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एल एंड टी होम लोन- वर्ष 2023
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| ब्याज दर | 8.60% प्रति वर्ष से शुरू |
| लोन राशि | ₹3 लाख से ₹10 करोड़ |
| लोन अवधि | 30 साल तक |
| प्रोसेसिंग फीस | लोन राशि के 3% तक |
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एल एंड टी हाउसिंग फाइनेंस होम लोन ब्याज दरें
| प्रोडक्ट | ब्याज दर |
| होम लोन | 8.60% प्रति वर्ष |
अन्य बैंक/ लोन संस्थानों के साथ तुलना
| ब्याज दरें (% प्रति वर्ष) | ||||
| बैंक/ लोन संस्थान | 30 लाख तक | 30 लाख से अधिक & 75 लाख तक | 75 लाख से अधिक | |
| L&T हाउसिंग फाइनेंस | 8.60 से शुरू | 8.60 से शुरू | 8.60 से शुरू | |
| SBI | 8.50 – 10.15 | 8.55 – 10.05 | 8.50– 10.05 | |
| HDFC बैंक | 8.50-10.35 | 8.50-10.60 | 8.50-10.70 | अप्लाई करें |
| एक्सिस बैंक | 8.75-12.70 | 8.75-12.70 | 8.75-9.05 | |
| ICICI बैंक | 9.00 – 9.80 | 9.00 – 9.95 | 9.00 – 10.05 | अप्लाई करें |
| कोटक महिंद्रा बैंक | 8.85 से शुरू | 8.85 से शुरू | 8.85 से शुरू | अप्लाई करें |
| पीएनबी हाउसिंग फाइनेंस | 8.75-14.50 | 8.75– 13.00 | 8.75-11.35 | अप्लाई करें |
| पंजाब नेशनल बैंक | 8.65 – 9.60 | 8.60 – 9.50 | 8.60 – 9.50 | |
| बैंक ऑफ बड़ौदा | 8.60- 10.65 | 8.60- 10.65 | 8.60- 10.90 | अप्लाई करें |
| यूनियन बैंक ऑफ इंडिया | 9.00- 10.75 | 9.00-10.95 | 9.00- 10.95 | अप्लाई करें |
| IDFC फर्स्ट बैंक | 8.85 से शुरू | 8.85 से शुरू | 8.85 से शुरू | अप्लाई करें |
| बजाज फिनसर्व | 8.70 से शुरू | 8.70 से शुरू | 8.70 से शुरू | अप्लाई करें |
| गोदरेज़ हाउसिंग फाइनेंस | 8.64 से शुरू | 8.64 से शुरू | 8.64 से शुरू | |
| टाटा कैपिटल | 9.15 से शुरू | 9.15 से शुरू | 9.15 से शुरू | अप्लाई करें |
| एलआईसी हाउसिंग फाइनेंस | 8.60 – 10.35 | 8.60 – 10.55 | 8.65 – 10.75 | अप्लाई करें |
*ब्याज दरें व अन्य जानकारी 28 अप्रैल, 2023 के मुताबिक
ये भी पढ़ें: वर्ष 2023 में सभी बैंकों की होम लोन ब्याज दरें
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L&T Home Loan: फीस व शुल्क
