एक्सिस बैंक होम लोन की ब्याज दरें

एक्सिस बैंक होम लोन
ब्याज दर	फ्लोटिंग ब्याज दर: 8.35% – 11.90% प्रति वर्ष फिक्स्ड ब्याज दर: 14.00% प्रति वर्ष
प्रोसेसिंग फीस	लोन राशि का 1% (न्यूनतम ₹10,000)
अधिकतम अवधि	30 वर्ष
लोन राशि	₹1 लाख – ₹5 करोड़

नोट: ब्याज दरें 4 जुलाई  2025 में अपडेट की गई हैं।

एक्सिस बैंक आकर्षक दरों पर होम लोन प्रदान करता है जो 8.35 % प्रतिवर्ष से शुरू हैं। बैंक आपक डोरस्टेप सर्विस, बैलेंस ट्रांसफर सुविधा, शून्य प्री-पेमेंट चार्ज और तुरंत प्रोसेसिंग की सुविधा भी देता है।

होम लोन के लिए गारंटर की आवश्यकता नहीं होती है, लेकिन कुछ मामलों में बैंक को हस्ताक्षर करने के लिए गारंटर फॉर्म की आवश्यकता हो सकती है। एक्सिस बैंक के साथ, यदि आप अपने पति को सह-आवेदक / गारंटर बनाते हैं, तो उसकी इनकम आपकी होम लोन योग्यता में भी जुड़ जाएगी।

एक्सिस बैंक हाउसिंग लोन (फ्लोटिंग ब्याज दरें)

ब्यूरो स्कोर 751 और उससे अधिक के लिए एक्सिस बैंक होम लोन ब्याज दर।

प्रकार	ब्याज दर
नौकरीपेशा	8.75% प्रतिवर्ष
गैर नौकरीपेशा	9.19% प्रतिवर्ष

एक्सिस बैंक स्टैण्डर्ड होम लोन ब्याज दरें

वेनिला सैलरीड (प्लॉट सहित होम लोन)

ब्यूरो स्कोर	ब्याज दरें (प्रति वर्ष)
751 और उससे अधिक	8.75%
700-750	9.50%
700 और उससे अधिक	9.65%
कोई क्रेडिट स्कोर न होने पर	9.30%

एक्सिस बैंक आशा होम लोन

प्रकार	ब्याज दरें (प्रति वर्ष)
	नौकरीपेशा	गैर नौकरीपेशा
फ्लोटिंग	10.50%-12.85% प्रति वर्ष	12.00%-13.30% प्रति वर्ष

एक्सिस होम लोन फीस व शुल्क

शुल्क का विवरण	राशि (₹)
प्रोसेसिंग शुल्क	लोन राशि का 1% तक न्यूनतम ₹ 10,000
	आवेदन जमा के समय ₹ 2500 से अधिक का अपफ्रंट प्रोसेसिंग शुल्क जमा करना होगा (नॉन रिफंडेबल)
पेनल्टी दर	@ 24% प्रति वर्ष, 2% प्रति माह
स्विचिंग फीस (बेस रेट / BPLR टू MCLR) #	जब प्रभावी दर समान रखी जाए – कोई शुल्क नहीं
	जब प्रभावी दर को संशोधित किया जाना है – बकाया मूलधन पर 0.5 रु। न्यूनतम ₹ 10000 / –
स्विचिंग फीस (फ्लोटिंग रेट फिक्स्ड रेट पर) #	10,000 / – के न्यूनतम बकाया मूलधन पर 1%
स्विचिंग फीस (फिक्स्ड रेट टू फ्लोटिंग रेट) #	बकाया मूल राशि पर 2%
स्विचिंग फीस (उच्च फ्लोटिंग दर कम फ्लोटिंग दर) #	न्यूनतम मूलधन पर 0.5% `10,000 / -से कम दर के साथ केवल लागू कार्ड ब्याज दर के बराबर होगा
री-पेमेंट इंस्ट्रक्शन  / चेक रिटर्न फीस	500 / –
चेक / इंस्ट्रूमेंट स्वैप चार्ज	500 / –
डुप्लिकेट स्टेटमेंट जारी करने का चार्ज	250 / –
डुप्लीकेट अमैर्टाइज़ेशन शेड्यूल फीस	250 / –
डुप्लीकेट इंटरेस्ट सर्टिफिकेट (अनंतिम / वास्तविक) फीस	250 / –
क्रेडिट रिपोर्ट इश्यू फीस	50 / –
संपत्ति दस्तावेजों की फोटोकॉपी	250 / – प्रति दस्तावेज सेट
दस्तावेजों की कॉपी	250 / – प्रति दस्तावेज सेट
फ्लोटिंग रेट लोन के लिए प्री प्रीपेमेंट सहित प्रीपेमेंट चार्जेज	शून्य
फिक्स्ड रेट लोन के लिए प्रीपेमेंट चार्जेज	मूलधन का 2% बकाया
कानूनी मोर्टगेज क्रिएशन फीस (शुल्क जैसा कि लागू है)	जैसा कि राज्य में लागू है
CERSAI फीस	5 लाख तक के लोन के लिए ₹ 50 / –
	5 लाख से अधिक के लोन के लिए ₹ 100 / –

