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PNB हाउसिंग फाइनेंस होम लोन- वर्ष 2023 |
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| ब्याज दर | 8.75% – 14.50% प्रति वर्ष |
| लोन राशि | ₹8 लाख से शुरू |
| लोन टू वैल्यू (LTV) रेश्यो | प्रॉपर्टी वैल्यू की 90% तक |
| लोन अवधि | 30 वर्ष तक |
| प्रोसेसिंग फीस | लोन राशि की 1% तक + GST |
| न्यूनतम मासिक आय | ₹15,000 |
| न्यूनतम क्रेडिट स्कोर | 611 और अधिक |
ये भी पढ़ें: होम लोन के लिए कितना होना चाहिए क्रेडिट स्कोर?
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पीएनबी हाउसिंग फाइनेंस होम लोन की ब्याज दरें
पीएनबी हाउसिंग होम लोन/ होम इंप्रूवमेंट लोन
₹35 लाख तक की लोन राशि के लिए
| क्रेडिट स्कोर | ब्याज दर (प्रति वर्ष) | |
| नौकरीपेशा/गैर- नौकरीपेशा प्रोफेशनल (SEP) (प्रति वर्ष) | गैर- नौकरीपेशा नॉन- प्रोफेशनल (SENP) (प्रतिवर्ष) | |
| >= 800 | 8.75%-9.25% | 8.80%-9.30% |
| >775 to 799 | 9.10%-9.60% | 9.55%-10.05% |
| >750 to <=775 | 9.25%-9.75% | 9.70%-10.20% |
| > 725 to <=750 | 9.55%-10.05% | 10.15%-10.65% |
| > 700 to <= 725 | 9.85%-10.35% | 10.45%-10.95% |
| > 650 to <= 700 | 10.25%-10.75% | 10.65%-11.15% |
| upto 650 | 10.25%-10.75% | 10.65%-11.15% |
| न्यू टू क्रेडिट** Cibil >170 | 10.25%-10.75% | 10.65%-11.15% |
| न्यू टू क्रेडिट** Cibil <=170 | 10.15%-10.65% | 10.55%-11.05% |
₹35 लाख से ज्यादा लोन राशि के लिए
| क्रेडिट स्कोर | ब्याज दर (प्रति वर्ष) | |
| नौकरीपेशा/गैर- नौकरीपेशा प्रोफेशनल (प्रति वर्ष) | गैर- नौकरीपेशा नॉन- प्रोफेशनल (प्रतिवर्ष) | |
| >= 800 | 8.75%-9.25% | 8.80%-9.30% |
| >775 to 799 | 9.20%-9.70% | 9.70%-10.20% |
| >750 to <=775 | 9.35%-9.85% | 10.05%-10.55% |
| > 725 to <=750 | 9.70%-10.20% | 10.20%-10.70% |
| > 700 to <=725 | 10.05%-10.55% | 10.65%-11.15% |
| > 650 to <=700 | 10.45%-10.95% | 10.85%-11.35% |
| upto 650 | 10.45%-10.95% | 10.85%-11.35% |
| NTC** Cibil >=170 | 10.45%-10.95% | 10.85%-11.35% |
| NTC** Cibil <=170 | 10.35%-10.85% | 10.75%-11.25% |
पीएनबी हाउसिंग प्लॉट लोन
₹35 लाख तक की लोन राशि के लिए
| क्रेडिट स्कोर | ब्याज दरें (प्रति वर्ष) | |
| नौकरीपेशा/गैर- नौकरीपेशा प्रोफेशनल (प्रति वर्ष) | गैर- नौकरीपेशा नॉन- प्रोफेशनल (प्रतिवर्ष) | |
| >= 800 | 9.75%-10.25% | 9.80%-10.30% |
| >775 to 799 | 10.10%-10.60% | 10.55%-11.05% |
| >750 to <=775 | 10.25%-10.75% | 10.70%-11.20% |
| > 725 to <=750 | 10.55%-11.05% | 11.15%-11.65% |
