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इंडियन बैंक की ब्याज दरें 7.40% प्रति वर्ष से शुरू होती हैं और भुगतान अवधि 30 साल तक हैI इसके तहत प्रॉपर्टी की कीमत के 90% तक लोन राशि ऑफर की जाती है। बैंक अपनी 'आईबी होम एडवांटेज' योजना के ज़रिए ओवरड्राफ्ट सुविधा, बैलेंस ट्रांसफर सुविधा भी प्रदान करता है। इंडियन बैंक होम लोन (Indian Bank Home Loan) के बारे में अधिक जानकारी प्राप्त करने के लिए इस लेख को पढ़ें।
डिस्क्लेमर: इंडियन बैंक पैसाबाज़ार का पार्टनर नहीं है और इस लेख में दी गई सारी जानकारी सूचना के उद्देश्य से लिखी गई हैं। पैसाबाज़ार, होम लोन के लिए इंडियन बैंक से एफिलिएटेड, स्पॉन्सर्ड या किसी भी तरह से जुड़ा हुआ नहीं है। ना ही पैसाबाज़ार इंडियन बैंक होम लोन से जुड़े कोई ऑफ़र या सेवाएं प्रदान करता है। इंडियन बैंक होम लोन की अधिक जानकारी के लिए सीधे इंडियन बैंक से संपर्क करें।
इंडियन बैंक होम लोन |
|
| ब्याज दरें | फ्लोटिंग 7.40%- 9.40% प्रति वर्ष फिक्स्ड 9.45%- 9.65% प्रति वर्ष |
| लोन अवधि | 30 वर्ष तक |
| लोन राशि | प्रॉपर्टी वैल्यू की 90% तक |
| प्रोसेसिंग फीस | NIL |
*ब्याज दरें 1 सितंबर 2025 को अपडेट की गई हैं।
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| प्रोडक्ट | ब्याज दरें (प्रति वर्ष) |
| आईबी होम लोन | 7.40%-8.80% |
| आईबी होम लोन NRI के लिए | 7.90%-9.30% |
| शहरी क्षेत्रों के एलआईजी, ईडब्ल्यूएस और एमआईजी व्यक्तियों के लिए होम लोन | 8.00%-9.40% |
| प्रोडक्ट | ब्याज दरें (प्रति वर्ष) |
| आईबी प्लॉट लोन | 8.40%-9.80% |
| आईबी प्लॉट लोन NRI | 8.40%-9.80% |
| प्रोडक्ट | ब्याज दरें (प्रति वर्ष) |
| आईबी होम इम्प्रूव | 8.40%-9.80% |
| आईबी होम एनरिच | 8.90%-8.95% |
| आईबी होम लोन प्लस | 7.90%-9.00% |
| प्रोडक्ट | ब्याज दरें (प्रति वर्ष) |
| आईबी होम लोन | 9.45% – 9.65% |
| प्रोडक्ट | ब्याज दरें (प्रति वर्ष) |
| एलीट ग्राहकों के लिए प्लॉट लोन | 10.45% – 10.65% |
| प्रोडक्ट | ब्याज दरें (प्रति वर्ष) |
| आईबी होम इंप्रूव | 9.95% – 10.15% |
| प्रोडक्ट | ब्याज दरें (प्रति वर्ष) |
| आईबी होम एनरिच | 9.65% – 10.15% |
| प्रोडक्ट | ब्याज दरें (प्रति वर्ष) |
| आईबी होम लोन प्लस | 9.95% – 10.40% |
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| बैंक/ लोन संस्थान | ₹30 लाख तक | ₹30 लाख से ₹75 लाख तक | ₹75 लाख से अधिक |
| एसबीआई | 7.50% – 8.95% | 7.50% – 8.95% | 7.50% – 8.95% |
| HDFC बैंक लिमिटेड | 7.90% से शुरू | 7.90% से शुरू | 7.90% से शुरू |
