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बंधन बैंक होम लोन कैसे लें?

Home बंधन बैंक बंधन बैंक होम लोन कैसे लें?

बंधन बैंक होम लोन की ब्याज दरें 8.41% प्रति वर्ष से शुरू होती हैं। यह 30 साल तक की अवधि के लिए प्रॉपर्टी कॉस्ट की 90% तक लोन राशि प्रदान करता है। यह पक्के और अर्ध-पक्के घरों के निर्माण के लिए नौकरीपेशा और गैर-नौकरीपेशा दोनों तरह के आवेदकों को होम लोन भी प्रदान करता है। बंधन बैंक होम लोन (Bandhan Bank Home Loan) के बारे में अधिक जानने के लिए ये आर्टिकल पढ़ें।

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Updated: 18-11-2025 13:31:35 PM

डिस्क्लेमर: बंधन बैंक पैसाबाज़ार का पार्टनर नहीं है और इस लेख में दी गई सारी जानकारी सूचना के उद्देश्य से लिखी गई हैं। पैसाबाज़ार, होम लोन लिए बंधन बैंक से एफिलिएटेड, स्पॉन्सर्ड या किसी भी तरह से जुड़ा हुआ नहीं है। ना ही पैसाबाज़ार बंधन बैंक होम लोन से जुड़े कोई ऑफ़र या सेवाएं प्रदान करता है। बंधन बैंक होम लोन की अधिक जानकारी के लिए सीधे बैंक से संपर्क करें।

बंधन बैंक होम लोन
ब्याज दर 8.41%- 15.00%  प्रति वर्ष
लोन टू वैल्यू (LTV) रेश्यो (लोन राशि) प्रॉपर्टी की कीमत के 90% तक
अवधि 1-30 साल
प्रोसेसिंग फीस 1% तक

नोट: ब्याज दरें  10  सितंबर  2025 को अपडेट की गई है।

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ये भी पढ़ें:  जानें कि होम लोन बैलेंस ट्रांसफर क्या है?

बंधन बैंक होम लोन की ब्याज दरें

होम लोन के प्रकार ब्याज दर
सुरक्षा होम लोन 8.41%-12.58%
सजावत होम लोन 8.41%-12.58%
सु-आवास होम लोन 13.00%-15.00%
सुविधा होम लोन 8.41%-12.58%

अन्य बैंक/ लोन संस्थानों की ब्याज दरों के साथ तुलना

बैंक/ लोन संस्थान₹30 लाख तक₹30 लाख से ₹75 लाख तक₹75 लाख से अधिक
एसबीआई7.50% – 8.95% 7.50% – 8.95% 7.50% – 8.95%
HDFC बैंक लिमिटेड
7.90% से शुरू7.90% से शुरू7.90% से शुरू
बजाज हाउसिंग फाइनेंस745% से शुरू 7.45% से शुरू 7.45% से शुरू
ICICI बैंक
7.70% से शुरू7.70% से शुरू7.70% से शुरू
एक्सिस बैंक8.35% –11.90%8.35% –11.90%8.35% –9.35%
फेडरल बैंक 8.75% से शुरू8.75% से शुरू8.75% से शुरू
पंजाब नेशनल बैंक7.50%–9.35%7.45%–9.25%7.45%–9.25%
कोटक महिंद्रा बैंक7.99% से शुरू7.99% से शुरू7.99% से शुरू
बैंक ऑफ बड़ौदा7.45% - 9.25%7.45% - 9.25%7.45% - 9.50%
केनरा बैंक7.50%-10.25%7.45%-10.25%7.40%-10.15%
IDFC फर्स्ट बैंक8.85% से शुरू8.85% से शुरू8.85% से शुरू
आईडीबीआई बैंक7.55% से शुरू7.55% से शुरू7.55% से शुरू
पंजाब एंड सिंध 7.55% – 10.75%7.55% – 10.75%7.55% – 10.75%
आरबीएल बैंक8.20% से शुरू8.20% से शुरू8.20% से शुरू
LIC हाउसिंग फाइनेंस7.50% से शुरू7.50% से शुरू7.50% से शुरू
टाटा कैपिटल7.75% से शुरू7.75% से शुरू7.75% से शुरू
पीएनबी हाउसिंग फाइनेंस8.25%- 11.50%8.25% -11.50%8.25%-10.85%
सम्मान कैपिटल8.75% से शुरू8.75% से शुरू8.75% से शुरू
आदित्य बिरला7.75% से शुरू7.75% से शुरू7.75% से शुरू
इंडिया शेल्टर10.50%-20.00%10.50%-20.00%10.50%-20.00%
L&T हाउसिंग फाइनेंस8.65% से शुरू8.65% से शुरू8.65% से शुरू
गोदरेज हाउसिंग फाइनेंस8.55% से शुरू8.55% से शुरू8.55% से शुरू
होम फर्स्ट फाइनेंस11.90% से शुरू11.90% से शुरू11.90% से शुरू
ईज़ी होम फाइनेंस8.99% से शुरू8.99% से शुरू8.99% से शुरू
पीरामल कैपिटल हाउसिंग फाइनेंस9.50% से शुरू9.50% से शुरू9.50% से शुरू
चोलामंडलम10.50% से शुरू10.50% से शुरू10.50% से शुरू
ये भी पढ़ें: सभी बैंकों की होम लोन ब्याज दरें यहां जानिए  