| > 700 to <=725 | 10.85%-11.35% | 11.65%-12.15% |
| > 650 to <=700 | 11.25%-11.75% | 11.65%-12.15% |
| upto 650 | 11.25%-11.75% | 11.65%-12.15% |
| NTC** Cibil >170 | 11.25%-11.75% | 11.65%-12.15% |
| NTC** Cibil <=170 | 11.15%-11.65% | 11.55%-12.05% |
₹35 लाख से ज्यादा लोन राशि के लिए
| क्रेडिट स्कोर | ब्याज दरें (प्रति वर्ष) | |
| नौकरीपेशा पेशेवर | बिज़नेस के मालिक | |
| >= 800 | 9.50% -10.00% | 9.55% -10.05% |
| >775 से 799 | 9.90% -10.40% | 10.40% – 10.90% |
| >750 – <=775 | 10.05% – 10.55% | 10.75% – 11.25% |
| > 725 – <=750 | 10.40% – 10.90% | 10.9% – 11.4% |
| > 700 – <=725 | 10.75% – 11.25% | 11.35% – 11.85% |
| > 650 – <=700 | 10.95% – 11.45% | 11.35% – 11.85% |
| 650 तक | 10.95% – 11.45% | 11.35% – 11.85% |
| न्यू टू क्रेडिट (NTC) CIBIL >170 | 10.95% – 11.45% | 11.35% – 11.85% |
| न्यू टू क्रेडिट (NTC) CIBIL <=170 | 10.95% – 11.45% | 11.35% – 11.85% |
उन्नति होम लोन के लिए
| आवेदक का प्रकार | ब्याज दर (प्रति वर्ष) |
| नौकरीपेशा | 11.75% |
| गैर- नौकरीपेशा नॉन- प्रोफेशनल | 13.00% |
रोशनी होम लोन के लिए
| आवेदक प्रकार | ब्याज दर (प्रति वर्ष) |
| नौकरीपेशा | 10.50%-13.00% |
| गैर- नौकरीपेशा नॉन- प्रोफेशनल | 11.75%-14.50% |
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अन्य बैंक/ लोन संस्थानों के साथ तुलना
| ब्याज दरें (% प्रति वर्ष) | ||||
| बैंक/ लोन संस्थान | 30 लाख तक | 30 लाख से अधिक & 75 लाख तक | 75 लाख से अधिक | |
| पीएनबी हाउसिंग फाइनेंस | 8.75 – 14.50 | 8.75 – 13.00 | 8.75-11.35 | अप्लाई करें |
| SBI | 8.50 – 10.15 | 8.50 – 10.05 | 8.50 – 10.05 | |
| HDFC बैंक | 8.50-10.35 | 8.50-10.60 | 8.50-10.70 | अप्लाई करें |
| एक्सिस बैंक | 8.75-12.70 | 8.75-12.70 | 8.75-9.05 | अप्लाई करें |
| ICICI बैंक | 9.00-9.80 | 9.00-9.95 | 9.00-10.05 | अप्लाई करें |
| कोटक महिंद्रा बैंक | 8.85 से शुरू | 8.85 से शुरू | 8.85 से शुरू | अप्लाई करें |
| पंजाब नेशनल बैंक | 8.65 – 9.60 | 8.60 – 9.50 | 8.60 – 9.50 | |
| बैंक ऑफ बड़ौदा | 8.60 –10.65 | 8.60 –10.65 | 8.60 –10.90 | अप्लाई करें |
| यूनियन बैंक ऑफ इंडिया | 9.00- 10.75 | 9.00-10.95 | 9.00- 10.95 | अप्लाई करें |
| IDFC फर्स्ट बैंक | 8.85 से शुरू | 8.85 से शुरू | 8.85 से शुरू | अप्लाई करें |
| L&T हाउसिंग फाइनेंस | 8.60 से शुरू | 8.60 से शुरू | 8.60 से शुरू | |
| बजाज फिनसर्व | 8.70 से शुरू | 8.70 से शुरू | 8.70 से शुरू | अप्लाई करें |
