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HDFC होम लोन की विशेषताएं और लाभ
- होम लोन (Home Loan) की ब्याज़ दरें 6.70% से शुरू होती हैं
- 30 वर्षों तक की लोन अवधि
- भारतीय सेना के कर्मचारियों के लिए विशेष आर्मी ग्रुप इंश्योरेंस फंड
- महिला आवेदकों को ब्याज़ दर में 0.05% की रियायत
- ग्राहकों की लोन आवश्यकताओं के अनुसार विभिन्न होम लोन (Home Loan) योजनाएँ
- ग्राहकों की आवश्यकताओं के अनुरूप कई लोन भुगतान विकल्प
HDFC होम लोन ब्याज़ दर
| HDFC होम लोन योजनाएं | महिलाओं के लिए | अन्य के लिए |
| HDFC होम लोन | 6.70% – 7.95% | 6.70% – 8.00% |
| HDFC रीच लोन | 8.75% से शुरु | 8.75% से शुरु |
| प्लॉट लोन | 6.70% – 8.05% | 6.70% – 8.10% |
| रुरल हाउसिंग लोन | 6.95% – 8.75% | 6.95% – 8.75% |
| होम इंप्रूवमेंट लोन | 6.70% – 7.95% | 6.70% – 8.00% |
| होम एक्सटेंशन लोन | 6.70% – 7.95% | 6.70% – 8.00% |
| टॉप अप लोन | नए ग्राहक:होम लोन स्लैब के अनुसार मौजूदा ग्राहक: 7.90% से शुरु | |
| होम लोन बैलेंस ट्रांसफर | 6.70% से शुरु | |
| NRI/PIO के लिए होम लोन | क्रेडिट रिस्क प्रोफाइल के अनुसार | |
| PMAY के तहत होम लोन | क्रेडिट रिस्क प्रोफाइल के अनुसार | |
नोट: लिस्ट में दी गई एचडीएफसी हाउसिंग लोन की ब्याज दरें आवास विकास वित्त निगम लिमिटेड (एचडीएफसी लिमिटेड) की एडजस्टेबल रेट होम लोन योजना के तहत लागू हैं और संवितरण के समय परिवर्तन के अधीन हैं। ऊपर दी गई होम लोन की ब्याज दरें एचडीएफसी के आरपीएलआर के अनुसार परिवर्तनशील और अस्थायी हैं।
HDFC होम लोन फीस और शुल्क
| फीस/ शुल्क | |
| प्रोसेसिंग फीस | नौकरीपेशा व्यक्ति: लोन राशि का 0.50% या ₹ 3,000, जो भी अधिक हो स्वरोजगार पेशेवर है: लोन राशि का 0.50% या ₹ 3,000, जो भी अधिक हो स्वरोजगार गैर पेशेवर है: 1.50% तक लोन राशि या ₹ 4,500, जो भी अधिक हो |
| पूर्वभुगतान शुल्क | फ्लोटिंग दरों के लिए कोई पूर्वभुगतान शुल्क नहीं |
| चेक डिसओनर शुल्क | ₹ 200 |
| दस्तावेज़ों की लिस्ट | ₹ 500 तक |
| दस्तावेज़ों की फोटोकॉपी | ₹ 500 तक |
| PDC स्वैप | ₹ 200 तक |
| डिस्बर्सल के बाद चेक केन्सल करने का शुल्क | ₹ 200 तक |
| मंज़ूरी के 6 महीने बाद लोन का पुन: मूल्यांकन | ₹ 2,000 तक |
| लोन अवधि में वृद्धि / कमी | ₹ 500 |
नोट: टेबल में दिए गए आंकड़े सांकेतिक हैं और बिना पूर्व सूचना के बदले जा सकते हैं। उपरोक्त कुछ शुल्कों पर GST लागू हो सकता है।
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HDFC होम लोन EMI कैलकुलेटर
