दीवान हाउसिंग फाइनेंस लिमिटेड (DHFL) होम लोन

DHFL होम लोन – वर्ष 2023
ब्याज दर	11% से शुरू
लोन-टू-वैल्यू रेश्यो	प्रॉपर्टी वैल्यू की 90% तक
लोन अवधि	30 साल तक
प्रोसेसिंग फीस	लोन राशि की 3%+लागू टैक्स

नोट: टेबल में दिए गए आंकड़े सांकेतिक हैं और बिना किसी पूर्व सूचना के DHFL या RBI के विवेक पर लोन योजना के अनुसार बदले जा सकते हैं।

नोट: दीवान हाउसिंग फाइनेंस लिमिटेड (DHFL ) पैसाबाज़ार का पार्टनर नहीं है, ऑफर केवल पार्टनर बैंक / NBFC की ओर से ही होंगे।

DHFL होम लोन की ब्याज़ दरें

DHFL होम लोन की वर्तमान ब्याज दर 11% प्रति वर्ष से शुरू होती है। डीएचएफएल होम लोन की ब्याज दर रिटेल प्राइम लेंडिंग रेट (RPLR) से जुड़ी है। RPLR में बदलाव होने से सीधे DHFL होम लोन की ब्याज दरें भी प्रभावित होंगी।

अन्य बैंक/ लोन संस्थानों के साथ तुलना

बैंक/ लोन संस्थान	30 लाख तक	30 लाख से अधिक और 75 लाख तक	75 लाख से अधिक	अप्लाई
एसबीआई	8.50- 10.15	8.50 – 10.05	8.50 – 10.05
HDFC बैंक	8.50-10.35	8.50-10.60	8.50-10.70	अप्लाई करें
एक्सिस बैंक	8.75 – 12.70	8.75 – 12.70	8.75- 9.05	अप्लाई करें
ICICI बैंक	9.00 – 9.80	9.00 – 9.95	9.00 – 10.05	अप्लाई करें
कोटक महिंद्रा बैंक	8.85 से शुरू	8.85 से शुरू	8.85 से शुरू	अप्लाई करें
पीएनबी हाउसिंग फाइनेंस	8.75- 14.50	8.75-13.00	8.75-11.35	अप्लाई करें
पंजाब नेशनल बैंक	8.65-9.60	8.60 – 9.50	8.60 – 9.50
बैंक ऑफ बड़ौदा	8.60 –10.65	8.60 –10.65	8.60 –10.90	अप्लाई करें
यूनियन बैंक ऑफ इंडिया	8.50 – 10.75	8.50 – 10.95	8.50 – 10.95	अप्लाई करें
IDFC फर्स्ट बैंक	8.85 से शुरू	8.85 से शुरू	8.85 से शुरू	अप्लाई करें
L&T हाउसिंग फाइनेंस	8.60 से शुरू	8.60 से शुरू	8.60 से शुरू
बजाज हाउसिंग फाइनेंस	8.50 से शुरू	8.50 से शुरू	8.50 से शुरू	अप्लाई करें
गोदरेज हाउसिंग फाइनेंस	8.64 से शुरू	8.64 से शुरू	8.64 से शुरू
टाटा कैपिटल	9.15 से शुरू	9.15 से शुरू	9.15 से शुरू	अप्लाई करें
LIC हाउसिंग फाइनेंस	8.60-10.35	8.60-10.55	8.60-10.75	अप्लाई करें

ये भी पढ़ें: वर्ष 2023 में सभी बैंकों की होम लोन ब्याज दरें

DHFL Home Loan: प्रोसेसिंग फीस व अन्य शुल्क

विवरण	लागू शुल्क
प्रोसेसिंग फीस	होम लोन की प्रोसेसिंग फीस: लोन राशि की 3%+लागू टैक्स (लोन राशि के अकाउंट में जमा होने से पहले भुगतान करना होगा) एप्लीकेशन/लॉग-इन प्रोसेसिंग फीस (नॉन-रिफंडेबल): ₹3.500 + लागू टैक्स
पार्ट-प्रीपेमेंट/प्री क्लोज़र चार्ज़ेस	फ्लोटिंग रेट पर लिए गए लोन की ब्याज दरें:- शून्य फिक्स्ड रेट पर लिए गए लोन की ब्याज दरें: लोन राशि का 2% + लागू टैक्स। स्वयं के स्त्रोतो से किए गए पार्शल या फुल पेमेंट पर कोई चार्ज नहीं लगेगा।
रेट ऑफ इंटरेस्ट कंवर्जन चार्ज़ेस	बकाया लोन राशि का 0.50% + लागू टैक्स
CERSAI चार्ज़ेस	₹500 + लागू टैक्स