| गोदरेज़ हाउसिंग फाइनेंस | 8.64 से शुरू | 8.64 से शुरू | 8.64 से शुरू | |
| टाटा कैपिटल | 9.15 से शुरू | 9.15 से शुरू | 9.15 से शुरू | अप्लाई करें |
| एलआईसी हाउसिंग फाइनेंस | 8.90 – 10.35 | 8.90 – 10.55 | 8.90– 10.75 | अप्लाई करें |
*ब्याज दरें व अन्य जानकारी 28 अप्रैल, 2023 के मुताबिक
ये भी पढ़ें: वर्ष 2023 में सभी बैंकों की होम लोन ब्याज दरें
पीएनबी हाउसिंग फाइनेंस होम लोन के प्रकार
होम परचेज लोन
- उद्देश्य: रेज़िडेंशियल प्रॉपर्टी को खरीदने, उसके डिवलपमेंट और विस्तार के लिए
होम कंस्ट्रक्शन लोन
- उद्देश्य: रेज़िडेंशियल प्रॉपर्टी के निर्माण के लिए
होम इंप्रूवमेंट लोन
- उद्देश्य: मौज़ूदा रेज़िडेंशियल प्रॉपर्टी के रेनोवेशन/ अपग्रेडशेन/ मरम्मत/ टाइलिंग/ फ्लोरिंग /रूफिंग / वाटर-प्रूफिंग / प्लंबिंग/ फाल्स सीलिंग / बिजली का काम / फर्नीचर संबंधी काम के लिए
पीएनबी हाउसिंग फाइनेंस रेज़िडेंशियल प्लॉट लोन
- उद्देश्य: शहरी क्षेत्र में रेज़िडेंशियल प्लॉट खरीदने के लिए।
NRI के लिए होम लोन
- उद्देश्य: एनआरआई और भारतीय मूल के व्यक्ति के लिए भारत में रेज़िडेंशियल प्रॉपर्टी खरीदने, उसे बनवाने, सुधार और रेनोवेशन के लिए
PNBHFL उन्नति होम लोन
- उद्देश्य: इसके तहत औपचारिक आय प्रमाण दस्तावेज सबमिट कराने की बाध्यता नहीं है लेकिन लोन भुगतान पूरा करने के लिए आपकी आय पर्याप्त होनी चाहिए
- लोन राशि: 35 लाख रुपये तक
- लोन टू वैल्यू रेश्यो: प्रॉपर्टी कॉस्ट के 90% तक
- अवधि: 30 वर्ष तक
पीएनबी एचएफएल रोशनी होम लोन
- उद्देश्य: कम/मध्यम आय वर्ग से अनौपचारिक आय वाले न्यू टू क्रेडिट और गैर- नौकरीपेशा और कम से कम 10,000 रुपये की मासिक घरेलू आय वाले आवेदकों के लिए सस्ती हाउसिंग लोन योजना
- लोन राशि: 30 लाख रुपये तक
- एलटीवी रेश्यो: 90% तक
- अवधि: 30 वर्ष तक
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पीएनबी हाउसिंग फाइनेंस होम लोन के लिए योग्यता शर्तें
- नौकरीपेशा/ गैर- नौकरीपेशा पेशेवर/ गैर- नौकरीपेशा नॉन- प्रोफेशनल
- आयु: 21-70 वर्ष
- राष्ट्रीयता: भारतीय निवासी, NRI, पीआईओ
- न्यूनतम कार्य अनुभव: 3 वर्ष
- क्रेडिट स्कोर: 611 और अधिक
पीएनबी HFL उन्नति होम लोन के लिए योग्यता शर्तें
- स्थिर और स्थानीय व्यावसायिक इकाई जैसे पेट्रोल पंप, आभूषण की दुकान, कपड़ों की दुकान आदि के कर्मचारी।
- नियोक्ता/ कंपनी का बिज़नेस पार्टनरशिप/ प्राइवेट लिमिटेड/लिमिटेड कंपनी/ट्रस्ट आदि हो सकता है।
- गैर- नौकरीपेशा आवेदक जिनके पास कोई औपचारिक आय प्रमाण नहीं है लेकिन ईएमआई के भुगतान के लिए उनकी आय पर्याप्त है।
पीएनबी एचएफएल रोशनी होम लोन के लिए
