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इंडिया शेल्टर होम लोन |
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| ब्याज दर | 8.43% प्रति वर्ष से शुरू |
| लोन अवधि | अधिकतम 20 साल |
| लोन राशि | ₹5 लाख से ₹50 लाख (नौकरीपेशा आवेदकों के लिए ₹8 लाख से ₹40 लाख तक) |
| प्रोसेसिंग फीस | लोन राशि का 4% + GST |
नोट- ब्याज दरें 4 फरवरी 2026 को अपडेट
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इंडिया शेल्टर होम लोन ब्याज दरें
इंडिया शेल्टर होम लोन की ब्याज दरें 8.43% प्रति वर्ष से शुरू होती हैं। बैंक अपने गृह ऋण की ब्याज दरें निर्धारित करते समय आवेदकों के क्रेडिट स्कोर, जॉब प्रोफाइल, नियोक्ता की प्रोफाइल, मासिक आय आदि पर भी विचार कर सकते हैं। इंडिया शेल्टर फाइनेंस का मुख्य उद्देश्य आवास मानक को बढ़ाने के साथ-साथ उनसे जुड़े परिवारों के लिए स्वास्थ्य और शिक्षा सुविधा में सुधार करना है।
फिक्स्ड रेट
| एंप्लॉयमेंट का प्रकार | ब्याज दरें (प्रति वर्ष) |
| सैलरीड | 8.43%-20.00% |
| सेल्फ- एंप्लॉयड प्रोफेशनल | 8.43%-20.00% |
| सेल्फ- एंप्लॉयड नॉन प्रोफेशनल्स | 8.43%-20.00% |
फ्लोटिंग रेट
| एंप्लॉयमेंट का प्रकार | ब्याज दरें (प्रति वर्ष) |
| सैलरीड | 8.43%-20.00% |
| सेल्फ- एंप्लॉयड प्रोफेशनल | 8.43%-20.00% |
| सेल्फ- एंप्लॉयड नॉन प्रोफेशनल्स | 8.43%-20.00% |
अन्य बैंक/ लोन संस्थानों के साथ तुलना ब्याज दरों की तुलना
| बैंक/ लोन संस्थान | ₹30 लाख तक | ₹30 लाख से ₹75 लाख तक | ₹75 लाख से अधिक |
| एसबीआई | 7.50% – 8.95% | 7.50% – 8.95% | 7.50% – 8.95% |
| HDFC बैंक लिमिटेड | 7.90% से शुरू | 7.90% से शुरू | 7.90% से शुरू |
| बजाज हाउसिंग फाइनेंस | 745% से शुरू | 7.45% से शुरू | 7.45% से शुरू |
| ICICI बैंक | 7.70% से शुरू | 7.70% से शुरू | 7.70% से शुरू |
| एक्सिस बैंक | 8.35% –11.90% | 8.35% –11.90% | 8.35% –9.35% |
| फेडरल बैंक | 8.75% से शुरू | 8.75% से शुरू | 8.75% से शुरू |
| पंजाब नेशनल बैंक | 7.50%–9.35% | 7.45%–9.25% | 7.45%–9.25% |
| कोटक महिंद्रा बैंक | 7.99% से शुरू | 7.99% से शुरू | 7.99% से शुरू |
| बैंक ऑफ बड़ौदा | 7.45% - 9.25% | 7.45% - 9.25% | 7.45% - 9.50% |
| केनरा बैंक | 7.50%-10.25% | 7.45%-10.25% | 7.40%-10.15% |
| IDFC फर्स्ट बैंक | 8.85% से शुरू | 8.85% से शुरू | 8.85% से शुरू |
| आईडीबीआई बैंक | 7.55% से शुरू | 7.55% से शुरू | 7.55% से शुरू |
| पंजाब एंड सिंध | 7.55% – 10.75% | 7.55% – 10.75% | 7.55% – 10.75% |
| आरबीएल बैंक | 8.20% से शुरू | 8.20% से शुरू | 8.20% से शुरू |
| LIC हाउसिंग फाइनेंस | 7.50% से शुरू | 7.50% से शुरू | 7.50% से शुरू |
| टाटा कैपिटल | 7.75% से शुरू | 7.75% से शुरू | 7.75% से शुरू |
| पीएनबी हाउसिंग फाइनेंस | 8.25%- 11.50% | 8.25% -11.50% | 8.25%-10.85% |
| सम्मान कैपिटल | 8.75% से शुरू | 8.75% से शुरू | 8.75% से शुरू |