होम लोन (Home Loan) लम्बे समय की ज़िम्मेदारी है क्योंकि इसका पुनर्भुगतान कार्यकाल आमतौर पर 30 साल तक होता है। यह सुनिश्चित करने के लिए कि लोन समय पर चुकाया जाए, आपको पहले से ही सावधानीपूर्वक अपनी आर्थिक योजना बनाना चाहिए। अपने HDFC होम लोन के लिए चुकाए जाने वाले मासिक किस्तों के अनुमानित मूल्य को जानने के लिए, आप एक ऑनलाइन टूल HDFC होम लोन EMI कैलकुलेटर का उपयोग कर सकते हैं। कैलकुलेटर का उपयोग Paisabazaar.com पर भी किया जा सकता है ताकि आपके मासिक बजट को पहले से अच्छी तरह से प्लान किया जा सके। इसका उपयोग करना आसान है और यह कुछ सेकेंड में ही परिणाम प्रदान कर देता है। होम लोन कैलकुलेटर का उपयोग करने का तरीका निम्नलिखित है:
HDFC होम लोन EMI कैल्कुलेशन
निम्नलिखित लिस्ट में HDFC होम लोन की अलग-अलग ब्याज दरों, लोन राशि और लोन अवधि के लिए EMI कैल्कुलेट की गई है:
| लोन राशि | ब्याज दर | विभिन्न लोन अवधि के अनुसार EMI | ||
| 15 वर्ष | 20 वर्ष | 30 वर्ष | ||
| ₹ 30 लाख | 8.00% | ₹ 39,155 | ₹ 33,832 | ₹ 29,770 |
| ₹ 60 लाख | 8.50% | ₹ 57,860 | ₹ 50,748 | ₹ 44,655 |
| ₹ 90 लाख | 8.75% | ₹ 77,147 | ₹ 67,664 | ₹ 59,540 |
| ₹ 1 करोड़ | 9.00% | ₹ 96,433 | ₹ 84,580 | ₹ 74,425 |
- उपरोक्त लिस्ट से, यह स्पष्ट है कि होम लोन की EMI लोन राशि में वृद्धि के साथ-साथ होम लोन की ब्याज दरों में भी वृद्धि होती है। यदि आप अपने होम लोन की ईएमआई कम करना चाहते हैं, तो कई तरीकों में से एक है कम लोन राशि लेना। लोन राशि में कमी से आपके होम लोन की ईएमआई कम हो जाएगी और आपको कम दर पर होम लोन प्राप्त करने में भी मदद मिलेगी। अपने क्रेडिट स्कोर में सुधार करने से भी कम ब्याज दर प्राप्त करने में मदद मिलती है।
- उपरोक्त लिस्ट में ध्यान देने वाली एक और बात यह है कि लोन अवधि बढ़ने पर होम लोन की ईएमआई कम हो जाती है। लंबी अवधि चुनने से आपकी EMI तो कम हो जाती है, लेकिन यह आपके कुल ब्याज भुगतान को भी बढ़ाता है। इसलिए, अपना होम लोन समझदारी से चुनें।
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होम लोन योग्यता शर्तें
मुख्य आवेदकों के लिए योग्यता शर्तें
- आवेदक भारत का निवासी होना चाहिए
- उसकी उम्र 18 से 65 वर्ष के बीच होनी चाहिए
- आवेदक नौकरीपेशा या स्वरोज़गार होना चाहिए
सह-आवेदकों के लिए योग्यता शर्तें
- सह-आवेदक परिवार के सदस्य हैं
- सभी सह-आवेदकों को प्रॉपर्टी के सह-मालिक होने की आवश्यकता नहीं है
स्व-नियोजित प्रोफेशनल्स के लिए योग्यता शर्तें
- डॉक्टर, वकील, CA, आर्किटेक्ट, सलाहकार, इंजीनियर और कंपनी सचिव जैसे स्व-नियोजित पेशेवर भी लोन के लिए आवेदन कर सकते हैं
स्व-नियोजित नॉन-प्रोफेशनल्स के लिए योग्यता शर्तें
- स्व-नियोजित नॉन-प्रोफेशनल्स, जैसे व्यापारी, कमीशन एजेंट और ठेकेदार लोन के लिए आवेदन कर सकते हैं
यह जानने के लिए कि क्या आप HDFC होम लोन के लिए योग्य हैं, HDFC होम लोन एलिजिबिलिटी कैलकुलेटर का उपयोग करें। यह एक ऑनलाइन टूल है जो कि लोन के लिए आपकी योग्यता को कैल्कुलेट करता है। यह कैल्कुलेशन कुछ प्रमुख जानकारी जैसे मासिक आय, लोन अवधि, लोन ब्याज़ दर और चालू लोन भुगतान के आधार पर की जाती है।
ये भी पढ़ें: होम लोन के लिए कैसे खुद को योग्य बनाएं
HDFC होम लोन आवश्यक दस्तावेज़