| बजाज हाउसिंग फाइनेंस | 745% से शुरू | 7.45% से शुरू | 7.45% से शुरू |
| ICICI बैंक | 7.70% से शुरू | 7.70% से शुरू | 7.70% से शुरू |
| एक्सिस बैंक | 8.35% –11.90% | 8.35% –11.90% | 8.35% –9.35% |
| फेडरल बैंक | 8.75% से शुरू | 8.75% से शुरू | 8.75% से शुरू |
| पंजाब नेशनल बैंक | 7.50%–9.35% | 7.45%–9.25% | 7.45%–9.25% |
| कोटक महिंद्रा बैंक | 7.99% से शुरू | 7.99% से शुरू | 7.99% से शुरू |
| बैंक ऑफ बड़ौदा | 7.45% - 9.25% | 7.45% - 9.25% | 7.45% - 9.50% |
| केनरा बैंक | 7.50%-10.25% | 7.45%-10.25% | 7.40%-10.15% |
| IDFC फर्स्ट बैंक | 8.85% से शुरू | 8.85% से शुरू | 8.85% से शुरू |
| आईडीबीआई बैंक | 7.55% से शुरू | 7.55% से शुरू | 7.55% से शुरू |
| पंजाब एंड सिंध | 7.55% – 10.75% | 7.55% – 10.75% | 7.55% – 10.75% |
| आरबीएल बैंक | 8.20% से शुरू | 8.20% से शुरू | 8.20% से शुरू |
| LIC हाउसिंग फाइनेंस | 7.50% से शुरू | 7.50% से शुरू | 7.50% से शुरू |
| टाटा कैपिटल | 7.75% से शुरू | 7.75% से शुरू | 7.75% से शुरू |
| पीएनबी हाउसिंग फाइनेंस | 8.25%- 11.50% | 8.25% -11.50% | 8.25%-10.85% |
| सम्मान कैपिटल | 8.75% से शुरू | 8.75% से शुरू | 8.75% से शुरू |
| आदित्य बिरला | 7.75% से शुरू | 7.75% से शुरू | 7.75% से शुरू |
| इंडिया शेल्टर | 10.50%-20.00% | 10.50%-20.00% | 10.50%-20.00% |
| L&T हाउसिंग फाइनेंस | 8.65% से शुरू | 8.65% से शुरू | 8.65% से शुरू |
| गोदरेज हाउसिंग फाइनेंस | 8.55% से शुरू | 8.55% से शुरू | 8.55% से शुरू |
| होम फर्स्ट फाइनेंस | 11.90% से शुरू | 11.90% से शुरू | 11.90% से शुरू |
| ईज़ी होम फाइनेंस | 8.99% से शुरू | 8.99% से शुरू | 8.99% से शुरू |
| पीरामल कैपिटल हाउसिंग फाइनेंस | 9.50% से शुरू | 9.50% से शुरू | 9.50% से शुरू |
| चोलामंडलम | 10.50% से शुरू | 10.50% से शुरू | 10.50% से शुरू |
Indian Bank Home Loan: प्रोसेसिंग फीस
| लोन प्रोडक्ट | प्रोसेसिंग फीस |
| भारतीय निवासियों को आईबी होम लोन/ एनआरआई होम लोन/ आईबी होम एडवांटेज/NRI प्लॉट लोन | NIL |
| आईबी होम इंप्रूव/ आईबी होम लोन प्लस/आईबी होम एनरिच/ रेजिडेंट प्लॉट लोन/ मरम्मत व रेनोवेशन | NIL |
घर बनाने के लिए होम लोन प्राप्त करें अप्लाई करें
आवेदक इंडियन बैंक की आधिकारिक वेबसाइट या इंडियन बैंक ऐप, इंडस्मार्ट के माध्यम से होम लोन के लिए आवेदन कर सकते हैं। आप इंडियन बैंक होम लोन के लिए आवेदन करने के लिए इंडियन बैंक की ब्रांच में भी जा सकते हैं। आवेदकों को विभिन्न बैंक/HFCs द्वारा दी जाने वाली ब्याज दरों और अन्य सुविधाओं की तुलना करने के लिए ऑनलाइन फाइनेंशियल मार्केटप्लेस पर भी जा सकते है और उसके ज़रिये आवेदन कर सकते है।
