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L&T फाइनेंस होम लोन
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| ब्याज दर | 8.65% प्रति वर्ष से शुरू |
| लोन राशि | ₹10 करोड़ तक |
| लोन अवधि | 25 साल तक |
| प्रोसेसिंग फीस | लोन राशि के 3% तक |
| LTV रेश्यो | प्रॉपर्टी वैल्यू का 90% तक |
*ब्याज दरें 18 फरवरी 2025 को अपडेट की गई हैं।
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एल एंड टी फाइनेंस हाउसिंग फाइनेंस होम लोन ब्याज दरें
| प्रोडक्ट | ब्याज दर |
| नौकरीपेशा के लिए होम लोन | 8.65% प्रति वर्ष |
| गैर-नौकरीपेशा के लिए होम लोन | 8.75 प्रति वर्ष |
| होम लोन बैलेंस ट्रांसफर | 8.65% प्रति वर्ष |
अन्य बैंक/ लोन संस्थानों के साथ तुलना
| बैंक/ लोन संस्थान | ₹30 लाख तक | ₹30 लाख से ₹75 लाख तक | ₹75 लाख से अधिक |
| एसबीआई | 8.00% – 9.20% | 8.00% – 9.20% | 8.00% – 9.20% |
| HDFC बैंक लिमिटेड | 8.45% से शुरू | 8.45% से शुरू | 8.45% से शुरू |
| बजाज हाउसिंग फाइनेंस | 7.99% – 17.00% | 7.99% – 17.00% | 7.99% – 17.00% |
| ICICI बैंक | 8.75% से शुरू | 8.75% से शुरू | 8.75% से शुरू |
| एक्सिस बैंक | 8.75% – 12.80% | 8.75% – 12.80% | 8.75% – 9.65% |
| फेडरल बैंक | 8.55% से शुरू | 8.55% से शुरू | 8.55% से शुरू |
| पंजाब नेशनल बैंक | 8.05% –9.85% | 8.00% – 9.75% | 8.00% – 9.75% |
| कोटक महिंद्रा बैंक | 8.65% से शुरू | 8.65% से शुरू | 8.65% से शुरू |
| बैंक ऑफ बड़ौदा | 8.00% – 9.65% | 8.00% – 9.65% | 8.00% – 10.90% |
| केनरा बैंक | 8.00% –10.75% | 7.95% – 10.65% | 7.90%- 10.65% |
| IDFC फर्स्ट बैंक | 8.85% से शुरू | 8.85% से शुरू | 8.85% से शुरू |
| आईडीबीआई बैंक | 8.40% से शुरू | 8.40% से शुरू | 8.40% से शुरू |
| पंजाब एंड सिंध | 8.05% – 11.25% | 8.05% – 11.25% | 8.05% – 11.25% |
| आरबीएल बैंक | 9.00% से शुरू | 9.00% से शुरू | 9.00% से शुरू |
| LIC हाउसिंग फाइनेंस | 8.00% से शुरू | 8.00% से शुरू | 8.00% से शुरू |
| टाटा कैपिटल | 8.75% से शुरू | 8.75% से शुरू | 8.75% से शुरू |
| पीएनबी हाउसिंग फाइनेंस | 8.50%- 14.50% | 8.50% -14.50% | 8.50%-11.45% |
| सम्मान कैपिटल | 8.75% से शुरू | 8.75% से शुरू | 8.75% से शुरू |
| आदित्य बिरला | 8.60% से शुरू | 8.60% से शुरू | 8.60% से शुरू |
| इंडिया शेल्टर | 11.59% से शुरू | 11.59% से शुरू | 11.59% से शुरू |
| L&T हाउसिंग फाइनेंस | 8.65% से शुरू | 8.65% से शुरू | 8.65% से शुरू |
| गोदरेज हाउसिंग फाइनेंस | 8.55% से शुरू | 8.55% से शुरू | 8.55% से शुरू |
| होम फर्स्ट फाइनेंस | 11.90% से शुरू | 11.90% से शुरू | 11.90% से शुरू |
| ईज़ी होम फाइनेंस | 8.95% से शुरू | 8.95% से शुरू | 8.95% से शुरू |