 

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बंधन बैंक होम लोन- फीस व शुल्क

फीस प्रकार फीस/ शुल्क
लॉग-इन फीस ₹3,500 + GST
प्रोसेसिंग फीस 1% तक
फिक्स्ड ब्याज दर पर प्रीपेमेंट फीस
  • उस लोन के लिए जिसका 12 महीने से कम की अवधि में भुगतान कर दिया गया है – बकाया राशि की 4% + GST
  • उस लोन के लिए जिसका 12 महीने से अधिक अवधि में भुगतान किया गया है – बकाया राशि की 2% + GST
  • उन मामलों के लिए जिनमें पहले- गृह के तहत लोन राशि ट्रांसफर की गई थी और आवेदक ने अपने उस स्त्रोत का प्रूफ जमा कराया था जिसके ज़रिए उसने भुगतान किया था – शून्य
फ्लोटिंग ब्याज दर पर प्रीपेमेंट फीस
  • अगर आवेदक और सह- आवेदक इंडिविजुअल हैं- शून्य
  • एक या अधिक नॉन-इंडिविजुअल आवेदकों के लिए – 2% + GST
ब्याज दर बदलने पर लागू फीस बकाया राशि की 0.50%- 1.25%
चेक बाउंस फीस ₹500 + GST
पीनल इंटरेस्ट 24% प्रति वर्ष

बंधन बैंक होम लोन के प्रकार

सुरक्षा होम लोन

  • उद्देश्य: घर खरीदने/बनवाने/अतिरिक्त जगह या कमरे बनवाने के लिए रेगुलर होम लोन योजना
  • लोन टू वैल्यू (LTV) रेश्यो: प्रॉपर्टी कॉस्ट की 90% तक
  • अवधि: 1- 30 वर्ष

सजावत होम लोन

  • उद्देश्य: प्लंबिंग, पेंटिंग, छत की रीलेइंग करने जैसे घर के रेनोवेशन और मरम्मत संबंधी खर्चों को पूरा करने के लिए होम लोन
  • लोन टू वैल्यू (LTV) रेश्यो: मरम्मत के काम की कीमत का 80% तक
  • अवधि: 1- 15 वर्ष

सु-आवास होम लोन

  • उद्देश्य: नौकरीपेशा और गैर-नौकरीपेशा दोनों तरह के व्यक्तियों के लिए, विशेष रूप से माइक्रो बैंकिंग उधारकर्ताओं के लिए पक्का / अर्ध-पक्का घर बनवाने के लिए
  • अवधि: 2-10 वर्ष
  • लोन राशि: 1 लाख रुपये से 10 लाख रुपये तक

सु-आवास सरल होम लोन

  • उद्देश्य: गैर-वासीय भूमि पर स्व-निर्माण के लिए लोन लिया जा सकता है
  • अवधि: 2-10 वर्ष
  • लोन राशि: 1 लाख रुपये 7 लाख रुपये तक

सु-निवास होम लोन

उद्देश्य: केवल सु-आवास ग्राहकों और सु-आवास सरल ग्राहकों के लिए।
लोन राशि: 50,000 रुपये से 5 लाख रुपये तक

सुविधा होम लोन

  • उद्देश्य: उन आवेदकों को घर बनवाने, खरीदने और अतिरिक्त जगह या कमरे बनवाने के लिए होम लोन देना जिनके पास कोई औपचारिक इनकम प्रूफ नहीं है
  • लोन टू वैल्यू (LTV) रेश्यो: प्रॉपर्टी कॉस्ट की 90% तक
  • अवधि: 1- 30 वर्ष

ये भी पढ़ें: होम लोन के लिए कितना होना चाहिए क्रेडिट स्कोर?