सभी नौकरीपेशा और स्वरोजगार आवेदकों / सह-आवेदकों द्वारा प्रस्तुत किए जाने वाले आवश्यक दस्तावेजों की लिस्ट निम्नलिखित है:
- विधिवत भरा और हस्ताक्षरित HDFC होम लोन एप्लीकेशन फॉर्म
- KYC दस्तावेज – पहचान का प्रमाण और निवास का प्रमाण जैसे कि आधार, पैन, पासपोर्ट, वोटर आईडी, ड्राइविंग लाइसेंस, आदि
- नौकरीपेशा लिए इनकम प्रूफ – निम्नलिखित दस्तावेजों की एक कॉपी:
- पिछले 3 महीने की सैलरी स्लिप
- पिछले 6 महीने के बैंक स्टेटमेंट, जो कि सैलरी क्रेडिट दिखाते हैं
- नवीनतम फॉर्म -16 और इनकम टैक्स रिटर्न
- रोजगार एग्रीमेंट / अपॉइंटमेंट लेटर यदि वर्तमान रोजगार एक वर्ष से कम है
- स्वरोजगार के लिए आय का प्रमाण – निम्नलिखित दस्तावेजों की एक कॉपी:
- पिछले 3 फाइनेंशियल वर्षों के लिए इनकम कैल्कुलेशन के साथ-साथ CA-अटेस्टेड इनकम टैक्स रिटर्न (ITR)
- पिछले 3 वर्षों के सीए-अटेस्टेड बैलेंस शीट और लाभ और हानि अकाउंट स्टेटमेंट
- अंतिम 6 महीने बिज़नेस यूनिट का स्टेटमेंट और व्यक्ति का अकाउंट स्टेटमेंट
- संपत्ति से संबंधित दस्तावेज – निम्नलिखित दस्तावेजों की एक कॉपी:
- नए घरों के लिए:
- अलॉटमेंट लेटर / एग्रीमेंट की एक कॉपी
- डेवलपर को किए गए भुगतान की रसीदें
- री-सेल्ड घरों के लिए:
- संपत्ति दस्तावेजों की पिछली सीरीज़ सहित टाइटल क्रम
- विक्रेता को किए गए प्रारंभिक भुगतान की रसीदें
- सेल्स एग्रीमेंट एक कॉपी (यदि पहले ही निष्पादित हो)
- कंस्ट्रक्शन के लिए:
- प्लॉट के मालिकाना दस्तावेज़
- संपत्ति पर कोई अतिक्रमण नहीं होने का प्रमाण
- स्थानीय अधिकारियों द्वारा अप्रूव्ड प्रोजेक्ट की एक कॉपी
- एक आर्किटेक्ट सिविल इंजीनियर द्वारा कंस्ट्रक्शन एस्टीमेट
- अन्य संबंधित दस्तावेज – निम्नलिखित दस्तावेजों की एक कॉपी या मूल दस्तावेज़:
- खुद के कंट्रीब्यूशन का सर्टिफिकेट
- बिज़नेस प्रोफ़ाइल, यदि लागू हो
- केवल स्वरोजगार के लिए नवीनतम फॉर्म 26 AS
- बिज़नेस यूनिट के कंपनी होने की स्थिति में सीए / सीएस द्वारा प्रमाणित व्यक्तिगत शेयर होल्डिंग के साथ डायरेक्टर्स और शेयर होल्डर्स की लिस्ट
- कंपनी के एसोसिएशन एग्रीेमेंट
- यदि पार्टनरशिप है तो पार्टनरशिप एग्रीमेंट
- व्यक्ति और / या बिज़नेस यूनिट के वर्तलोन स्टेटमेंट
- HDFC होम लोन आवेदन फॉर्म पर आवेदक और सह-आवेदक का पासपोर्ट साइज़ फोटो (यदि कोई हो)
- HDFC लिमिटेड के फेवर में प्रोसेसिंग फीस का भुगतान
- नए घरों के लिए:
नोट: सभी दस्तावेजों को सेल्फ अटेटस्टेड होने चाहिए। इसके अलावा, लोन संस्थान उल्लिखित दस्तावेजों से अतिरिक्त दस्तावेज़ों की मांग कर सकता है।
ये भी पढ़ें: होम लोन के लिए कौनसे दस्तावेज चाहिए उसकी पूरी लिस्ट
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HDFC होम लोन योजनाएं
होम लोन लेने के लिए सभी व्यक्तियों की अलग-अलग ज़रूरतें व कारण होते हैं। इसलिए HDFC कई तरह के होम लोन ऑफर करता है ताकि ग्राहकों की सभी तरह की ज़रुरतों को पूरा किया जा सके। इनमें से कुछ योजनाएं निम्नलिखित हैं:
1. HDFC होम लोन – निवासी भारतीयों के लिए
HDFC होम लोन ऐसे व्यक्तियों के लिए होता है जिन्हें घर खरीदने के लिए फंड की ज़रूरत होती है या घर बनाने के लिए प्लॉट।
| योग्य प्रोफाइल | नौकरीपेशा व स्व-नियोजित व्यक्ति |
| राशि | प्रॉपर्टी के 90% मूल्य तक |
| ब्याज दर | 6.70% – 8.00% |
| अवधि | 30 वर्ष |
| फीस | लोन राशि के 0.50% तक या ₹ 3,000 (जो भी अधिक हो) + GST |
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2. HDFC रीच लोन – भारतीयों के लिए जो कम से कम प्रति माह ₹10,000 कमाने वाले
HDFC रीच लोन नौकरीपेशा और स्व-नियोजित व्यक्तियों के लिए एक एक सही लोन विकल्प है जिसकी न्यूनतम आय ₹ 10,000 और ₹ 2 लाख प्रतिवर्ष है। लोन का उपयोग एक नया या मौजूदा घर या एक भूखंड खरीदने के लिए किया जा सकता है। इसका उपयोग आवासीय और गैर-आवासीय परिसर दोनों के रिनोवेशन, विस्तार या निर्माण के लिए भी किया जा सकता है।
| योग्य प्रोफाइल | नौकरीपेशा व स्व-नियोजित व्यक्ति |
| लोन राशि | प्रॉपर्टी के मूल्य के 80% तक |
| ब्याज राशि | 8.75% से शुरु |
| अवधि | 30 वर्ष |
| प्रोसेसिंग फीस | लोन राशि के 2% तक + GST |
3. HDFC प्लॉट लोन – नया प्लॉट खरीदने के लिए
एक प्लॉट का मालिक आपको अपनी इच्छा के अनुसार अपने घर बनाने की स्वतंत्रता देता है। HDFC प्लॉट लोन पुनर्विक्रय में या सीधे आवंटन के माध्यम से एक प्लॉट खरीदने में मदद करता है।
| योग्य प्रोफाइल | नौकरीपेशा व स्वनियोजित व्यक्ति |
| लोन राशि | प्रॉपर्टी के मूल्य के 80% तक |
| ब्याज दर | 6.70% – 8.10% |
| लोन राशि | 15 वर्ष |
| प्रोफाइल फीस | लोन राशि के 0.50% तक या ₹ 3,000 (जो भी अधिक हो) + GST |
4. HDFC रूरल हाउसिंग लोन – ग्रामीण क्षेत्रों में रहने वाले भारतीयों के लिए
HDFC रूरल हाउसिंग लोन विशेष रूप से कृषकों, प्लांटर्स, हॉर्टिकल्चरिस्ट, डेयरी किसानों को एक निर्माणाधीन या एक नया या ग्रामीण और शहरी क्षेत्रों में मौजूदा आवासीय प्रॉपर्टी खरीदने में मदद करने के लिए डिज़ाइन किया गया है। यहां तक कि नौकरीपेशा / स्व-नियोजित पेशेवर भी इसके लिए आवेदन कर सकते हैं।
| योग्य प्रोफाइल | नौकरी पेशा व स्व-नियेजित व्यक्ति |
| लोन राशि | प्रॉपर्टी के मूल्य के 90% तक |
| ब्याज दर | 6.95% – 8.75% |
| लोन अवधि | 30 वर्ष |
| प्रोसेसिंग फीस | नौकरी पेशा व स्व-नियेजित व्यक्ति: लोन राशि के 0.50% तक या ₹ 3,000 (जो भी अधिक हो) + GST किसान व गैर पेशेवर स्वनियोजित व्यक्ति: लोन राशि के 1.50% तक या ₹ 4,500 (जो भी अधिक हो) + GST |
5. HDFC होम इंप्रूवमेंट लोन – होम इंप्रूवमेंट कॉस्ट कवर करने के लिए
HDFC होम इंप्रूवमेंट लोन ग्राहकों को धन की कमी के बारे में चिंता किए बिना अपने घर की मरम्मत व रिनोवेशन में मदद करते हैं।
| योग्य प्रोफाइल | नौकरीपेशा व स्व-नियोजित व्यक्ति |
