यूको बैंक होम लोन

डिस्क्लेमर: यूको बैंक पैसाबाज़ार का पार्टनर नहीं है और इस लेख में दी गई सारी जानकारी सूचना के उद्देश्य से लिखी गई हैं। पैसाबाज़ार, होम लोन के लिए UCO बैंक से एफिलिएटेड, स्पॉन्सर्ड या किसी भी तरह से जुड़ा हुआ नहीं है। ना ही पैसाबाज़ार UCO बैंक होम लोन से जुड़े कोई ऑफ़र या सेवाएं प्रदान करता है। UCO बैंक होम लोन की अधिक जानकारी के लिए सीधे UCO बैंक से संपर्क करें।

यूको बैंक होम लोन
ब्याज दर	7.40%- 9.00% प्रति वर्ष (बैलेंस ट्रांसफर करने पर 0.10% अतिरिक्त ब्याज छूट)
प्रोसेसिंग फीस	लोन राशि की 0.50% ( न्यूनतम ₹1500 और अधिकतम ₹15000)
लोन अवधि	30 वर्ष तक
लोन टू वैल्यू रेश्यो	प्रॉपर्टी वैल्यू की 90% तक

नोट: ब्याज दरें 16 जून  2025 के मुताबिक 

इस पेज में पढ़ें:  यूको होम लोन की ब्याज दरें अन्य बैंक/ लोन संस्थानों के साथ तुलना फीस व शुल्क यूको बैंक होम लोन के प्रकार योग्यता शर्तें ज़रूरी दस्तावेज संबंधित प्रश्न

UCO बैंक होम लोन की ब्याज दरें

यूको बैंक होम लोन की ब्याज दरें 7.40% प्रति वर्ष से शुरू होती हैं। बैंक अपने महिला आवेदकों को 0.50% इंटरेस्ट छूट देता है। इसके साथ ही बैलेंस ट्रांसफर करवाने पर भी बैंक 0.10% की अतिरिक्त ब्याज छूट ऑफर करता है। ज़्यादातर होम लोन देने वाले बैंक आमतौर पर अपने होम लोन की ब्याज दरें तय करते समय अपने आवेदकों के जॉब प्रोफाइल, नियोक्ता की प्रोफाइल, मासिक आय आदि पर विचार करते हैं।

यहां नीचे टेबल में बताया गया है कि कैसे यूको बैंक सीबिल स्कोर और लोन राशि के हिसाब से इंटरेस्ट रेट तय करता है:

सिबिल स्कोर	ब्याज दर (प्रति वर्ष)
825 और अधिक (UCO सुपर प्लेटिना कस्टमर)	7.40%
800 से 824 (UCO सुपर प्लेटिना कस्टमर)	7.50%
750-799 (UCO प्रेमिया कस्टमर)	7.60%
700-749 (UCO ओपटिमा कस्टमर्स)	7.85%
0-1 या 300 से कम (न्यू टू क्रेडिट)	8.15%
650-699	8.80%
600-649	9.00%

UCO टॉप-अप होम लोन 

सिबिल स्कोर	ब्याज दर (प्रति वर्ष)
800 या उससे अधिक	8.40%
750-799	8.60%
700-749	8.80%
650-699	9.60%
649 तक	10.60%