| पीरामल कैपिटल हाउसिंग फाइनेंस | 9.50% से शुरू | 9.50% से शुरू | 9.50% से शुरू |
| चोलामंडलम | 10.50% से शुरू | 10.50% से शुरू | 10.50% से शुरू |
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L&T Finance Home Loan: फीस व शुल्क
| विवरण | फीस |
| प्रोसेसिंग फीस | लोन राशि का 3% तक |
| चेक बाउंस फीस | ₹1000 |
| पीनल चार्ज | 3% प्रति वर्ष ओवरड्यू |
| फोरक्लोज़र फीस | फ्लोटिंग दर के मामले में निल |
| ब्याज दर शुल्क | बैलेंस लोन राशि की 0.5% (+ GST) या न्यूनतम ₹10,000, जो भी अधिक हो |
| लोन कैन्सलेशन फीस | ₹5000 + GST |
| दस्तावेजों की लिस्ट | ₹300 |
| दस्तावेजों की फोटोकॉपी | ₹500 |
नोट: उल्लिखित ब्याज दरें, और फीस कंपनी और RBI के एकमात्र विवेक पर निर्भर करती हैं। उल्लिखित शुल्कों पर GSTऔर सेवा कर अतिरिक्त लगाया जाएगा।
L&T फाइनेंस होम लोन के प्रकार
एलएंडटी फाइनेंस न्यू होम लोन
- उद्देश्य: L&T फाइनेंस नया घर बनवाने/खरीदने के लिए और मौज़ूदा घर के इंप्रूवमेंट/ एक्सटेंशन के लिए रेगुलर होम लोन ऑफर करता है।
- लोन राशि: 20 लाख रु. से 10 करोड़ रु. तक
- लोन टू वैल्यू (LTV) रेश्यो: प्रोपर्टी वैल्यू का 90% तक
- अवधि: 25 वर्ष तक
सेल्प कंस्ट्रक्शन के लिए एलएंडटी फाइनेंस होम लोन
उद्देश्य: सेल्फ कंस्ट्रक्शन के लिए होम लोन का इस्तेमाल कस्टमर अपने प्लॉट पर घर बनाने के लिए कर सकते हैं।
घर की खरीद के लिए एल एंड टी फाइनेंस लोन
उद्देश्य: एलएंडटी फाइनेंस अपने आवेदकों को निर्माणाधीन प्रोपर्टी और रेडी-टू-मूव इन प्रोपर्टी की खरीद के लिए यह लोन प्रदान करता है।
एल एंड टी फाइनेंस हाउस इम्प्रूवमेंट लोन
उद्देश्य: एलएंडटी फाइनेंस अपने आवेदकों को उनके मौजूदा घरों के रेनोवेशन, मरम्मत और रखरखाव के लिए होम इम्प्रूवमेंट लोन प्रदान करता है।
एल एंड टी फाइनेंस हाउस एक्सटेंशन लोन
उद्देश्य: व्यक्ति अपने घर में अतिरिक्त कमरे या फर्श के निर्माण के लिए एलएंडटी फाइनेंस से हाउस एक्सटेंशन लोन का लाभ उठा सकते हैं।
एल एंड टी फाइनेंस होम लोन बैलेंस ट्रांसफर
उद्देश्य: अन्य बैंकों और एचएफसी के मौजूदा होम लोन कस्टमर अपने मौजूदा होम लोन को कम ब्याज दरों पर एल एंड टी फाइनेंस में ट्रांसफर करने के लिए एल एंड टी होम लोन ट्रांसफर सुविधा का लाभ उठा सकते हैं।
एल एंड टी फाइनेंस कंपोजिट लोन स्कीम
उद्देश्य: कस्टमर प्लॉट खरीद और उस पर घर निर्माण के लिए एलएंडटी फाइनेंस से कंपोजिट लोन का लाभ उठा सकते हैं, बशर्ते निर्माण एक विशिष्ट समय के भीतर शुरू हो।
एलएंडटी फाइनेंस बैलेंस ट्रांसफर प्लस टॉप-अप
उद्देश्य: एलएंडटी फाइनेंस अन्य बैंक,NBFC के मौजूदा होम लोन कस्टमर्स को,जो बैलेंस ट्रांसफर के साथ टॉप-अप होम लोन लेना चाहते हैं, कोटॉप-अप लोन की सुविधा के साथ होम लोन बैलेंस ट्रांसफर प्रदान करता है।