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बंधन बैंक होम लोन के लिए योग्यता शर्तें

सुरक्षा/सजावत/सुविधा होम लोन के लिए

  • आयु: 21-75 वर्ष
  • सरप्लस इनकम या मासिक डिस्पोजेबल इनकम को ध्यान में रखा जाता है।

सु-आवास होम लोन

माइक्रो-बैंकिंग उधारकर्ता जिन्होंने कम से कम एक साल से लोन लिया हुआ है

बंधन बैंक भी अन्य बैंक/ लोन संस्थानों की तरह अपने आवेदकों के लिए होम लोन की योग्यता शर्तें निर्धारित करते समय सिबिल स्कोर और मासिक आय को चेक कर सकता है।

बंधन बैंक होम लोन के लिए ज़रूरी दस्तावेज़

सुरक्षा/सजावत/सुविधा होम लोन के लिए

नौकरीपेशा आवेदकों के लिए

  • हाल ही के पासपोर्ट साइज़ फोटोग्राफ के साथ पूरी तरह से भरा हुआ एप्लीकेशन फॉर्म
  • KYC के लिए फोटो आईडी प्रूफ, एड्रेस प्रूफ, उम्र का सबूत
  • हाल ही के फोटोग्राफ के साथ पूरी तरह से भरा हुआ कस्टमर रिलेशनशिप फॉर्म
  • लागू प्रोसेसिंग फीस के साथ चेक
  • पिछले 3 महीने की सैलरी स्लिप
  • हाल ही का पीएफ स्टेटमेंट
  • नियोक्ता/ कंपनी द्वारा प्रदान किया गया फॉर्म 16
  • पिछले 3 साल की आईटीआर कॉपी
  • निवेश और जीवन बीमा पॉलिसी की फोटोकॉपी
  • सभी बैंक खातों के बैंक पासबुक की कॉपी जिनसे पिछले 3 महीने में की गईं एंट्री का पता चलता हो
  • पिछले मासिक स्टेटमेंट के साथ क्रेडिट कार्ड की फोटोकॉपी
  • अन्य लोन लेने के मामले में; ओपन या क्लोज्ड:
    • सैंक्शन लेटर की कॉपी
    • जो लोन क्लोज हो चुका है, उसकी कोई ईएमआई बकाया नहीं है, इसका सर्टिफिकेट
    • अपडेट की गई रीपेमेंट हिस्ट्री
  • अगर आपके पास कोई सैलरी स्लिप नहीं है तो, नियोक्ता/ कंपनी के लेटरहेड पर सिग्नेचर और मुहर के साथ सैलरी सर्टिफिकेट होना ज़रूरी है
  • अगर आप अभी किराए के मकान में रह रहे हैं तो रेंट एग्रीमेंट की कॉपी
  • विजिटिंग कार्ड

गैर- नौकरीपेशा आवेदकों के लिए

  • हाल ही को पासपोर्ट साइज़ फोटोग्राफ के साथ एप्लीकेशन फॉर्म
  • KYC दस्तावेज
  • कस्टमर रिलेशनशिप फॉर्म
  • लागू प्रोसेसिंग फीस के साथ चेक
  • पिछले 3 वर्षों के आईटीआर की कॉपी
  • पिछले तीन वित्त वर्षों के लिए अनुसूचियों के साथ सर्टिफाइड अकाउंट या ऑडिटेड अकाउंट की कॉपी
  • जिस जगह बिज़नेस है, उस जगह की इमेज के साथ बिज़नेस नोट (बैंक फॉर्मेट में)
  • निवेश और जीवन बीमा पॉलिसी की फोटोकॉपी
  • सभी बैंक खातों के बैंक पासबुक की कॉपी जिनसे पिछले 6 महीने में की गईं एंट्री का पता चलता हो
  • अगर आपके बिज़नेस की जगह किराए पर है तो रेंट एग्रीमेंट की कॉपी
  • कमर्शियल इकाई के लिए शॉप एंड एस्टेब्लिशमेंट लाइसेंस
  • प्रोफेशनल डिग्री/ सर्टिफिकेट की कॉपी
  • विजिटिंग कार्ड
  • आपकी बिज़नेस इकाई का पार्टनरशिप एग्रीमेंट या शेयरहोल्डिंग पैटर्न