अन्य बैंक/ लोन संस्थानों के साथ तुलना

बैंक/ लोन संस्थान	₹30 लाख तक	₹30 लाख से ₹75 लाख तक	₹75 लाख से अधिक
एसबीआई	8.00% – 9.20%	8.00% – 9.20%	8.00% – 9.20%
HDFC बैंक लिमिटेड	8.45% से शुरू	8.45% से शुरू	8.45% से शुरू
बजाज हाउसिंग फाइनेंस	7.99% – 17.00%	7.99% – 17.00%	7.99% – 17.00%
ICICI बैंक	8.50% से शुरू	8.50% से शुरू	8.50% से शुरू
एक्सिस बैंक	8.75% – 12.80%	8.75% – 12.80%	8.75% – 9.65%
फेडरल बैंक	9.15% से शुरू	9.15% से शुरू	9.15% से शुरू
पंजाब नेशनल बैंक	7.55% –9.35%	7.50% – 9.25%	7.50% – 9.25%
कोटक महिंद्रा बैंक	8.65% से शुरू	8.65% से शुरू	8.65% से शुरू
बैंक ऑफ बड़ौदा	8.00% – 9.65%	8.00% – 9.65%	8.00% – 9.90%
केनरा बैंक	8.00% –10.75%	7.95% – 10.75%	7.90%- 10.65%
IDFC फर्स्ट बैंक	8.85% से शुरू	8.85% से शुरू	8.85% से शुरू
आईडीबीआई बैंक	8.00% से शुरू	8.00% से शुरू	8.00% से शुरू
पंजाब एंड सिंध	7.55% – 10.75%	7.55% – 10.75%	7.55% – 10.75%
आरबीएल बैंक	9.00% से शुरू	9.00% से शुरू	9.00% से शुरू
LIC हाउसिंग फाइनेंस	8.00% से शुरू	8.00% से शुरू	8.00% से शुरू
टाटा कैपिटल	8.75% से शुरू	8.75% से शुरू	8.75% से शुरू
पीएनबी हाउसिंग फाइनेंस	8.50%- 14.50%	8.50% -14.50%	8.50%-11.45%
सम्मान कैपिटल	8.75% से शुरू	8.75% से शुरू	8.75% से शुरू
आदित्य बिरला	8.50% से शुरू	8.50% से शुरू	8.50% से शुरू
इंडिया शेल्टर	11.59% से शुरू	11.59% से शुरू	11.59% से शुरू
L&T हाउसिंग फाइनेंस	8.65% से शुरू	8.65% से शुरू	8.65% से शुरू
गोदरेज हाउसिंग फाइनेंस	8.55% से शुरू	8.55% से शुरू	8.55% से शुरू
होम फर्स्ट फाइनेंस	11.90% से शुरू	11.90% से शुरू	11.90% से शुरू
ईज़ी होम फाइनेंस	8.95% से शुरू	8.95% से शुरू	8.95% से शुरू
पीरामल कैपिटल हाउसिंग फाइनेंस	9.50% से शुरू	9.50% से शुरू	9.50% से शुरू
चोलामंडलम	10.50% से शुरू	10.50% से शुरू	10.50% से शुरू

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UCO Bank Home Loan: फीस और शुल्क

नोट: ऊपर दिए गए शुल्क व फीस के अलावा, बैंक अन्य फीस व शुल्क भी लागू कर सकता है।  

यूको बैंक होम लोन के प्रकार

यूको हाउसिंग

उद्देश्य: फ्लैट/मकान खरीदने या बनवाने, मौजूदा घर/फ्लैट (जो 50 साल से ज्यादा पुराना न हो) की /मरम्मत/रेनोवेशन या उसमें अतिरिक्त हिस्सा बनवाने के लिए, घर/फ्लैट (40 साल से ज्यादा पुराना न हो) खरीदने और अन्य बैंकों/ लोन संस्थानों से कम ब्याज दरों पर मौजूदा होम लोन के बैलेंस ट्रांसफर के लिए।

लोन राशि:

• खरीद/निर्माण/अधिग्रहण/विस्तार के लिए: आवेदक की योग्यता के मुताबिक
• मरम्मत/रेनोवेशन के लिए: 50 लाख रु. तक

लोन टू वैल्यू (LTV) रेश्यो:

लोन राशि- ₹30 लाख तक	90%
लोन राशि- ₹30 लाख- ₹75 लाख	80%
लोन राशि-  ₹75 लाख से अधिक	75%

अवधि: 30 वर्ष तक या उधारकर्ता की 75 वर्ष की उम्र होने तक

यूको प्री-अप्रूव्ड होम लोन

उद्देश्य: अगर आवेदक ने अभी तक प्रॉपर्टी खरीदने की प्रक्रिया पूरी नहीं की है, तो होम लोन की योग्यता के आधार पर होम लोन की इन- प्रिंसिपल मंज़ूरी। प्री- अप्रूव्ड मंज़ूरी 4 महीने के लिए मान्य होती है।