| विवरण | फीस |
| चेक बाउंस फीस | ₹1000 |
| पीनल चार्ज | 3% प्रति वर्ष ओवरड्यू |
| फोरक्लोज़र फीस | फ्लोटिंग दर के मामले में निल |
| ब्याज दर शुल्क | बैलेंस लोन राशि की 0.5% (+ GST) या न्यूनतम ₹ 10,000, जो भी अधिक हो |
| लोन कैन्सलेशन फीस | ₹ 5000 + GST |
| दस्तावेजों की लिस्ट | ₹ 300 |
| दस्तावेजों की फोटोकॉपी | ₹ 500 |
नोट: उल्लिखित ब्याज दरें, और फीस कंपनी और RBI के एकमात्र विवेक पर निर्भर करती हैं। उल्लिखित शुल्कों पर GSTऔर सेवा कर अतिरिक्त लगाया जाएगा।
एल एंड टी हाउसिंग फाइनेंस होम लोन के प्रकार
एलएंडटी हाउसिंग लोन
- उद्देश्य: नया घर बनवाने/खरीदने के लिए और मौज़ूदा घर के इंप्रूवमेंट/ एक्सटेंशन के लिए
- लोन राशि: 3 लाख रुपये से 10 करोड़ रुपये तक
- अवधि: 30 वर्ष तक
एलएंडटी होम लोन बैलेंस ट्रांसफर
- उद्देश्य: अन्य बैंकों/एनबीएफसी से मौजूदा होम लोन राशि को एलएंडटी हाउसिंग फाइनेंस में कम ब्याज दरों पर ट्रांसफर करने के लिए
कंपोजिट लोन स्कीम
- उद्देश्य: प्लॉट खरीदने और एक निश्चित समय के भीतर उस पर घर बनवाने के लिए
बैलेंस ट्रांसफर प्लस टॉप-अप
- उद्देश्य: स्वीकृत बैंक/ लोन संस्थानों से अपनी होम लोन राशि एलएंडटी हाउसिंग फाइनेंस कराने और कोई अन्य ज़रूरत पड़ने पर ट्रान्सफर के बाद टॉप-अप लोन लेने के लिए। गैर- नौकरीपेशा पेशेवरों और गैर- नौकरीपेशा नॉन- प्रोफेशनल के लिए।
एलएंडटी टॉप-अप लोन
- उद्देश्य: कंज़्यूमर ड्यूरेबल/फर्नीचर/वाहन की खरीद के लिए और शिक्षा, शादी, मेडिकल ट्रीटमेंट, बिज़नेस संबंधी खर्चों को पूरा करने के लिए मौजूदा होम लोन पर अतिरिक्त लोन राशि लेने के लिए।
- अवधि: 20 वर्ष तक
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L&T हाउसिंग फाइनेंस होम लोन के लिए योग्यता शर्तें
एलएंडटी हाउसिंग फाइनेंस से होम लोन लेने के लिए योग्यता शर्तें नीचे दी गई हैं:
- भारतीय निवासी
- आयु: 23-62 वर्ष
- नौकरीपेशा, गैर- नौकरीपेशा पेशेवर और गैर- नौकरीपेशा नॉन- प्रोफेशनल
- योग्यता आवेदक की आय और भुगतान क्षमता पर भी निर्भर करती है।
ये भी पढ़ें: होम लोन के लिए कितना होना चाहिए क्रेडिट स्कोर?