DHFL होम लोन की योग्यता शर्तें

DHFL होम लोन के लिए आवेदन करने के लिए योग्यता शर्तें नीचे दी गई हैं:

• आवेदक एक भारतीय निवासी या अनिवासी भारतीय (एनआरआई) होना चाहिए
• आवेदक की आयु 21 वर्ष – 65 वर्ष होनी चाहिए
• नौकरीपेशा और गैर- नौकरीपेशा (बिज़नेसमैन या प्रोफेशनल) दोनों DHFL होम लोन के लिए आवेदन कर सकते हैं।

DHFL होम लोन के लिए ज़रूरी दस्तावेज

डीएचएफएल होम लोन की मंज़ूरी के लिए निम्नलिखित दस्तावेजों की आवश्यकता होती है;

KYC दस्तावेज: पहचान और पता प्रमाण (कोई एक ज़रूरी है)

• आधार कार्ड
• पैन कार्ड (अनिवार्य, यदि लोन योग्यता कैलकुलेट करने के लिए इनकम को शामिल किया जाता है)
• वैध पासपोर्ट
• वोटर आईडी कार्ड
• ड्राइविंग लाइसेंस
• यूटिलिटी बिल: बिजली, टेलीफोन, पोस्टपेड मोबाइल, पानी का बिल, आदि।
• राशन कार्ड
• नियोक्ता/ कंपनी से लैटर
• बैंक स्टेटमेंट / पासबुक की कॉपी जिसमें पता दर्शाया गया हो
• वैध रेंट एग्रीमेंट
• सेल एग्रीमेंट

आय दस्तावेज

नौकरीपेशा व्यक्तियों के लिए

• पिछले 2 महीनों की सैलरी स्लिप या सैलरी सर्टिफिकेट (*यदि ओवरटाइम और इंसेंटिव जैसे कंपोनेंट दर्शाए जाते हैं, तो पिछले 6 महीनों की सैलरी स्लिप ज़रूरी है।)
• कैश सैलरी – कंपनी लेटरहेड पर आय की जानकारी
• पिछले 3 महीनों के बैंक स्टेटमेंट की कॉपी (सैलरी अकाउंट)

गैर- नौकरीपेशा पेशेवरों के लिए

• पेशेवरों के लिए योग्यता का प्रमाण पत्र: सीए, डॉक्टर, या आर्किटेक्ट
• आय की कैलकुलेशन के साथ पिछले दो वर्षों के इनकम टैक्स रिटर्न की कॉपी
• सभी अनुसूचियों और ऑडिट हुई बैलेंस शीट के साथ पिछले दो वर्षों के प्रॉफिट एंड लॉस अकाउंट की कॉपी, जहां भी लागू हो
• वैट या सर्विस टैक्स रिटर्न रिटर्न या टीडीएस सर्टिफिकेट
• पिछले 6 महीनों का बैंक स्टेटमेंट (सेविंग्स अकाउंट, करंट अकाउंट और ओवरड्राफ्ट अकाउंट)

गैर- नौकरीपेशा नॉन- प्रोफेशनल के लिए

• आय की कैलकुलेशन के साथ पिछले दो वर्षों के इनकम टैक्स रिटर्न की कॉपी
• सभी अनुसूचियों और ऑडिट हुई बैलेंस शीट के साथ पिछले दो वर्षों के प्रॉफिट एंड लॉस अकाउंट की कॉपी, जहां भी लागू हो
• वैट या सर्विस टैक्स रिटर्न रिटर्न या टीडीएस सर्टिफिकेट
• पिछले 6 महीनों का बैंक स्टेटमेंट (सेविंग्स अकाउंट, करंट अकाउंट और ओवरड्राफ्ट अकाउंट)

प्रॉपर्टी दस्तावेज

• बिल्डर से अलॉटमेंट लैटर
• सेल एग्रीमेंट
• रजिस्ट्रेशन एंड स्टाम्प ड्यूटी रिसीट
• इंडेक्स- ii
• बिल्डर से एनओसी फॉर्म
• खुद के योगदान की रसीद (ओसीआर)
• सभी बिल्डर लिंक्ड सभी दस्तावेज़ (उन आवेदकों के लिए जिनको मंज़ूरी नहीं मिली है या पहले DHFL से लोन नहीं लिया है)
• डेवलपमेंट एग्रीमेंट
• ट्राइपार्टाइट (त्रिपक्षीय) एग्रीमेंट
• पार्टनरशिप एग्रीमेंट
• सेल एग्रीमेंट
• टाइटल सर्च रिपोर्ट
• एनए ऑर्डर

नोट: ऑरिजिनल दस्तावेज केवल वेरिफिकेशन के लिए ज़रूरी हैं।

पैसाबाज़ार पर होम लोन के लिए अप्लाई क्यों करें?