लोन राशि:

• खरीद/निर्माण/अधिग्रहण/विस्तार के लिए: आवेदक की योग्यता के मुताबिक
• मरम्मत/रेनोवेशन के लिए: 50 लाख रुपये तक

लोन टू वैल्यू (LTV) रेश्यो:

लोन राशि- ₹30 लाख तक	90%
लोन राशि- ₹30 लाख- ₹75 लाख	80%
लोन राशि-  ₹75 लाख से अधिक	75%

यूको टॉप-अप होम लोन

उद्देश्य: उधारकर्ता की विभिन्न आर्थिक ज़रूरतों को पूरा करने के लिए मौजूदा होम लोन पर लिया गया अतिरिक्त लोन

लोन राशि:

• टर्म लोन: 1 लाख – 2 करोड़ रु.
• ओवरड्राफ्ट: 2 लाख रुपये तक या ऑरिजिनल होम लोन के 10% तक

अवधि: उधारकर्ता के 75 वर्ष की उम्र का होने से पहले

यूको बैंक होम लोन के लिए योग्यता शर्तें

• आयु: 21-75 वर्ष
• भारतीय निवासी, एनआरआई, पीआईओ

टॉप-अप होम लोन के लिए

• कम से कम 3 वर्षों का अच्छा भुगतान रिकॉर्ड हो
• मौजूदा होम लोन अकाउंट का भुगतान बकाया न हो
• बैंक के फेवर में वैध मॉर्गेज

UCO Bank Home Loan: ज़रूरी दस्तावेज़

 

नोट: कुछ बैंक/ लोन संस्थान उन लोगों को भी होम लोन प्रदान करते हैं जो कैश में सैलरी प्राप्त करते हैं या जिनके पास पर्याप्त आय प्रमाण/ इनकम डॉक्यूमेंट नहीं हैं। इनमें से कुछ बैंक/ लोन संस्थान हैं, पीएनबी हाउसिंग फाइनेंस, एचडीएफसी, एलआईसी हाउसिंग फाइनेंस, पीरामल हाउसिंग फाइनेंस और आईडीएफसी फर्स्ट बैंक।

संबंधित प्रश्न (FAQs)

प्रश्न. यूको बैंक होम लोन की योग्यता कैसे निर्धारित की जाती है?
उत्तर: होम लोन आवेदकों की योग्यता उनकी आय और भुगतान क्षमता के आधार पर निर्धारित की जाती है।

प्रश्न. आप कमाते नहीं हैं और प्लॉट आपके नाम है लेकिन आपकी पत्नी कमाती है। क्या आपको होम लोन मिल सकता है?
उत्तर: हां, ऐसे मामलों में पति और पत्नी जॉइंट होम लोन ले सकते हैं, जहां पत्नी मुख्य आवेदक होगी और पति सह-आवेदक होगा।

प्रश्न. क्या यूको बैंक ब्याज की फिक्स्ड और फ्लोटिंग दरों पर लोन प्रदान करता है?
उत्तर: यूको बैंक केवल फ्लोटिंग दरों पर होम लोन प्रदान करता है।

प्रश्न. क्या मैं यूको बैंक से लिए गए अपने होम लोन की प्रीपेमेंट कर सकती हूं?
उत्तर: हां, आप यूको बैंक से लिए गए अपने होम लोन की प्रीपेमेंट कर सकती हैं। बैंक फ्लोटिंग दरों पर लिए गए होम लोन पर कोई प्री-पेमेंट फीस नहीं लेता है।

प्रश्न. यूको बैंक से होम लोन लेने के लिए न्यूनतम क्रेडिट स्कोर कितना होना चाहिए?
उत्तर: यूको बैंक ने ये नहीं बताया है कि होम लोन आवेदकों का न्यूनतम क्रेडिट स्कोर कितना होना चाहिए। हालांकि, 750 और उससे अधिक सिबिल स्कोर वाले आवेदकों को आमतौर पर कम ब्याज दरों पर होम लोन मिलने की संभावना अधिक होती है।

 

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