L&T Home Loan: ज़रूरी दस्तावेज
एल एंड टी होम लोन आवेदन के लिए ज़रूरी दस्तावेजों की लिस्ट नीचे दी गई है:
नौकरीपेशा के लिए
- आयु प्रमाण / फोटो आईडी प्रमाण- पैन कार्ड, आधार कार्ड
- पता प्रमाण- ड्राइविंग लाइसेंस, पासपोर्ट, यूटिलिटी बिल, रेंट एग्रीमेंट, आधार कार्ड, वोटर आईडी
- आय प्रमाण- पिछले 1 वर्ष का सैलरी अकाउंट बैंक स्टेटमेंट, पिछले 3 महीनों की सैलरी स्लिप
गैर- नौकरीपेशा पेशेवरों के लिए
- आयु प्रमाण / फोटो आईडी प्रमाण- पैन कार्ड, आधार कार्ड
- पता प्रमाण- ड्राइविंग लाइसेंस, पासपोर्ट, यूटिलिटी बिल, रेंट एग्रीमेंट, आधार कार्ड, वोटर आईडी
- आय प्रमाण- आय की गणना के साथ हाल ही के व्यक्तिगत और बिज़नेस से संबंधित 2 आईटीआर, एडवांस टैक्स चालान यदि उपलब्ध हो, पिछले 1 साल का बैंक अकाउंट स्टेटमेंट, हाल ही के 2 साल के प्रॉफिट एंड लॉस अकाउंट और बैलेंस शीट (दोनों व्यक्तिगत और बिज़नेस से संबंधित और सीए द्वारा सर्टिफाइड होने चाहिए)
गैर- नौकरीपेशा नॉन- प्रोफेशनल के लिए
- आयु प्रमाण / फोटो आईडी प्रमाण- पैन कार्ड, आधार कार्ड
- एड्रेस प्रूफ- ड्राइविंग लाइसेंस, पासपोर्ट, यूटिलिटी बिल, रेंट एग्रीमेंट, आधार कार्ड, वोटर आईडी
- आय प्रमाण- व्यक्तिगत आवेदकों और सह आवेदकों के लिए आय की गणना के साथ हाल ही के 2 साल के आईटीआर (जब उधारकर्ता एक व्यक्ति है), फर्म / कंपनी के हाल ही के 2 साल के ऑडिटेड / सीए द्वारा प्रमाणित प्रॉफिट एंड लॉस अकाउंट और बैलेंस शीट (जब उधारकर्ता एक फर्म / कंपनी हो), पिछले 1 वर्ष का बैंक अकाउंट स्टटेमेंट
अन्य बैंकों और HFC के लिए ज़रूरी होम लोन दस्तावेज़ों के बारे में भी पढ़ें।
एल एंड टी होम लोन ईएमआई कैलकुलेटर
होम लोन लेने से पहले उसकी EMI जानने से आपको पता चल जाएगा कि हर महीने आपकी जेब पर कितना भार पड़ने वाला है। नीचे दिए गए कैलकुलेट में मांगी गई जानकारी दर्ज करें और तुरंत जानें कि कितना लोन लेने पर आपको कितनी EMI देनी होगी।
Monthly EMI ₹ 15,622
Total Amount Payble ₹ 5,62,395(Principal + interest)
Principal Amount ₹ 5,00,000
Total Interest Payble ₹ 62,395
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पैसाबाज़ार पर होम लोन के लिए अप्लाई क्यों करें
- एक ही जगह कई ऑफर पाएं: पैसाबाज़ार ने 30 से ज़्यादा बैंकों/ लोन संस्थानों के साथ पार्टनरशिप की है ताकि आपको एक ही प्लेटफ़ॉर्म पर आपको कई लोन ऑफर दिए जा सकें।
- तुलना करें और चुनें: पैसाबाज़ार पर मौजूद कई ऑफर में से तुलना करें और सबसे कम ब्याज दर और कम शुल्क वाला विकल्प चुनें। क्योंकि होम लोन (Home Loan) की राशि ज़्यादा होती है तो ब्याज दर में थोड़ा अंतर भी बड़ी बचत कर सकता है।
- अंत तक साथ: पैसाबाज़ार के होम लोन एक्सपर्ट पूरी लोन प्रक्रिया के दौरान आपके संपर्क में रहते हैं, ताकि आपको किसी भी मुश्किल या समस्या का सामना ना करना पड़े।
पैसाबाज़ार पर होम लोन के लिए ऑनलाइन अप्लाई कैसे करें
निम्निलिखित तरीके का पालन करके आप होम लोन के लिए Paisabazaar.com पर ऑनलाइन आवेदन कर सकते हैं:
- स्टेप 1: होम लोन आवेदन प्रक्रिया को शुरू करने के लिए यहाँ क्लिक करें
- स्टेप 2: आवश्यक जानकारी दर्ज करें और दिए गए नियमों और शर्तों से सहमत हों
- स्टेप 3: आगे बढ़ने के लिए अपनी व्यक्तिगत और होम लोन संबंधी जानकारी दर्ज करें
- स्टेप 4: आपको वो लोन ऑफर दिखेंगें जो आपको मिल सकते हैं। होम लोन ऑफर की तुलना करें और अपने लिए सबसे बेहतर चुनें।
एक बार प्रक्रिया पूरी हो जाने के बाद, आपको एक एकनॉलेजमेंट मैसेज और एक रेफरेंस नम्बर प्रदान किया जाता है जिसे आप अपने होम लोन एप्लिकेशन स्टेटस को ट्रैक करने के लिए उपयोग कर सकते हैं। होम लोन की प्रक्रिया को आगे बढ़ाने के लिए ग्राहकों को पैसाबाज़ार के होम लोन विशेषज्ञों की ओर से भी कॉल की जाएगी।
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संबंधित प्रश्न (FAQs)
प्रश्न. एलएंडटी हाउसिंग फाइनेंस होम लोन लेने के लिए सह-आवेदक कौन बन सकता है ?