• एक ही जगह कई ऑफर पाएं: पैसाबाज़ार ने 30 से ज़्यादा बैंकों/ लोन संस्थानों के साथ पार्टनरशिप की है ताकि आपको एक ही प्लेटफ़ॉर्म पर आपको कई लोन ऑफर दिए जा सके।
• तुलना करें और चुनें: पैसाबाज़ार पर मौजूद कई ऑफर में से तुलना करें और सबसे कम ब्याज दर और कम शुल्क वाला विकल्प चुनें। क्योंकि होम लोन (Home Loan) की राशि ज़्यादा होती है तो ब्याज दर में थोड़ा अंतर भी बड़ी बचत कर सकता है।
• अंत तक साथ: पैसाबाज़ार के होम लोन एक्सपर्ट पूरी लोन प्रक्रिया के दौरान आपके संपर्क में रहते हैं, ताकि आपको किसी भी मुश्किल या समस्या का सामना ना करना पड़े।

पैसाबाज़ार पर होम लोन के लिए ऑनलाइन अप्लाई कैसे करें?

निम्निलिखित तरीके का पालन करके आप होम लोन के लिए Paisabazaar.com पर ऑनलाइन आवेदन कर सकते हैं:

• स्टेप 1:  होम लोन आवेदन प्रक्रिया को शुरू करने के लिए यहाँ क्लिक करें
• स्टेप 2: आवश्यक जानकारी दर्ज करें और दिए गए नियमों और शर्तों से सहमत हों
• स्टेप 3: आगे बढ़ने के लिए अपनी व्यक्तिगत और होम लोन संबंधी जानकारी दर्ज करें
• स्टेप 4: आपको वो लोन ऑफर दिखेंगे जो आपको मिल सकते हैं। होम लोन ऑफर की तुलना करें और अपने लिए सबसे बेहतर चुनें।

एक बार प्रक्रिया पूरी हो जाने के बाद, आपको एक एकनॉलेजमेंट मैसेज और एक रेफरेंस नम्बर प्रदान किया जाता है जिसे आप अपने होम लोन एप्लिकेशन स्टेटस को ट्रैक करने के लिए उपयोग कर सकते हैं। होम लोन की प्रक्रिया को आगे बढ़ाने के लिए ग्राहकों को पैसाबाज़ार के होम लोन विशेषज्ञों की ओर से भी कॉल की जाएगी।

DHFL होम लोन कस्टमर केयर

अपने डीएचएफएल होम लोन संबंधित समस्या के समाधान के लिए जानकारी निम्नलिखित है:

DHFL होम लोन टोल-फ्री कस्टमर केयर नंबर

• 1800 22 3435 (नए ग्राहकों के लिए)
• 1800 3000 1919 (मौजूदा ग्राहकों के लिए)

DHFL होम लोन कस्टमर केयर ईमेल आईडी

• response@dhfl.com

DHFL होम लोन कस्टमर केयर SMS सर्विस

• SMS: DHFL से 56677

संबंधित प्रश्न (FAQs)

प्रश्न. DHFL होम लोन की ब्याज दर को कैसे कम करें?
उत्तर: DHFL होम लोन की ब्याज दर को कम करने के तरीके निम्नलिखित हैं:

• अवधि में कोई बदलाव न करें और ईएमआई राशि बढ़ाएं
• अपने होम लोन के एक हिस्से का भुगतान करें
• बकाया लोन को किसी अन्य बैंक/ लोन संस्थान को ट्रांसफर करें जो कम ब्याज दर ऑफर करता है।

प्रश्न. DHFL होम लोन स्टेटस कैसे चेक करें?
उत्तर: अपने डीएचएफएल होम लोन के स्टेटस को चेक करने के लिए,

• ‘Loan Tracker’ पेज पर जाएं
• इसके बाद चुनें कि आप ‘Application Number’ या ‘Lead ID’ में से किसके ज़रिए सर्च करना चाहते हैं
• जो भी विकल्प आपने चुना है, उसके अनुसार जानकारी दर्ज़ करें
• अपनी जन्मतिथि दर्ज़ करें
• जानकारी प्राप्त करने के लिए ‘Submit’ बटन पर क्लिक करें।

प्रश्न. होम लोन एप्लीकेशन कितने दिनों में मंज़ूर हो जाती है?
उत्तर: अगर आवेदक ने अपने सभी दस्तावेज समय पर सबमिट कर दिए हैं तो होम लोन एप्लीकेशन को मंज़ूर होने में लगभग 3-15 दिन लगते हैं।

 

 

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