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L&T फाइनेंस होम लोन के लिए योग्यता शर्तें
एलएंडटी फाइनेंस से होम लोन लेने के लिए योग्यता शर्तें नीचे दी गई हैं:
- भारतीय निवासी
- आयु: 23-62 वर्ष
- नौकरीपेशा, गैर- नौकरीपेशा पेशेवर और गैर- नौकरीपेशा नॉन- प्रोफेशनल
- योग्यता आवेदक की आय और भुगतान क्षमता पर भी निर्भर करती है।
ये भी पढ़ें: होम लोन के लिए कितना होना चाहिए क्रेडिट स्कोर?
L&T Finance Home Loan: ज़रूरी दस्तावेज़
एल एंड टी फाइनेंस होम लोन आवेदन के लिए ज़रूरी दस्तावेजों की लिस्ट नीचे दी गई है:
नौकरीपेशा के लिए
- आयु प्रमाण / फोटो आईडी प्रमाण- पैन कार्ड, आधार कार्ड
- पता प्रमाण- ड्राइविंग लाइसेंस, पासपोर्ट, यूटिलिटी बिल, रेंट एग्रीमेंट, आधार कार्ड, वोटर आईडी
- आय प्रमाण- पिछले 1 वर्ष का सैलरी अकाउंट बैंक स्टेटमेंट, पिछले 3 महीनों की सैलरी स्लिप
गैर- नौकरीपेशा पेशेवरों के लिए
- आयु प्रमाण / फोटो आईडी प्रमाण- पैन कार्ड, आधार कार्ड
- पता प्रमाण- ड्राइविंग लाइसेंस, पासपोर्ट, यूटिलिटी बिल, रेंट एग्रीमेंट, आधार कार्ड, वोटर आईडी
- आय प्रमाण- आय की गणना के साथ हाल ही के व्यक्तिगत और बिज़नेस से संबंधित 2 आईटीआर, एडवांस टैक्स चालान यदि उपलब्ध हो, पिछले 1 साल का बैंक अकाउंट स्टेटमेंट, हाल ही के 2 साल के प्रॉफिट एंड लॉस अकाउंट और बैलेंस शीट (दोनों व्यक्तिगत और बिज़नेस से संबंधित और सीए द्वारा सर्टिफाइड होने चाहिए)
गैर- नौकरीपेशा नॉन- प्रोफेशनल के लिए
- आयु प्रमाण / फोटो आईडी प्रमाण- पैन कार्ड, आधार कार्ड
- एड्रेस प्रूफ- ड्राइविंग लाइसेंस, पासपोर्ट, यूटिलिटी बिल, रेंट एग्रीमेंट, आधार कार्ड, वोटर आईडी
- आय प्रमाण- व्यक्तिगत आवेदकों और सह आवेदकों के लिए आय की गणना के साथ हाल ही के 2 साल के आईटीआर (जब उधारकर्ता एक व्यक्ति है), फर्म / कंपनी के हाल ही के 2 साल के ऑडिटेड / सीए द्वारा प्रमाणित प्रॉफिट एंड लॉस अकाउंट और बैलेंस शीट (जब उधारकर्ता एक फर्म / कंपनी हो), पिछले 1 वर्ष का बैंक अकाउंट स्टटेमेंट
अन्य बैंकों और HFC के लिए ज़रूरी होम लोन दस्तावेज़ों के बारे में भी पढ़ें।
एल एंड टी फाइनेंस होम लोन ईएमआई कैलकुलेटर
होम लोन लेने से पहले उसकी EMI जानने से आपको पता चल जाएगा कि हर महीने आपकी जेब पर कितना भार पड़ने वाला है। नीचे दिए गए कैलकुलेट में मांगी गई जानकारी दर्ज करें और तुरंत जानें कि कितना लोन लेने पर आपको कितनी EMI देनी होगी।
Monthly EMI ₹ 15,622
Total Amount Payble ₹ 5,62,395(Principal + interest)
Principal Amount ₹ 5,00,000
Total Interest Payble ₹ 62,395
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संबंधित प्रश्न (FAQs)
प्रश्न. एलएंडटी फाइनेंस होम लोन लेने के लिए सह-आवेदक कौन बन सकता है ?
