जम्मू में होम लोन कैसे मिलेगा?

जम्मू में टॉप बैंक/लोन संस्थानों की होम लोन ब्याज दरों की तुलना

बैंक/ लोन संस्थान	₹30 लाख तक	₹30 लाख से ₹75 लाख तक	₹75 लाख से अधिक
एसबीआई	7.50% – 8.95%	7.50% – 8.95%	7.50% – 8.95%
HDFC बैंक लिमिटेड	7.90% से शुरू	7.90% से शुरू	7.90% से शुरू
बजाज हाउसिंग फाइनेंस	745% से शुरू	7.45% से शुरू	7.45% से शुरू
ICICI बैंक	7.70% से शुरू	7.70% से शुरू	7.70% से शुरू
एक्सिस बैंक	8.35% –11.90%	8.35% –11.90%	8.35% –9.35%
फेडरल बैंक	8.75% से शुरू	8.75% से शुरू	8.75% से शुरू
पंजाब नेशनल बैंक	7.50%–9.35%	7.45%–9.25%	7.45%–9.25%
कोटक महिंद्रा बैंक	7.99% से शुरू	7.99% से शुरू	7.99% से शुरू
बैंक ऑफ बड़ौदा	7.45% - 9.25%	7.45% - 9.25%	7.45% - 9.50%
केनरा बैंक	7.50%-10.25%	7.45%-10.25%	7.40%-10.15%
IDFC फर्स्ट बैंक	8.85% से शुरू	8.85% से शुरू	8.85% से शुरू
आईडीबीआई बैंक	7.55% से शुरू	7.55% से शुरू	7.55% से शुरू
पंजाब एंड सिंध	7.55% – 10.75%	7.55% – 10.75%	7.55% – 10.75%
आरबीएल बैंक	8.20% से शुरू	8.20% से शुरू	8.20% से शुरू
LIC हाउसिंग फाइनेंस	7.50% से शुरू	7.50% से शुरू	7.50% से शुरू
टाटा कैपिटल	7.75% से शुरू	7.75% से शुरू	7.75% से शुरू
पीएनबी हाउसिंग फाइनेंस	8.25%- 11.50%	8.25% -11.50%	8.25%-10.85%
सम्मान कैपिटल	8.75% से शुरू	8.75% से शुरू	8.75% से शुरू
आदित्य बिरला	7.75% से शुरू	7.75% से शुरू	7.75% से शुरू
इंडिया शेल्टर	10.50%-20.00%	10.50%-20.00%	10.50%-20.00%
L&T हाउसिंग फाइनेंस	8.65% से शुरू	8.65% से शुरू	8.65% से शुरू
गोदरेज हाउसिंग फाइनेंस	8.55% से शुरू	8.55% से शुरू	8.55% से शुरू
होम फर्स्ट फाइनेंस	11.90% से शुरू	11.90% से शुरू	11.90% से शुरू
ईज़ी होम फाइनेंस	8.99% से शुरू	8.99% से शुरू	8.99% से शुरू
पीरामल कैपिटल हाउसिंग फाइनेंस	9.50% से शुरू	9.50% से शुरू	9.50% से शुरू
चोलामंडलम	10.50% से शुरू	10.50% से शुरू	10.50% से शुरू

होम लोन की विशेषताएं

• होम लोन की ब्याज दरें आमतौर पर 8.10% प्रति वर्ष की दर से शुरू होती हैं।
• अवधि अधिकतम 30 साल तक हो सकती है
• लोन टू वैल्यू (LTV) रेश्यो प्रॉपर्टी वैल्यू के 90% तक होता है
• कम ब्याज दरों पर अन्य बैंकों/एनबीएफसी से मौजूदा होम लोन को किसी अन्य बैंक में होम लोन बैलेंस ट्रांसफर की सुविधा उपलब्ध हैं
• जिन्होंने वर्तमान में होम लोन ले रखा है, उनको मौज़ूदा होम लोन पर टॉप-अप भी प्रदान किया जाता है
• मौज़ूदा होम लोन लेने वालों के लिए ओवरड्राफ्ट सुविधा भी उपलब्ध है
• बैंक/एनबीएफसी चुनिंदा ग्राहकों को प्री-अप्रूव्ड इंस्टेंट होम लोन भी देते हैं
• ब्याज की फ्लोटिंग दरों के लिए प्री-पेमेंट फीस आमतौर पर शून्य होती है

जम्मू में होम लोन की योग्यता शर्तें

• जॉब प्रोफ़ाइल: नौकरीपेशा (सरकारी कर्मचारी और कॉर्पोरेट पेशेवर) / गैर- नौकरीपेशा पेशेवर (डॉक्टर, वकील, सीए, सीएस, इंजीनियर, आर्किटेक्ट, कंसल्टेंट) / गैर- नौकरीपेशा नॉन- प्रोफेशनल (व्यापारी, ठेकेदार, कमीशन एजेंट)
• आयु: न्यूनतम- 21 वर्ष; अधिकतम- लोन मैच्योरिटी के समय 70 वर्ष तक
• राष्ट्रीयता: भारतीय निवासी, एनआरआई, पीआईओ
• सिबिल स्कोर: सिबिल स्कोर 750 और उससे अधिक होने से होम लोन मिलने की संभावना बढ़ जाती है
• कार्य अनुभव: नौकरीपेशा के लिए- कम से कम 3 वर्ष सै नौकरी कर रहे हों
  गैर- नौकरीपेशा के लिए- कम से कम 3 साल से बिज़नेस चल रहा हो

जम्मू में होम लोन लेने लिए न्यूनतम इनकम कितनी होनी चाहिए?

नौकरीपेशा आवेदकों के लिए: कम से कम 15,000 रुपये प्रति माह।

Home Loan in Jammu: ज़रूरी दस्तावेज़

नौकरीपेशा आवेदकों के लिए

• KYC दस्तावेज: पैन कार्ड/आधार कार्ड, पासपोर्ट, वोटर आईडी, ड्राइविंग लाइसेंस
• आय प्रमाण: पिछले 3 महीनों की सैलरी स्लिप, सैलरी क्रेडिट के साथ पिछले 6 महीनों का बैंक स्टेटमेंट, आईटीआर/फॉर्म-16
• प्रॉपर्टी के कागज़ात
• बैंक स्टेटमेंट जिसमें भुगतान रिकॉर्ड का पता चलता हो
• प्रोसेसिंग फीस चेक
• एंप्लॉयमेंट कॉन्ट्रैक्ट
• डाउनपेमेंट में खुद के योगदान का प्रमाण

गैर- नौकरीपेशा आवेदकों के लिए अतिरिक्त दस्तावेज़

• आय प्रमाण: पिछले 3 वर्षों का आईटीआर
• पिछले 3 वर्षों के लाभ और हानि अकाउंट स्टेटमेंट और बैलेंस शीट
• आवेदक का पिछले 6 महीने का सेविंग्स अकाउंट स्टेटमेंट और बिज़नेस फर्म का करंट अकाउंट स्टेटमेंट
• बिज़नेस प्रोफ़ाइल
• हाल ही का फॉर्म 26AS
• कंपनी के आर्टिकल्स ऑफ एसोसिएशन और मेमोरेंडम

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