लोन टू वैल्यू (LTV) रेश्यो:
| लोन राशि | LTV रेश्यो |
| ₹30 लाख तक | 90% |
| ₹30 लाख- ₹75 लाख | 80% |
| ₹75 लाख से अधिक | 75% |
| मरम्मत/ रेनोवेशन के लिए | 70% |
अवधि:
यदि आवेदक की आयु 45 वर्ष और उससे अधिक है:
लोन टू वैल्यू (LTV) रेश्यो:
| ₹30 लाख तक लोन राशि | 90% तक |
| ₹30 लाख- ₹75 लाख तक लोन राशि | 80% तक |
| ₹75 लाख से अधिक लोन राशि | 75% तक |
| मरम्मत/ रेनोवेशन के लिए | 70% तक |
| ₹30 लाख तक लोन राशि | 90% तक |
| ₹30 लाख- ₹75 लाख तक लोन राशि | 80% तक |
| ₹75 लाख से अधिक लोन राशि | 75% तक |
| मरम्मत/ रेनोवेशन | 70% तक |
अपना घर लेने का है इरादा! आसानी से होम लोन प्राप्त करें अप्लाई करें
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ये भी पढ़ें: होम लोन के लिए ज़रूरी दस्तावेजों की पूरी लिस्ट
होम लोन लेने से पहले उसकी EMI जानने से आपको पता चल जाएगा कि हर महीने आपकी जेब पर कितना भार पड़ने वाला है। नीचे दिए गए कैलकुलेट में मांगी गई जानकारी दर्ज करें और तुरंत जानें कि कितना लोन लेने पर आपको कितनी EMI देनी होगी।
Monthly EMI ₹ 15,622
Total Amount Payble ₹ 5,62,395(Principal + interest)
Principal Amount ₹ 5,00,000
Total Interest Payble ₹ 62,395
ये भी पढ़ें: होम लोन के लिए कितना होना चाहिए क्रेडिट स्कोर?
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प्रश्न. इंडियन बैंक की वर्तमान होम लोन ब्याज दर क्या है?
उत्तर: इंडियन बैंक आवेदक की क्रेडिट प्रोफाइल के आधार पर 7.40% प्रति वर्ष से शुरू होने वाली होम लोन ब्याज दरें प्रदान करता है।
प्रश्न. इंडियन बैंक होम लोन के लिए पात्रता मानदंड क्या हैं?
उत्तर: नौकरीपेशा व्यक्ति, व्यवसायी, स्व-नियोजित और पेंशनर इंडियन बैंक होम लोन के लिए पात्र हैं।
प्रश्न. क्या इंडियन बैंक ब्याज की फिक्स्ड और फ्लोटिंग ब्याज दरों पर लोन प्रदान करता है?
उत्तर: हां, इंडियन बैंक फ्लोटिंग और फिक्स्ड दोनों ही ब्याज दरों पर होम लोन प्रदान करता है।
प्रश्न. क्या मैं इंडियन बैंक से लिए गए अपने होम लोन की प्रीपेमेंट कर सकती हूं?
उत्तर: हां, आप इंडियन बैंक से लिए गए अपने होम लोन की प्रीपेमेंट कर सकती हैं। इंडियन बैंक जो होम लोन फ्लोटिंग दरों पर प्रदान करता है उस पर कोई प्रीपेमेंट फीस नहीं ली जाती है।
प्रश्न. क्या इंडियन बैंक रेगुलर होम लोन (आईबी होम लोन) आवेदकों को कुछ वक्त के लिए भुगतान न करने की सुविधा (हॉलिडे पीरियड) प्रदान करता है?