# आंशिक रूप से डिस्बर्सल के मामलों में, शुल्कों की कैल्कुलेशन कुल बकाया राशि + स्वीकृत राशि के आधार पर की जाएगी।

** लागू GST को जोड़ा जाएगा।

एक्सिस बैंक होम लोन की विशेषताएं

• बैलेंस ट्रासफर सुविधा: एक्सिस बैंक अपने मौजूदा होम लोन ग्राहकों के लिए बैलेंस ट्रांसफर सुविधा प्रदान करता है। एक्सिस बैंक किसी भी बैंक के ट्रांसफर को आवश्यक औपचारिकताएं व वैरिफिकेशन पूरा होने के बाद आसानी से स्वीकार करता है।
• आकर्षक ब्याज दरें: एक्सिस बैंक के होम लोन की ब्याज दर कई अन्य बड़े बैंकों की तुलना में अपेक्षाकृत कम है और बाजार में सबसे अच्छी दरों में से एक है। कम ब्याज यह सुनिश्चित करता है कि ग्राहक को मासिक ईएमआई का भुगतान करते समय भी बचत करने का अवसर मिले।
• डोर-स्टेप सर्विस: आज के समय में, होम लोन के बारे में पूछताछ करने के लिए बैंक शाखा में जाने की ज़रूरत नहीं है। आपके समय की कीमत को समझते हुए, एक्सिस बैंक डोर स्टेप सर्विस प्रदान करता है। जिसमें एक लोन ऐजेंट आपके द्वारा दिए गए समय पर आपके घर पर आपके आराम के अनुसार जाएगा।
• आकर्षक ब्याज दरें: एक्सिस बैंक फ्लोटिंग और फिक्स्ड दरों के बीच चयन करने का लाभ प्रदान करता है , आप अपनी मार्केट की समझ के अनुसार, क्षमताओं और सुविधा के अनुसार दोनों में से किसी को चुन सकते हैं।
• आसान प्रोसेसिंग: प्रोसेसिंग प्रोसेस को आम तौर पर एक लोन आवेदन की प्रक्रिया का सबसे मुश्किल हिस्सा माना जाता है, लेकिन एक्सिस बैंक के साथ यह आसान हो जाता है। ऐसा इसलिए है क्योंकि इसमें बहुत कम दस्तावेज शामिल होते हैं और लोन प्रोसेसिंग में भी अधिक समय नहीं लगता है।
• ऑनलाइन एक्सेस: एक्सिस बैंक द्वारा होम लोन भी ऑनलाइन खरीद के लिए उपलब्ध है, जो इसे उन लोगों के लिए एक आसान विकल्प बनाता है जो ऑनलाइन एक्सिस बैंक होम लोन की तलाश कर रहे हैं।

ऐसे कारक जो होम लोन ब्याज दरों को प्रभावित करते हैं

एक्सिस बैंक होम लोन की ब्याज दर निम्नलिखित कारकों से प्रभावित होती है:

• अर्थव्यवस्था – देश की आर्थिक स्थिति एक कारक है जो होम लोन की ब्याज दर को प्रभावित करती है। जब लोग सामान खरीदते हैं तो कैश की मांग बढ़ जाती है और ब्याज की दर बी बढ़ जाती है। जबकि आर्थिक मंदी के दौरान, फंड की कम मांग के कारण ब्याज दरें कम हो जाती हैं।
• मुद्रास्फीति – मुद्रास्फीति का अर्थ है वृद्धि और मुद्रास्फीति के दौरान लोन संस्थान मुद्रास्फीति की दर की तुलना में अधिक ब्याज दर वसूलते हैं। यदि वे अधिक ब्याज दर नहीं लेते हैं, तो नकारात्मक वृद्धि  में बदल जाएगा। इसलिए, मुद्रास्फीति में वृद्धि होम लोन और इसके विपरीत के लिए एक अधिक ब्याज दर का संकेत देती है।
• भारतीय रिजर्व बैंक – RBI की प्रमुख नीतिगत दरें विभिन्न ब्याज दरों के लिए एक मानक के रूप में कार्य करती हैं। RBI देश में आर्थिक परिस्थितियों के आधार पर नियमित रूप से इन दरों पर नियंत्रण रखता है।

आपके होम लोन ब्याज दर को प्रभावित करने वाले उपरोक्त कारक बाहरी और आपके नियंत्रण से बाहर हैं। लेकिन कुछ आंतरिक कारक हैं जिन्हें आपके होम लोन पर ब्याज की दर को कम करने के लिए मैनेज किया जा सकता है।

आतंरिक कारक:

• आपका क्रेडिट स्कोर : एक आवेदक की क्रेडिट योग्यता उसके / उसके क्रेडिट स्कोर पर निर्भर करती है जिसमें उनके सभी लोन और क्रेडिट कार्ड, लोन और संपत्ति और उनकी पेमेंट हिस्ट्री का विश्लेषण शामिल होता है। इसलिए, एक अच्छी क्रेडिट हिस्ट्री होने से आप अपने लोन पर ब्याज दर कम कर सकते हैं।
• बैंक के साथ संबंध: अपने बैंक में लोन लेना, जहां आपके पास पहले से ही एक खाता है, यह आपके लिए बहुत फायदेमंद साबित हो सकता है। बैंक के साथ आपका संबंध ब्याज दर को प्रभावित कर सकता है। लोन संस्थान सामान्य तौर पर ऐसे आवेदकों पर अधिक भरोसा करता है।
• डाउन पेमेंट: सामान्य तौर पर, अधिक डाउन पेमेंट राशि कम एक्सिस बैंक हाउसिंग लोन की ब्याज दर की ओर ले जाती है, क्योंकि इससे लोन संस्थान का जोखिम कम हो जाचा है।
• लोन अवधि: यह आपके द्वारा लोन भुगतान के लिए कुल समय को दर्शाता है। लोन अवधि भी ब्याज दर को भी प्रभावित करती है। छोटी अवधि के लोन में आमतौर पर ब्याज दर तुलनात्मक रूप से कम दर  होती है।

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