| आदित्य बिरला | 7.75% से शुरू | 7.75% से शुरू | 7.75% से शुरू |
| इंडिया शेल्टर | 10.50%-20.00% | 10.50%-20.00% | 10.50%-20.00% |
| L&T हाउसिंग फाइनेंस | 8.65% से शुरू | 8.65% से शुरू | 8.65% से शुरू |
| गोदरेज हाउसिंग फाइनेंस | 8.55% से शुरू | 8.55% से शुरू | 8.55% से शुरू |
| होम फर्स्ट फाइनेंस | 11.90% से शुरू | 11.90% से शुरू | 11.90% से शुरू |
| ईज़ी होम फाइनेंस | 8.99% से शुरू | 8.99% से शुरू | 8.99% से शुरू |
| पीरामल कैपिटल हाउसिंग फाइनेंस | 9.50% से शुरू | 9.50% से शुरू | 9.50% से शुरू |
| चोलामंडलम | 10.50% से शुरू | 10.50% से शुरू | 10.50% से शुरू |
इंडिया शेल्टर होम लोन फीस व शुल्क
प्रोसेसिंग फीस और अन्य शुल्क
| विवरण | दर |
| प्रोसेसिंग फीस | लोन राशि का 4% तक + GST |
| प्रशासनिक शुल्क | ₹600 + |
प्री-पेमेंट/फोरक्लोजर चार्जेस
| विवरण | दरें |
| फ्लोटिंग ब्याज दर |
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| फिक्स्ड ब्याज दर |
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इंडिया शेल्टर लोन अंगेस्ट प्रॉपर्टी के लिए अन्य शुल्क
| विवरण | ब्याज |
| लोन कैंसलेशन शुल्क | ₹10,000 (GST के साथ) |
| लॉग-इन फीस | ₹5,000 तक |
| कैश हैंडलिंग शुल्क | ₹300 |
| टेक्निकल शुल्क (2nd डिस्बर्समेंट से शुरू) | ₹20 लाख तक की लोन राशि के लिए: ₹600 ₹20 लाख से अधिक की लोन राशि के लिए: ₹750 (डिस्बर्समेंट राशि से कटौती की जाएगी) |
| कन्वर्जन शुल्क (फ्लोटिंग से फिक्स्ड ब्याज दर में बदलना या फिर फिक्स्ड से फ्लोटिंग ब्याज दर में चेंज करना/ लोन रिप्राइसिंग) | बकाया लोन का 4% तक |
| लेट पेमेंट चार्ज | ओवरड्यू EMI पर 36% (प्रति वर्ष) शुल्क/ इंस्टॉलमेंट राशि |
नोट: वित्तीय वर्ष की शुरुआत में बकाया लोन राशि के 15% तक पार्ट-पेमेंट पर कोई शुल्क नहीं लगाया जाएगा।
इंडिया शेल्टर होम लोन की योग्यता शर्तें
इंडिया शेल्टर होम लोन का लाभ उठाने वाले लोन आवेदकों के लिए गृह ऋण योग्यता शर्तें इस प्रकार हैं:
- नौकरीपेशा और स्व-नियोजित दोनों व्यक्ति लोन के लिए आवेदन करने के पात्र हैं।
- लोन आवेदकों की आयु 18 से 70 वर्ष के बीच होनी चाहिए।
- लोन आवेदक के पास लोन चुकाने के लिए एक स्थिर आय स्रोत होना चाहिए।
- अधिक क्रेडिट स्कोर वाले आवेदक अधिक लोन राशि प्राप्त करने के लिए पात्र हैं। इसके अतिरिक्त, (-1) के क्रेडिट स्कोर वाले हाउसिंग लोन ग्राहक भी लोन प्राप्त करने के लिए पात्र हैं।
- परिवार के सदस्य गृह ऋण के लिए सह-आवेदक हो सकते हैं। हाउसिंग फाइनेंस लोन राशि निर्धारित करने के लिए उनकी आय पर विचार कर सकता है।
ये भी पढ़ें: होम लोन आवश्यक दस्तावेज़ की पूरी लिस्ट
इंडिया शेल्टर होम लोन के लिए ज़रूरी डॉक्यूमेंट
- पहचान प्रमाण (Identity Proof) – वोटर आईडी कार्ड, पैन कार्ड, पासपोर्ट, ड्राइविंग लाइसेंस आदि।
- पता प्रमाण (Address Proof) – वोटर आईडी कार्ड, आधार कार्ड, ड्राइविंग लाइसेंस, पासपोर्ट, बिजली/पानी/टेलीफोन बिल।