- लोन मैच्योरिटी के समय आवेदक की उम्र 70 वर्ष से अधिक नहीं होनी चाहिए
- नौकरीपेशा लोग जिनका स्थानीय या स्थिर बिज़नेस है, रोशनी होम लोन के लिए अप्लाई कर सकते हैं। कंपनी सोल प्रोपराइटरशिप, पार्टनरशिप, प्राइवेट लिमिटेड कंपनी और ट्रस्ट हो सकती है
- कम/मध्यम आय वर्ग के गैर- नौकरीपेशा व्यक्ति जिनकी अनौपचारिक आय और घरेलू इनकम 10,000 रुपये से कम है, वे भी इस तरह के लोन के लिए अप्लाई कर सकते हैं।
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PNB Housing Home Loan: ज़रूरी दस्तावेज़
डेवलपर प्रॉपर्टी के लिए (डेवलपर से डायरेक्ट अलॉटमेंट)
- अलॉटमेंट लेटर,
- पेमेंट रिसीट,
- बिल्डर- खरीददार का एग्रीमेंट,
- संबंधित अथॉरिटी से गिरवी रखने की अनुमति
रीसेल प्रॉपर्टी के लिए
- बेचने के लिए एग्रीमेंट
- प्रॉपर्टी का मैप जिसे मंज़ूरी मिली हो
- प्रॉपर्टी अलॉट होने से पहले के सभी एग्रीमेंट
- संबंधित अधिकारियों से प्रॉपर्टी पर मालिकाना हक है, इसका सर्टिफिकेट और भूमि कर रसीद
- सेलर के फेवर में सेल एग्रीमेंट/ कन्वेयंस एग्रीमेंट
- बिल्डर या सोसायटी की तरफ से दिया गया नो ऑब्जेक्शन सर्टिफिकेट
हाउसिंग लोन के लिए
नौकरीपेशा के लिए
- पता प्रमाण – आधार कार्ड , टेलीफोन बिल, राशन कार्ड, इलेक्शन कार्ड, पासपोर्ट, ड्राइविंग लाइसेंस, स्टेच्युटरी अथॉरिटी से कोई अन्य सर्टिफिकेट
- आयु प्रमाण – पैन कार्ड, पासपोर्ट, स्टेच्युटरी अथॉरिटी से कोई अन्य प्रमाण पत्र
- आय प्रमाण – पिछले 3 महीनों की सैलरी स्लिप, हाल ही का 6 महीने का बैंक स्टेटमेंट, पिछले 2 वर्षों का फॉर्म 16
गैर- नौकरीपेशा के लिए
- आयु प्रमाण – पासपोर्ट, पैन कार्ड, स्टेच्युटरी अथॉरिटी से कोई अन्य प्रमाण पत्र
- पता प्रमाण – आधार कार्ड, ड्राइविंग लाइसेंस, टेलीफोन बिल, पासपोर्ट, इलेक्शन कार्ड, राशन कार्ड, स्टेच्युटरी अथॉरिटी से कोई अन्य सर्टिफिकेट,
- आय प्रमाण – बिज़नेस से संबंधित और इनकम टैक्स रिटर्न, जैसे बिज़नेस चल रहा है, इसका प्रमाण, अकाउंटेंट से सर्टिफाइड बैलेंस शीट, पिछले 3 वर्षों का इनकम टैक्स रिटर्न, और पिछले 12 महीनों का बैंक अकाउंट स्टेटमेंट।
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- तुलना करें और चुनें: पैसाबाज़ार पर मौजूद कई ऑफर में से तुलना करें और सबसे कम ब्याज दर और कम शुल्क वाला विकल्प चुनें। क्योंकि होम लोन की राशि ज़्यादा होती है तो ब्याज दर में थोड़ा अंतर भी बड़ी बचत कर सकता है।
- अंत तक साथ: पैसाबाज़ार के होम लोन एक्सपर्ट पूरी लोन प्रक्रिया के दौरान आपके संपर्क में रहते हैं, ताकि आपको किसी भी मुश्किल या समस्या का सामना ना करना पड़े।