| लोन राशि | नए ग्राहक : अनुमानित राशि के 90% तक पुराने ग्राहक:अनुमानित राशि के 100% तक |
| दर | 6.70% – 8.00% |
| लोन अवधि | 15 वर्ष |
| प्रोसेसिंग फीस | लोन राशि के 0.50% तक या ₹ 3,000 (जो भी अधिक हो) + GST |
* मौजूदा ग्राहकों के लिए, अधिकतम धन लोन राशि कुल जोखिम के अधीन है, जो HDFC द्वारा मूल्यांकन किए गए प्रॉपर्टी के मूल्य का 90% से अधिक नहीं ।
6. HDFC होम एक्सटेंशल लोन – आपके घर में एक्सटेंशन के लिए
HDFC एक्सटेंशन लोन उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो अपने घरों में अतिरिक्त स्थान जोड़ना या घरों का अकार बढ़ाना चाहते हैं। लोन योजना नए और मौजूदा दोनों ग्राहकों के लिए उपलब्ध है।
| योग्य प्रोफाइल | नौकरीपेशा व स्वनियोजित व्यक्ति |
| लोन राशि | मरम्मत राशि के 90% तक |
| ब्याज दर | 6.70% – 7.95% |
| लोन अवधि | 20 वर्ष |
| प्रोसेसिंग फीस | लोन राशि के 0.50% तक या ₹ 3,000 (जो भी अधिक हो) + GST |
7. HDFC टॉप अप लोन -HDFC होम लोन ग्राहकों के लिए
HDFC टॉप अप-लोन आपके मौजूदा होम लोन के ऊपर दिए जान वाला लोन है। यह योजना अतिरिक्त धन प्राप्त करने में मदद करती है जिसका उपयोग विभिन्न व्यक्तिगत और व्यावसायिक उद्देश्यों के लिए किया जा सकता है। मौजूदा ग्राहकों के साथ-साथ नए ग्राहक, HDFC होम लोन बैलेंस ट्रांसफर सुविधा का लाभ उठाते हुए भी लोन के लिए आवेदन कर सकते हैं।
| योग्य प्रोफाइल | नौकरीपेशा व स्वनियोजित व्यक्ति |
| लोन राशि | प्रॉपर्टी के मूल्य के 90% तक |
| ब्याज दर | पुराने ग्राहक: होम लोन स्लैब के अनुसार नए ग्राहक: 7.90% से शुरु |
| लोन अवधि | 15 वर्ष |
| प्रोसेसिंग फीस | लोन राशि के 0.50% तक या ₹ 3,000 (जो भी अधिक हो) + GST |
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8. HDFC बैलेंस ट्रांसफर – सभी होम लोन ग्राहकों के लिए
इस सुविधा में आप अपना मौजूदा होम लोन HDFC को ट्रान्सफर कर सकते हैं और पहले से कम ब्याज़ दर पर लोन भुगतान कर सकते हैं। बैलेंस ट्रांसफर सुविधा का लाभ उठाकर ग्राहक ₹ 50 लाख तक ट्रांसफर कर सकते हैं।
| योग्य प्रोफाइल | नौकरीपेशा व स्व-नियोजित व्यक्तिSalaried and Self Employed Individuals |
| लोन राशि | ₹ 50 लाख |
| ब्याज दर | 6.70% से शुरु |
| लोन अवधि | 30 वर्ष तक |
| प्रोसेसिंग फीस | लोन राशि का 0.50% या ₹ 3,000 (जो भी अधिक हो) + GST |
9. NRI/PIO के लिए HDFC होम लोन
- यह लोन योजना NRI, PEO और IOC को निम्नलिखित के लिए उपलब्ध है:
- भारत में अप्रूव्ड परियोजनाओं में निजी डेवलपर्स से एक फ्लैट, रो हाउस, बंगला खरीदें
- DDA, म्हाडा आदि जैसे विकास प्राधिकरणों से प्रॉपर्टी खरीदना
- भारत में एक विकास प्राधिकरण द्वारा आवंटित एक फ्रीहोल्ड / लीजहोल्ड प्लॉट पर या एक प्लॉट पर निर्माण
- एक मौजूदा सहकारी हाउसिंग सोसाइटी या अपार्टमेंट ओनर्स एसोसिएशन या डेवलपमेंट अथॉरिटीज की बस्तियों या निजी तौर पर निर्मित घरों में प्रॉपर्टीयों की खरीद करें
