व्यक्ति को उस महीने का पता लगाने में मदद करेगा जिससे उसे अपनी EMI का भुगतान करना शुरू करना है। उसे बस इतना करना है कि वह पैसाबाज़ार.कॉम वेबसाइट पर जाएं और लोन की रकम, लोन की अवधि, ब्याज की दर और उस महीने में जिसमें लोन डिस्बर्स किया गया है आदि जानकारी दर्ज करें। कैलकुलेटर उसे अपनी EMI की देय तिथि का पता लगाने में मदद करता है । यह कैलकुलेटर नौकरीपेशा और स्व-नियोजित पेशेवरों के लिए बहुत फायदेमंद है।

बजाज फिनसर्व होम लोन लोन कंसोलिडेटर कैलकुलेटर:

ये कैलकुलेटर एक व्यक्ति को अपने BFL होम लोन (एक बार में अधिकतम 5 लोन) को कंसोलिडेट करने में मदद करता है। व्यक्ति को केवल Paisabazaar.com साइट पर लॉगिन करना होगा, लोन कंसोलिडेटर कैलकुलेटर का चयन करना होगा और अपने मौजूदा BFL होम लोन की जानकारी दर्ज करनी होगी और दिए गए चरणों का पालन करना होगा।

बैंक पैसाबाज़ार.कॉम वेबसाइट के माध्यम से होम लोन आवेदन प्रदान करता है । कोई भी ग्राहक जो बजाज फिनसर्व द्वारा दिए गए किसी भी होम लोन का लाभ उठाना चाहता है, वह  वेबसाइट पर जा सकता है आवश्यक जानकारी दर्ज कर सकता है और लोन के लिए आवेदन कर सकता है।

 प्रश्न. बजाज फिनसर्व (Bajaj Finserv) को होम लोन ट्रान्सफर करने में कितना समय लगता है?
उत्तर: बजाज फिनसर्व द्वारा लिया गया समय उस श्रेणी पर निर्भर करता है जिसमें आपकी संपत्ति की कीमत आती है। प्रत्येक संपत्ति को APF  (स्वीकृत योजना सुविधा) और नॉन APF  में बांटा गया है। लोन ट्रान्सफर में लगने वाला समय होगा:

4 दिन – यदि संपत्ति स्वीकृत योजना सुविधा का हिस्सा है

7 दिन – यदि संपत्ति स्वीकृत योजना सुविधा का हिस्सा नहीं है

प्रश्न. बजाज फिनसर्व द्वारा दी जाने वाली न्यूनतम और अधिकतम होम लोन (Home Loan) राशि क्या है?
उत्तर: बजाज फिनसर्व होम लोन (Home Loan) द्वारा दी जाने वाली न्यूनतम लोन राशि 30 लाख रु. और अधिकतम लोन राशि  10 करोड़ रु. है।