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सिलीगुड़ी में अन्य बैंक/ लोन संस्थानों के साथ होम लोन की तुलना
| बैंक/ लोन संस्थान | ₹30 लाख तक | ₹30 लाख से ₹75 लाख तक | ₹75 लाख से अधिक |
| एसबीआई | 7.50% – 8.95% | 7.50% – 8.95% | 7.50% – 8.95% |
| HDFC बैंक लिमिटेड | 7.90% से शुरू | 7.90% से शुरू | 7.90% से शुरू |
| बजाज हाउसिंग फाइनेंस | 745% से शुरू | 7.45% से शुरू | 7.45% से शुरू |
| ICICI बैंक | 7.70% से शुरू | 7.70% से शुरू | 7.70% से शुरू |
| एक्सिस बैंक | 8.35% –11.90% | 8.35% –11.90% | 8.35% –9.35% |
| फेडरल बैंक | 8.75% से शुरू | 8.75% से शुरू | 8.75% से शुरू |
| पंजाब नेशनल बैंक | 7.50%–9.35% | 7.45%–9.25% | 7.45%–9.25% |
| कोटक महिंद्रा बैंक | 7.99% से शुरू | 7.99% से शुरू | 7.99% से शुरू |
| बैंक ऑफ बड़ौदा | 7.45% - 9.25% | 7.45% - 9.25% | 7.45% - 9.50% |
| केनरा बैंक | 7.50%-10.25% | 7.45%-10.25% | 7.40%-10.15% |
| IDFC फर्स्ट बैंक | 8.85% से शुरू | 8.85% से शुरू | 8.85% से शुरू |
| आईडीबीआई बैंक | 7.55% से शुरू | 7.55% से शुरू | 7.55% से शुरू |
| पंजाब एंड सिंध | 7.55% – 10.75% | 7.55% – 10.75% | 7.55% – 10.75% |
| आरबीएल बैंक | 8.20% से शुरू | 8.20% से शुरू | 8.20% से शुरू |
| LIC हाउसिंग फाइनेंस | 7.50% से शुरू | 7.50% से शुरू | 7.50% से शुरू |
| टाटा कैपिटल | 7.75% से शुरू | 7.75% से शुरू | 7.75% से शुरू |
| पीएनबी हाउसिंग फाइनेंस | 8.25%- 11.50% | 8.25% -11.50% | 8.25%-10.85% |
| सम्मान कैपिटल | 8.75% से शुरू | 8.75% से शुरू | 8.75% से शुरू |
| आदित्य बिरला | 7.75% से शुरू | 7.75% से शुरू | 7.75% से शुरू |
| इंडिया शेल्टर | 10.50%-20.00% | 10.50%-20.00% | 10.50%-20.00% |
| L&T हाउसिंग फाइनेंस | 8.65% से शुरू | 8.65% से शुरू | 8.65% से शुरू |
| गोदरेज हाउसिंग फाइनेंस | 8.55% से शुरू | 8.55% से शुरू | 8.55% से शुरू |
| होम फर्स्ट फाइनेंस | 11.90% से शुरू | 11.90% से शुरू | 11.90% से शुरू |
| ईज़ी होम फाइनेंस | 8.99% से शुरू | 8.99% से शुरू | 8.99% से शुरू |
| पीरामल कैपिटल हाउसिंग फाइनेंस | 9.50% से शुरू | 9.50% से शुरू | 9.50% से शुरू |
| चोलामंडलम | 10.50% से शुरू | 10.50% से शुरू | 10.50% से शुरू |
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होम लोन की विशेषताएं
- होम लोन की ब्याज दरें आमतौर पर 8.10% प्रति वर्ष की दर से शुरू होती हैं।
- अवधि अधिकतम 30 साल तक हो सकती है
- लोन टू वैल्यू (LTV) रेश्यो प्रॉपर्टी वैल्यू के 90% तक होता है। एलटीवी रेश्यो के हिसाब से मिलने वाली लोन राशि निम्न प्रकार है:
| होम लोन राशि | होम लोन एलटीवी रेश्यो |
| ₹30 लाख तक | कुल प्रॉपर्टी कीमत का 90% तक |
| ₹30 लाख से ₹75 लाख | कुल प्रॉपर्टी कीमत का 80% तक |
| ₹75 लाख से अधिक | कुल प्रॉपर्टी कीमत का 75% तक |
- कम ब्याज दरों पर अन्य बैंकों/एनबीएफसी से मौजूदा होम लोन को किसी अन्य बैंक में होम लोन बैलेंस ट्रांसफर की सुविधा उपलब्ध हैं
- जिन्होंने वर्तमान में होम लोन ले रखा है, उनको मौज़ूदा होम लोन पर टॉप-अप भी प्रदान किया जाता है
- मौज़ूदा होम लोन लेने वालों के लिए ओवरड्राफ्ट सुविधा भी उपलब्ध है
- बैंक/एनबीएफसी चुनिंदा ग्राहकों को प्री-अप्रूव्ड इंस्टेंट होम लोन भी देते हैं
- ब्याज की फ्लोटिंग दरों के लिए प्री-पेमेंट फीस आमतौर पर शून्य होती है
सिलीगुड़ी में होम लोन की योग्यता शर्तें
- जॉब प्रोफ़ाइल: नौकरीपेशा (सरकारी कर्मचारी और कॉर्पोरेट पेशेवर) / गैर- नौकरीपेशा पेशेवर (डॉक्टर, वकील, सीए, सीएस, इंजीनियर, आर्किटेक्ट, कंसल्टेंट) / गैर- नौकरीपेशा नॉन- प्रोफेशनल (व्यापारी, ठेकेदार, कमीशन एजेंट)
- आयु: न्यूनतम- 21 वर्ष; अधिकतम- लोन मैच्योरिटी के समय 70 वर्ष तक
- राष्ट्रीयता: भारतीय निवासी, एनआरआई, पीआईओ
- सिबिल स्कोर: सिबिल स्कोर 750 और उससे अधिक होने से होम लोन मिलने की संभावना बढ़ जाती है
- कार्य अनुभव: नौकरीपेशा के लिए- कम से कम 3 वर्ष सै नौकरी कर रहे हों
गैर- नौकरीपेशा के लिए- कम से कम 3 साल से बिज़नेस चल रहा हो
सिलीगुड़ी में होम लोन लेने लिए न्यूनतम इनकम कितनी होनी चाहिए?
नौकरीपेशा आवेदकों के लिए: कम से कम 15,000 रुपये प्रति माह।
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Home Loan in Siliguri: ज़रूरी दस्तावेज़
नौकरीपेशा आवेदकों के लिए
- KYC दस्तावेज: पैन कार्ड/आधार कार्ड, पासपोर्ट, वोटर आईडी, ड्राइविंग लाइसेंस
- आय प्रमाण: पिछले 3 महीनों की सैलरी स्लिप, सैलरी क्रेडिट के साथ पिछले 6 महीनों का बैंक स्टेटमेंट, आईटीआर/फॉर्म-16
- प्रॉपर्टी के कागज़ात
- बैंक स्टेटमेंट जिसमें भुगतान रिकॉर्ड का पता चलता हो
- प्रोसेसिंग फीस चेक
- एंप्लॉयमेंट कॉन्ट्रैक्ट
- डाउनपेमेंट में खुद के योगदान का प्रमाण
गैर- नौकरीपेशा आवेदकों के लिए अतिरिक्त दस्तावेज़
- आय प्रमाण: पिछले 3 वर्षों का आईटीआर
- पिछले 3 वर्षों के लाभ और हानि अकाउंट स्टेटमेंट और बैलेंस शीट
- आवेदक का पिछले 6 महीने का सेविंग्स अकाउंट स्टेटमेंट और बिज़नेस फर्म का करंट अकाउंट स्टेटमेंट
- बिज़नेस प्रोफ़ाइल
- हाल ही का फॉर्म 26AS
- कंपनी के आर्टिकल्स ऑफ एसोसिएशन और मेमोरेंडम
ये भी पढ़ें: होम लोन के लिए आवश्यक दस्तावेजों की लिस्ट
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