- HDFC NRI होम लोन आकर्षक ब्याज़ दरों पर दिया जाता है
- लोन योजना ग्राहकों को देश में होम लोन सलाहकार सेवाओं का लाभ उठाने की अनुमति देती है जहां वे वर्तमान में रहते हैं
- HDFC प्रॉपर्टी सर्च एडवाइज़री सर्विस प्रदान करता है, जो ग्राहकों को घर खरीदने का निर्णय लेने में मदद करने के लिए कानूनी और तकनीकी परामर्श है
- HDFC डेवलपर प्रोजेक्ट, लोकेशन, दस्तावेज़ और ऑफर्स पर आवश्यक जानकारी प्रदान करता है
- मर्चेंट नेवी में कार्यरत ग्राहकों के लिए भी यह लोन उपलब्ध है
10. प्रधानमंत्री आवास योजना के अंतर्गत HDFC होम लोन
PMAY की सुविधाएँ और लाभ
- बकाया लोन राशि पर एडवांस ब्याज़ सब्सिडी लाभ
- MIG श्रेणी के लाभार्थी परिवार के लिए का आधार नंबर अनिवार्य है
- ब्याज़ योगदान अधिकतम 20 वर्षों के लोन या लोन लेने वाले की अवधि के लिए उपलब्ध होगा (जो भी कम हो)
- लोन राशि या प्रॉपर्टी की लागत पर कोई लिमिट नहीं है
- ब्याज़ सब्सिडी के शुद्ध वर्तमान मूल्य (NPV) की कैल्कुलेशन 9% की छूट दर पर की जाएगी
- गैर-रियायती दर पर होने के लिए तय सीमाओं से अलग अतिरिक्त लोन (यदि कोई हो)
क्रेडिट लिंक्ड सब्सिडी के लिए योग्यता शर्तें
| CLSS योजना प्रकार | EWS / LIG | ME – I ** | ME – II ** |
| लोन का उद्देश्य | खरीद / स्व निर्माण / एक्सटेंशन | खरीद / स्व निर्माण | खरीद / स्व निर्माण |
| योग्यता – पारिवारिक आय | ₹ 3 लाख से ₹ 6 लाख के बीच | ₹ 6 लाख से ₹ 12 लाख के बीच | ₹ 12 लाख से ₹ 18 लाख के बीच |
| कारपेट एरिया- अधिकतम | 60 वर्गमीटर | 160 वर्ग मीटर | 200 वर्गमीटर |
| अधिकतम लोन पर सब्सिडी का कैल्कुलेशन | ₹ 6 लाख | ₹ 9 लाख | ₹ 12 लाख |
| ब्याज़ सब्सिडी | 6.50% | 4.00% | 3.00% |
| अधिकतम सब्सिडी | ₹ 2.67 लाख | ₹ 2.35 लाख | ₹ 2.30 लाख |
| योजना की वैधता | 31 मार्च 2022 | 31 मार्च 2020 | 31 मार्च 2020 |
| महिला स्वामित्व | अनिवार्य * | अनिवार्य नहीं | अनिवार्य नहीं |
नोट: PMAY / CLSS भारत सरकार के नियमों के आधीन है।
* निर्माण / एक्सटेंशन के लिए महिला स्वामित्व अनिवार्य नहीं है
** MIG – I & II के लिए, लोन को 1 जनवरी, 2017 को या उसके बाद अप्रूव किया जाना चाहिए।
PMAY योग्यता शर्तें
- PMAY योजना परिवारों के लिए ऑफर किए जाते हैं, जिसमें पति, पत्नी और अविवाहित बच्चे शामिल हैं
- लाभार्थी परिवार के पास भारत में कहीं भी अपने परिवार के किसी भी सदस्य के नाम पर पक्का घर नहीं होना चाहिए
- विवाहित जोड़ों के मामले में, या तो पति या पत्नी दोनों संयुक्त स्वामित्व में एक एकल सब्सिडी के लिए योग्य होंगे
- लाभार्थी परिवार को भारत सरकार की किसी भी आवासीय योजना के तहत केंद्रीय सहायता या PMAY में किसी भी योजना के तहत लाभार्थी नहीं होना चाहिए
- MIG श्रेणी के लिए, लाभार्थी परिवार का आधार नंबर अनिवार्य है
- ब्याज़ सब्सिडी अधिकतम 20 साल के लोन या लोन के टेन्योर के लिए उपलब्ध होगी ( जो भी कम हो )