उत्तर: एलएंडटी फाइनेंस में होम लोन के लिए आवेदन करते समय पति / पत्नी, पिता / पुत्र, माता, बेटी आदि सह-आवेदक हो सकते हैं। बता दें कि यह ज़रूरी नहीं कि सह-आवेदक का आपके साथ प्रॉपर्टी पर मालिकाना हक हो।
प्रश्न. एलएंडटी फाइनेंस से लिए गए होम लोन की प्रोसेसिंग में कितना समय लगता है?
उत्तर: दस्तावेज जमा होने के 6-10 कार्य दिवसों के भीतर होम लोन की प्रोसेसिंग हो जाती है।
प्रश्न. क्या होम लोन आवेदक अपनी लोन राशि का समय से पहले भुगतान कर सकते हैं?
उत्तर: हां, फ्लोटिंग दरों पर होम लोन लेने वाले आवेदक अपनी पूरी लोन राशि को समय से पहले एक साथ या कुछ हिस्सों में चुका सकते हैं। फ्लोटिंग दरों पर मिलने वाले होम लोन पर कोई प्रीपेमेंट फीस लागू नहीं होती है।
प्रश्न. एलएंडटी फाइनेंस होम लोन आवेदकों की योग्यता कैसे निर्धारित करता है?
उत्तर: एलएंडटी फाइनेंस होम लोन की योग्यता इस पर निर्भर करती है कि आवेदक की आय, उम्र, शैक्षणिक योग्यता, जीवनसाथी की आय, आश्रितों की संख्या, एसेट, लायबिलिटी, बिज़नेस कितने समय से चल रहा है और आवदेक की सेविंग्स हिस्ट्री क्या है।
प्रश्न. होम लोन आवेदक अपनी योग्यता कैसे बढ़ा सकते हैं?
उत्तर: होम लोन आवेदक अपनी योग्यता में बढ़ोतरी करने के लिए दिखा सकते हैं कि उन्हें कहाँ-कहाँ से इनकम प्राप्त होती है जैसे किराया, खेती से होने वाली आय, बोनस, डिविडेंड, महीने में होने वाले इंसेंटिव जैसी आय के अन्य स्त्रोत शामिल कर सकते हैं। लोन के लिए आवेदन करते समय सह-आवेदक को जोड़ने से भी योग्यता बढ़ सकती है।
प्रश्न. अगर ब्याज दर में बदलाव होता है, तो क्या ईएमआई या लोन अवधि में कोई बदलाव होता है?
उत्तर: ब्याज दर में बदलाव होने पर एलएंडटी फाइनेंस सबसे पहले लोन अवधि बदल देता है। अवधि बदलने से ब्याज लागत में भी अच्छी- खासी बचत हो जाती है। ज़रूरत होने पर अवधि की जगह आप ईएमआई भी घटा सकते हैं ।
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