उत्तर: आप मौजूद प्लॉट पर मकान बनाने के उद्देश्य से लिए गए होम लोन का भुगतान 18 महीने बाद करना शुरू कर सकते है। अगरफ्लैट खरीदने के लिए लोन लिया है जो अभी बनकर तैयार नहीं हुआ है (बड़े प्रोजेक्ट के मामले में) तो उसमें हॉलिडे पीरियड 3 साल तक का होता है और प्लॉट खरीदने और घर बनवाने के मामले में 2 साल तक का हॉलिडे पीरियड प्रदान किया जाता है। टेकओवर अकाउंट और घर/फ्लैट का एक साथ भुगतान करने के मामले में कोई हॉलिडे पीरियड ऑफर नहीं की जाती है।
प्रश्न. घर की मरम्मत/ रेनोवेशन कराने के उद्देश्य से लिए गए लोन (आईबी होम एनरिच) और होम इंप्रूवमेंट लोन (आईबी होम इंप्रूव) के भुगतान पर दिया जाने वाला हॉलिडे पीरियड कितना होता है?
उत्तर: इंडियन बैंक होम इंप्रूवमेंट लोन के लिए कोई हॉलिडे पीरियड ऑफर नहीं करता है। इसकी आईबी होम एनरिच योजना के तहत घर की मरम्मत/ रेनोवेशन कराने के उद्देश्य से लिए गए लोन का भुगतान, मरम्मत और रेनोवेशन के पूरा होने तक शुरू कर देना चाहिए। हालांकि, होम लोन आवेदकों को हॉलिडे पीरियड के दौरान हर महीने लागू ब्याज का भुगतान करना होगा।
प्रश्न. क्या इंडियन बैंक महिला आवेदकों को होम लोन पर ब्याज दरों में छूट प्रदान करता है?
उत्तर: इंडियन बैंक IND होम एनरिच होम लोन लेने वाली महिला आवेदकों को ब्याज दरों में छूट प्रदान करता है। यह लोन नौकरीपेशा महिला आवेदकों (चेक-ऑफ फैसिलिटी के साथ) को ब्याज दर में 55 बीपीएस और गैर- नौकरीपेशा आवेदकों को 30 बीपीएस की छूट प्रदान करता है।
प्रश्न. इंडियन बैंक होम लोन के लिए कौन से दस्तावेज़ आवश्यक हैं?
उत्तर: इंडियन बैंक ने होम लोन प्राप्त करने के लिए आवश्यक किसी भी दस्तावेज़ का उल्लेख नहीं किया है। हालांकि, बैंक आमतौर पर होम लोन की प्रोसेसिंग के लिए आईडी प्रूफ, एड्रेस प्रूफ, बैंक स्टेटमेंट, ITR, बिजनेस प्रूफ और एसेट प्रूफ पर विचार करते हैं।
प्रश्न. इंडियन बैंक होम लोन के लिए प्रोसेसिंग का समय क्या है?
उत्तर: इंडियन बैंक ने अपने होम लोन के लिए प्रोसेसिंग का समय निर्दिष्ट नहीं किया है। हालांकि, बैंक आमतौर पर लोन आवेदक, संपत्ति की विशेषताओं आदि के आधार पर होम लोन आवेदनों को प्रोसेस करने में 2-3 सप्ताह या उससे भी अधिक समय लेते हैं।
प्रश्न. इंडियन बैंक से होम लोन लेने के लिए न्यूनतम क्रेडिट स्कोर क्या होना चाहिए?
उत्तर: इंडियन बैंक ने होम लोन आवेदकों के लिए कट-ऑफ क्रेडिट स्कोर निर्दिष्ट नहीं किया है। हालांकि, इंडियन बैंक उच्च क्रेडिट स्कोर वाले आवेदकों को कम ब्याज दर प्रदान करता है। उदाहरण के लिए, 800 और उससे अधिक के क्रेडिट स्कोर वाले आवेदकों को सबसे कम होम लोन ब्याज दर की पेशकश की जाती है, उसके बाद 750-799, 701-750, 700 तक के क्रेडिट स्कोर वाले आवेदकों को सबसे कम ब्याज दर की पेशकश की जाती है।