- HDFC के माध्यम से लाभार्थियों के लोन खाते में ब्याज़ सब्सिडी को क्रेडिट किया जाएगा, जिसके परिणामस्वरूप प्रभावी होम लोन और EMI में कमी आएगी
- 9% की छूट दर पर ब्याज़ सब्सिडी के शुद्ध वर्तमान मूल्य (NPV) की कैल्कुलेशन की जाएगी
- गैर-रियायती दर पर होने के लिए तय सीमाओं से परे अतिरिक्त लोन,( यदि कोई हो )
- लोन राशि या प्रॉपर्टी की लागत की कोई लिमिट नहीं है
HDFC होम लोन के लिए ऑनलाइन आवेदन कैसे करें
ग्राहक HDFC होम लोन के लिए पैसाबाज़ार.कॉम के माध्यम से ऑनलाइन आवेदन कर सकते हैं। HDFC होम लोन के लिए आवेदन करने की प्रक्रिया निम्नलिखित है:
- Paisabazaar.com के होम लोन पेज पर जाएं व होम लोन आवेदन प्रक्रिया शुरू करने के लिए यहाँ क्लिक करें
- आवश्यक लोन राशि, आवश्यक होम लोन (Home Loan) के प्रकार आदि के बारे में आवश्यक जानकारी भरें।
- अपनी होम लोन आवश्यकताओं और व्यक्तिगत जानकारी जैसे कि प्रॉपर्टी की लागत, आपका पूरा नाम, जन्म तिथि आदि के बारे में अधिक जानकारी प्रदान करें।
- नियम और शर्तों पर सहमति के लिए चेक बॉक्स का चयन करें
- आगे बढ़ने के लिए सर्वश्रेष्ठ ऑफ़र देखें बटन पर क्लिक करें
आपकी योग्यता के अनुसार सबसे अच्छा होम लोन ऑफर ग्राहकों को तुलना और चयन करने के लिए दिखाई देगा।
- होम लोन (Home Loan) योजना के लिए आवेदन करें जो आपकी आवश्यकताओं के अनुसार सही हो
एक बार प्रक्रिया समाप्त हो जाने के बाद, ग्राहकों को एक एकनॉलेज मैसेज प्राप्त होगा, जिसमें एक रिफरेंस नम्बर शामिल होगा जिसे आप अपने HDFC लिमिटेड लोन लोन आवेदन को ट्रैक करने के लिए उपयोग कर सकते हैं। होम लोन की प्रक्रिया को आगे बढ़ाने के लिए ग्राहकों को पैसाबाज़ार के होम लोन विशेषज्ञों द्वारा कॉल भी आएगा ।
ग्राहक अधिक जानकारी के लिए HDFC होम लोन का स्टेटस और होम लोन स्टेटमेंट की ऑनलाइन जांच भी कर सकते हैं ।
HDFC लिमिटेड होम लोन के लिए ऑनलाइन आवेदन करने का एक वैकल्पिक तरीका HDFC नेटबैंकिंग और HDFC बैंक या HDFC लिमिटेड की वेबसाइट जैसे विभिन्न प्लेटफार्मों के माध्यम से भी है।
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HDFC होम लोन कस्टमर केयर
HDFC हाउसिंग लोन से संबंधित प्रश्नों या शिकायतों को हल करने के लिए, ग्राहक HDFC से निम्नलिखित नम्बर से संपर्क कर सकते हैं:
मिस कॉल सेवा
+91-9289200017
SMS
HDFCHOME to 56767
संबंधित सवाल
प्रश्न.वर्तमान HDFC RPLR कितनी है?
उत्तर: मौजूदा HDFC रिटेल प्राइम लेंडिंग रेट (RPLR) 16.75% है।
प्रश्न.HDFC होम लोन का एप्लीकेशन स्टेटस कैसे ट्रैक करें ?
उत्तर: अपने HDFC होम लोन एप्लीकेशन स्टेटस को ट्रैक करने का निम्नलिखित तरीका है :
- HDFC लोन एप्लीकेशन पेज पर जाने के लिए यहां क्लिक करें
- अपना HDFC होम लोन यूज़र आईडी और पासवर्ड दर्ज करें
- सबमिट बटन पर क्लिक करें और आप अपने होम लोन का स्टेटस जान जाएंगे
प्रश्न.HDFC होम लोन के क्या लाभ हैं?