अतिरिक्त लीगल और टेक्निकल डॉक्यूमेंट

  • एस्टीमेट, कंस्ट्रक्शन परमिशन और लेआउट प्लान के साथ मंज़ूरी मिला कंस्ट्रक्शन प्लान
  • पिछले मालिक के मालिकाना हक के डॉक्युमेंट की कॉपी
  • सेल एग्रीमेंट/कंस्ट्रक्शन एग्रीमेंट /सेल एग्रीमेंट/एमिनिटीज एग्रीमेंट की कॉपी
  • प्रॉपर्टी की हाल की इमेज
  • रेवेन्यू रिकॉर्ड में ओनरशिप प्रूफ, यानी फॉर्म -6, प्रॉपर्टी कार्ड, फॉर्म 8-ए, फॉर्म 7/12
  • भुगतान की गई मार्जिन राशि की रिसीट
  • को-ऑपरेटिव सोसायटी के मामले में अलॉटमेंट लेटर और शेयर सर्टिफिकेट की कॉपी
  • संबंधित अथॉरिटी से नॉन- एग्रीकल्चरल परमिशन
  • डेवलपमेंट अथॉरिटी /सोसाइटी जैसी संबंधित अथॉरिटी से मॉर्गेज के लिए एनओसी

ये भी पढ़ें: भारत में होम लोन लेने की प्रक्रिया

सु-आवास होम लोन के लिए

नौकरीपेशा आवेदकों के लिए

  • पूरी तरह से भरा हुआ एप्लीकेशन फॉर्म
  • KYC के लिए फोटो आईडी प्रूफ, एड्रेस प्रूफ, उम्र का सबूत
  • पिछले 3 महीनों की सैलरी स्लिप
  • फॉर्म 16
  • सभी बैंक खातों के बैंक पासबुक की कॉपी जिनसे पिछले 6 महीने में की गईं एंट्री का पता चलता हो
  • अन्य लोन लेने के मामले में; एक्टिव या क्लोज्ड:
    • सैंक्शन लेटर की कॉपी
    • जो लोन क्लोज हो चुका है, उसकी कोई ईएमआई बकाया नहीं है, इसका सर्टिफिकेट
    • अपडेट की गई रीपेमेंट हिस्ट्री
  • अगर आपके पास कोई सैलरी स्लिप नहीं है तो सैलरी सर्टिफिकेट
  • अगर आप अभी किराए पर रह रहे हैं तो रेंट एग्रीमेंट की कॉपी

गैर- नौकरीपेशा आवेदकों के लिए

  • एप्लीकेशन फॉर्म
  • KYC दस्तावेज
  • निम्नलिखित में से कोई एक:
    • कैश फ्लो स्टेटमेंट और पिछले 1 साल का आईटीआर स्टेटमेंट या स्थानीय अधिकारियों जैसे पंचायत नगर पालिका द्वारा वेरिफिकेशन
    • आय की गणना के साथ पिछले 2 वर्षों का आईटीआर (यदि योग्यता को आईटीआर इनकम के आधार पर कैलकुलेट किया जाता है)
    • बैंक के फॉर्मेट के अनुसार सेल्फ- डिक्लेयर्ड इनकम स्टेटमेंट (यदि गैर- नौकरीपेशा आवेदक की मासिक आय 25,000 रुपये से कम या उसके बराबर है)
  • सभी बैंक खातों के बैंक पासबुक की कॉपी जिनसे पिछले 6 महीने में की गईं एंट्री का पता चलता हो
  • अन्य लोन लेने के मामले में; एक्टिव या क्लोज्ड:
    • सैंक्शन लेटर की कॉपी
    • जो लोन क्लोज हो चुका है, उसकी कोई ईएमआई बकाया नहीं है, इसका सर्टिफिकेट
    • अपडेट की गई रीपेमेंट हिस्ट्री
  • अगर आप अभी किराए पर रह रहे हैं तो रेंट एग्रीमेंट की कॉपी
  • अगर आपके बिज़नेस की जगह किराए पर है तो रेंट एग्रीमेंट की कॉपी