उत्तर: एलएंडटी हाउसिंग फाइनेंस में होम लोन के लिए आवेदन करते समय पति / पत्नी, पिता / पुत्र, माता, बेटी आदि सह-आवेदक हो सकते हैं। बता दें कि यह ज़रूरी नहीं कि सह-आवेदक का आपके साथ प्रॉपर्टी पर मालिकाना हक हो।
प्रश्न. एलएंडटी हाउसिंग फाइनेंस से लिए गए होम लोन की प्रोसेसिंग में कितना समय लगता है?
उत्तर: दस्तावेज जमा होने के 6-10 कार्य दिवसों के भीतर होम लोन की प्रोसेसिंग हो जाती है।
प्रश्न. क्या होम लोन आवेदक अपनी लोन राशि का समय से पहले भुगतान कर सकते हैं?
उत्तर: हां, फ्लोटिंग दरों पर होम लोन लेने वाले आवेदक अपनी पूरी लोन राशि को समय से पहले एक साथ या कुछ हिस्सों में चुका सकते हैं। फ्लोटिंग दरों पर मिलने वाले होम लोन पर कोई प्रीपेमेंट फीस लागू नहीं होती है।
प्रश्न. एलएंडटी हाउसिंग होम लोन आवेदकों की योग्यता कैसे निर्धारित करता है?
उत्तर: एलएंडटी हाउसिंग फाइनेंस होम लोन की योग्यता इस पर निर्भर करती है कि आवेदक की आय, उम्र, शैक्षणिक योग्यता, जीवनसाथी की आय, आश्रितों की संख्या, एसेट, लायबिलिटी, बिज़नेस कितने समय से चल रहा है और आवदेक की सेविंग्स हिस्ट्री क्या है।
प्रश्न. होम लोन आवेदक अपनी योग्यता कैसे बढ़ा सकते हैं?
उत्तर: होम लोन आवेदक अपनी योग्यता में बढ़ोतरी करने के लिए दिखा सकते हैं कि उन्हें कहाँ-कहाँ से इनकम प्राप्त होती है जैसे किराया, खेती से होने वाली आय, बोनस, डिविडेंड, महीने में होने वाले इंसेंटिव जैसी आय के अन्य स्त्रोत शामिल कर सकते हैं। लोन के लिए आवेदन करते समय सह-आवेदक को जोड़ने से भी योग्यता बढ़ सकती है।
प्रश्न. अगर ब्याज दर में बदलाव होता है, तो क्या ईएमआई या लोन अवधि में कोई बदलाव होता है?
उत्तर: ब्याज दर में बदलाव होने पर एलएंडटी हाउसिंग फाइनेंस सबसे पहले लोन अवधि बदल देता है। अवधि बदलने से ब्याज लागत में भी अच्छी- खासी बचत हो जाती है। ज़रूरत होने पर अवधि की जगह आप ईएमआई भी घटा सकते हैं ।
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