उत्तर: HDFC हाउसिंग लोन के लाभ निम्नलिखित हैं:
- HDFC अपने ग्राहकों को विभिन्न प्रकार के लोन विकल्प प्रदान करता है
- यह विभिन्न ग्राहकों की जरूरतों के अनुसार होम लोन (Home Loan) प्रदान करता है जैसे कि नौकरीपेशा व्यक्ति, स्व-नियोजित पेशेवर, डेयरी किसान, कृषक, प्लांटर्स आदि।
- कोई छिपा हुआ शुल्क लागू नहीं है
- HDFC होम लोन की सुचारू और आसान प्रोसेसिंग सुनिश्चित करता है
- HDFC परामर्श और सलाहकार सेवाएं या एक प्रॉपर्टी का अधिग्रहण करता है
- यह एक प्रॉपर्टी का चयन करने से पहले ही लोन स्वीकृति प्रदान करता है
- HDFC अपने ग्राहक को आसान लोन पुनर्भुगतान विकल्प प्रदान करता है
प्रश्न.HDFC होम लोन योग्यता शर्तें क्या हैं?
उत्तर: HDFC हाउसिंग लोन की योग्यता शर्तें एक होम लोन स्कीम से दूसरे में अलग अलग होती हैं । HDFC लिमिटेड आवेदक की आय, आयु, शैक्षिक योग्यता, क्रेडिट हिस्ट्री, आश्रितों की संख्या, पति / पत्नी की आय (यदि कोई हो), प्रॉपर्टी, वर्तमान देनदारियों, नौकरी / व्यवसाय स्थिरता, निरंतरता के आधार पर उनकी पुनर्भुगतान क्षमता का आकलन करके एक ग्राहक के होम लोन की योग्यता का फैसला करता है।
प्रश्न.HDFC होम लोन के लिए आवेदन करने के लिए किन दस्तावेज़ों की आवश्यकता होती है?
उत्तर: लोन आवेदन के समय आवश्यक कुछ HDFC होम लोन दस्तावेज़ निम्नलिखित हैं:
- पहचान प्रमाण जैसे आधार, पासपोर्ट, मतदाता पहचान पत्र इत्यादि
- आय प्रमाण जैसे कि पिछले 3 वर्षों की सेृैलरी स्लिप या ITR आदि
- निवास प्रमाण जैसे
- प्रॉपर्टी के दस्तावेज़ जैसे कि अलॉटमेंट लेटर, प्लॉट की टाइटल डीड (निर्माण के लिए) आदि
बैंक अन्य दस्तावेज़ों के साथ-साथ होम लोन आवेदन पत्र में दी गई जानकारी का प्रमाण भी मांग सकता है। इसलिए, एक आवेदक को हमेशा होम लोन आवेदन पत्र में सही जानकारी प्रदान करनी चाहिए और सभी संबंधित दस्तावेज़ों को तैयार रखना चाहिए।
प्रश्न.फिक्स्ड और फ्लोटिंग होम लोन की ब्याज़ दरों के बीच कौन सा बेहतर है?
उत्तर:दोनों ही होम लोन (Home Loan) ब्याज़ दरों – फ्लोटिंग व फिक्सड के अपने अपने फाएदे व नुकसान हैं। दोनों में से कौन सा बेहतर है, ग्राहक की आवश्यकताओं पर निर्भर करता है।
- होम लोन की फिक्स्ड ब्याज़ दर: फिक्स्ड ब्याज़ दरें पूरे लोन अवधि के दौरान समान रहती हैं और फ्लोटिंग ब्याज़ दरों से थोड़ी अधिक होती हैं। यह उन ग्राहकों के लिए सबसे उपयुक्त है जो अपने होम लोन की EMI के साथ सहज हैं या भविष्य में होम लोन की ब्याज़ दरों में की उम्मीद करते हैं। सामान्य तौर पर, लोन देने वाली संस्थाएं फिक्स्ड रेट होम लोन पर प्रीपेमेंट पेनल्टी लगाती हैं।
- होम लोन की फ्लोटिंग ब्याज़ दर: फ्लोटिंग ब्याज़ दरें पूरे लोन अवधि में समान नहीं होती हैं। यह बैंक या NBFC की बैंचमार्क दर में परिवर्तन के साथ बदल सकता है। यह फिक्स्ड होम लोन की ब्याज़ दरों से थोड़ा कम है और ग्राहकों को उम्मीद है कि भविष्य में होम लोन की ब्याज़ दरों में कमी आएगी। आमतौर पर, बैंक फ्लोटिंग रेट होम लोन पर कोई पूर्व भुगतान जुर्माना नहीं लगाते हैं।