अतिरिक्त लीगल और टेक्निकल डॉक्यूमेंट

  • संबंधित अथॉरिटी से नॉन- एग्रीकल्चरल परमिशन
  • पिछले मालिक के मालिकाना हक संबंधी डॉक्युमेंट की कॉपी
  • प्रॉपर्टी की हाल की इमेज
  • सेल एग्रीमेंट/कंस्ट्रक्शन एग्रीमेंट /सेल एग्रीमेंट/एमिनिटीज एग्रीमेंट की कॉपी
  • रेवेन्यू रिकॉर्ड में ओनरशिप प्रूफ, यानी फॉर्म -6, फॉर्म 8-ए, फॉर्म 7/12, प्रॉपर्टी कार्ड
  • प्रॉपर्टी खरीदने के लिए जिस मार्जिन राशि का भुगतान किया, उसकी रिसीट
  • एस्टीमेट, कंस्ट्रक्शन परमिशन और लेआउट प्लान के साथ मंज़ूरी मिला कंस्ट्रक्शन प्लान।

ये भी पढ़ें: होम लोन के लिए आवश्यक दस्तावेज़

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बंधन बैंक होम लोन EMI कैलकुलेटर

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Year(s)
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Monthly EMI ₹ 15,622

Total Amount Payble ₹ 5,62,395(Principal + interest)

Principal Amount ₹ 5,00,000

Total Interest Payble ₹ 62,395


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ये भी पढ़ें: जानें कि बैंकों के अलावा और कौन सी हाउसिंग कम्पनियां हैं जो आपको होम लोन दे सकती हैं

संबंधित प्रश्न (FAQs)

प्रश्न. बंधन बैंक द्वारा दी जाने वाली वर्तमान होम लोन ब्याज दर क्या है?
उत्तर: बंधन बैंक द्वारा दी जाने वाली वर्तमान होम लोन ब्याज दरें 8.41% से लेकर 15% प्रति वर्ष तक हैं, जो इसके आवेदकों की क्रेडिट प्रोफाइल और ली गई होम लोन योजना के प्रकार पर निर्भर करती हैं।

प्रश्न. मैं बंधन बैंक होम लोन के लिए कैसे आवेदन कर सकता हूं?
उत्तर: आप बंधन बैंक होम लोन के लिए सीधे बंधन बैंक की आधिकारिक वेबसाइट या बंधन बैंक की किसी भी ब्रांच में जाकर आवेदन कर सकते हैं। Paisabazaar.com जैसे ऑनलाइन फाइनेंशियल मार्केटप्लेस पर जाकर आपको अन्य बैंक/HFCs द्वारा दी जाने वाली होम लोन ब्याज दरों की तुलना करनी चाहिए।

प्रश्न. क्या मैं फिक्स्ड और फ्लोटिंग दोनों तरह की ब्याज दरों पर बंधन बैंक होम लोन प्राप्त कर सकती हूं?
उत्तर: बंधन बैंक केवल फ्लोटिंग दरों पर होम लोन प्रदान करता है।

प्रश्न. क्या मैं बंधन बैंक से लिए गए अपने होम लोन की प्रीपेमेंट कर सकती हूं?
उत्तर: हां, आप बंधन बैंक से लिए गए होम लोन की प्रीपेमेंट कर सकती हैं। फ्लोटिंग दरों पर दिए जाने वाले होम लोन पर बैंक कोई प्रीपेमेंट फीस नहीं लेता है।

प्रश्न. मेरे पास कोई औपचारिक इनकम डॉक्यूमेंट नहीं है। क्या मैं बंधन बैंक से होम लोन ले सकती हूं?
उत्तर: यदि आपके पास पीएफ डिडक्शन और आईटी रिटर्न के साथ सैलरी स्लिप जैसे औपचारिक इनकम प्रूफ नहीं हैं, तो आप घर खरीदने/बनवाने/विस्तार के लिए सुविधा होम लोन के लिए अप्लाई कर सकती हैं। बता दें कि बैंक ऐसे आवेदकों के कैश फ्लो और इनकम का पता लगाने के लिए विस्तार से जांच करता है।

प्रश्न. क्या माइक्रो-बैंकिंग उधारकर्ता बंधन बैंक से होम लोन ले सकते हैं?
उत्तर: हां, बंधन बैंक माइक्रो-बैंकिंग उधारकर्ताओं को सु-आवास होम लोन योजना प्रदान करता है।

प्रश्न. बंधन बैंक से होम लोन लेने के लिए न्यूनतम सिबिल स्कोर कितना होना चाहिए?
उत्तर: बंधन बैंक ने ये नहीं बताया है कि होम लोन आवेदकों का न्यूनतम सिबिल स्कोर कितना होना चाहिए। हालांकि, 750 और उससे अधिक सिबिल स्कोर वाले आवेदकों को आमतौर पर कम ब्याज दरों पर होम लोन मिलने की संभावना अधिक होती है।

 

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