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निम्निलिखित तरीके का पालन करके आप होम लोन के लिए Paisabazaar.com पर ऑनलाइन कर सकते हैं:
- स्टेप 1: होम लोन आवेदन प्रक्रिया को शुरू करने के लिए यहाँ क्लिक करें
- स्टेप 2: आवश्यक जानकारी दर्ज करें और दिए गए नियमों और शर्तों से सहमत हों
- स्टेप 3: आगे बढ़ने के लिए अपनी व्यक्तिगत और होम लोन संबंधी जानकारी दर्ज करें
- स्टेप 4: आपको वो लोन ऑफर दिखेंगे जो आपको मिल सकते हैं। होम लोन ऑफर की तुलना करें और अपने लिए सबसे बेहतर चुनें।
एक बार प्रक्रिया पूरी हो जाने के बाद, आपको एक एक्नॉलेजमेंट मैसेज और एक रेफरेंस नम्बर प्रदान किया जाता है जिसे आप अपने होम लोन एप्लीकेशन स्टेटस को ट्रैक करने के लिए उपयोग कर सकते हैं। होम लोन की प्रक्रिया को आगे बढ़ाने के लिए ग्राहकों को पैसाबाज़ार के होम लोन विशेषज्ञों की ओर से भी कॉल की जाएगी।
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संबंधित प्रश्न (FAQs)
प्रश्न. पीएनबी हाउसिंग फाइनेंस से होम लोन प्राप्त करने के लिए न्यूनतम क्रेडिट स्कोर कितना होना चाहिए?
उत्तर: पीएनबी हाउसिंग फाइनेंस से होम लोन लेने के लिए आवेदकों का न्यूनतम क्रेडिट स्कोर 611 होना चाहिए।
प्रश्न. क्या मैं एक साथ दो होम लोन ले सकता हूं?
उत्तर: हां, आप एक साथ दो होम लोन ले सकते हैं लेकिन आपकी आय इतनी हो कि आप दोनों लोन का भुगतान कर सकें।
प्रश्न. होम लोन आवेदन कितने समय में मंज़ूर हो जाता है?
उत्तर: पीएनबी हाउसिंग आमतौर पर होम लोन के आवेदनों को 5-7 दिन में मंज़ूरी दे देता है। हालांकि, अगर आवेदक समय पर आय या प्रॉपर्टी के दस्तावेज जमा नहीं करा पाता है, तो मंज़ूरी की प्रक्रिया में देरी हो सकती है।
प्रश्न. क्या मुझे पीएनबी हाउसिंग फाइनेंस से जॉइंट होम लोन मिल सकता है?
उत्तर: हां, आप पीएनबी हाउसिंग फाइनेंस में परिवार के किसी करीबी सदस्य के साथ जॉइंट होम लोन के लिए आवेदन कर सकते हैं। होम लोन के लिए अकेले आवेदन करने की तुलना में अगर आप किसी के साथ आवेदन करते हैं तो मंज़ूरी की अधिक संभावना होती है। जॉइंट होम लोन लेने से इनकम टैक्स बेनिफिट भी अधिक मिल सकता है।
प्रश्न. क्या क्रेडिट स्कोर अधिक होने से कम ब्याज दरों पर होम लोन मिल सकता है?
उत्तर: हां, पीएनबी हाउसिंग फाइनेंस उन आवेदकों को कम ब्याज दर पर होम लोन प्रदान करता है जिनका क्रेडिट स्कोर ज्यादा होता है। उदाहरण के लिए, पीएनबी हाउसिंग फाइनेंस ने 800 और उससे अधिक के क्रेडिट स्कोर वाले आवेदकों को न्यूनतम ब्याज दर ऑफर की है, जबकि 650 और उससे कम के क्रेडिट स्कोर वाले आवेदकों के लिए अधिकतम ब्याज दर तय की गई है।
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