- प्रॉपर्टी से जुड़े दस्तावेज़ – टाइटल डीड्स और प्रॉपर्टी पर किसी भी तरह के बकाया/कानूनी बोझ (Encumbrance) न होने का प्रमाण।
आय प्रमाण (Income Proof)
-
सैलरीड आवेदक – सैलरी स्लिप्स, बैंक स्टेटमेंट या फॉर्म 16 और सैलरी सर्टिफिकेट।
-
सेल्फ-एम्प्लॉयड आवेदक – पिछले 3 वर्षों के आईटी रिटर्न और/या फाइनेंशियल स्टेटमेंट, अनौपचारिक आय से जुड़े दस्तावेज़।
- प्रोसेसिंग फीस के लिए चेक
बैंक स्टेटमेंट व अन्य प्रमाण
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सैलरीड के लिए: पिछले 6 महीनों का बैंक स्टेटमेंट।
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सेल्फ-एम्प्लॉयड के लिए: बिज़नेस के अस्तित्व का प्रमाण।
घर बनाने के लिए होम लोन प्राप्त करें अप्लाई करें
इंडिया शेल्टर होम लोन EMI कैलकुलेटर
होम लोन EMI कैलकुलेटर
₹
%
Year(s)
होम लोन EMI कैलकुलेटर
Monthly EMI ₹ 15,622
Total Amount Payble ₹ 5,62,395(Principal + interest)
Principal Amount ₹ 5,00,000
Total Interest Payble ₹ 62,395
संबंधित प्रश्न (FAQs)
प्रश्न. इंडिया शेल्टर फाइनेंस द्वारा दी जाने वाली होम लोन ब्याज दर क्या है?
उत्तर: इंडिया शेल्टर फाइनेंस द्वारा दी जाने वाली होम लोन की ब्याज दर 8.43% से शुरू होती है। हाउसिंग फाइनेंस द्वारा दी जाने वाली अंतिम ब्याज दरें लोन आवेदकों के क्रेडिट स्कोर, आय, जॉब प्रोफाइल, भुगतान क्षमता, गिरवी रखे गए घर की संपत्ति के मूल्य आदि पर निर्भर हो सकती हैं।
प्रश्न. इंडिया शेल्टर फाइनेंस द्वारा दी जाने वाली अधिकतम लोन राशि क्या है?
उत्तर: इंडिया शेल्टर फाइनेंस द्वारा दी जाने वाली अधिकतम लोन राशि 5 लाख रुपये से 50 लाख रुपये है। हालांकि नौकरीपेशा आवेदक 8 लाख रुपये से 40 लाख रुपये तक की लोन राशि का लाभ उठा सकते है।
प्रश्न. इंडिया शेल्टर किस तरह के होम लोन विकल्प प्रदान करता है?
उत्तर: इंडिया शेल्टर होम लोन, होम इम्प्रूवमेंट लोन, प्लॉट खरीद और निर्माण के लिए लोन और लोन अगेंस्ट प्रॉपर्टी जैसे होम लोन विकल्प प्रदान करता है।
प्रश्न. इंडिया शेल्टर होम लोन के लिए कौन आवेदन कर सकता है?
उत्तर: 18 से 70 वर्ष तक की आयु वाले नौकरीपेशा और स्व-नियोजित दोनों ही आवेदक, जिनके पास आय का एक स्थिर स्रोत है, इंडिया शेल्टर होम लोन के लिए आवेदन कर सकते हैं।
प्रश्न. इंडिया शेल्टर होम लोन के लिए आवेदन करने के लिए न्यूनतम क्रेडिट स्कोर क्या है?
उत्तर: हाउसिंग फाइनेंस ने अपने होम लोन आवेदकों के लिए न्यूनतम क्रेडिट स्कोर आवश्यकताओं को निर्दिष्ट नहीं किया है। हालांकि, होम लोन बैंक और HFCs आमतौर पर 730 और उससे अधिक के क्रेडिट स्कोर को अच्छा मानते है।
प्रश्न. इंडिया शेल्टर होम लोन के भुगतान की अधिकतम समय अवधि क्या है?
उत्तर: इंडिया शेल्टर 20 साल तक के होम लोन भुगतान अवधि प्रदान करता है। हालांकि, गृह ऋण आवेदकों के लिए अवधि उनकी क्रेडिट प्रोफाइल, आय, आयु (लोन मैच्योरिटी पर), और प्रॉपर्टी जैसे कारकों पर निर्भर करती है।
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