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केनरा बैंक होम लोन |
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| ब्याज दर | 7.15% प्रति वर्ष से शुरू |
| लोन राशि | आवेदक की प्रोफाइल पर निर्भर करता है |
| लोन अवधि | 30 वर्ष तक |
| प्रोसेसिंग फीस | शून्य |
नोट- ब्याज दरें 4 फरवरी 2026 को अपडेट की गई है।
इस पेज पर :
केनरा बैंक होम लोन की ब्याज दरें
आप केनरा बैंक होम लोन पर 7.15% प्रति वर्ष से शुरू होने वाली आकर्षक ब्याज दरों का फायदा उठा सकते हैं। यहां ब्याज दर इस बात पर निर्भर करती है कि आपकी लोन राशि कितनी है, क्रेडिट स्कोर कैसा है, आप किस कैटेगरी के आवेदक हैं और आपने कौन-सी होम लोन स्कीम चुनी है।
खास बात यह है कि CRG Prime, CRG-1 और CRG-2 के तहत आने वाले सभी केनरा हाउसिंग लोन पर कुछ मामलों में अतिरिक्त 5 bps की ब्याज दर छूट भी मिलती है।
यह छूट उन ग्राहकों को मिलती है जो रेडी-टू-मूव-इन घर या होम लोन टेकओवर के लिए आवेदन करते हैं, या केंद्र/राज्य सरकार, PSU, MNC, ब्लू-चिप कंपनियों या अन्य कॉर्पोरेट्स में नौकरी करते हैं और केनरा बैंक में अपना सैलरी अकाउंट बनाए रखते हैं या शिफ्ट करते हैं (प्रीमियम पेरोल पैकेज सहित)।
अन्य बैंक/ लोन संस्थानों के साथ तुलना
| बैंक/ लोन संस्थान | ₹30 लाख तक | ₹30 लाख से ₹75 लाख तक | ₹75 लाख से अधिक |
| एसबीआई | 7.50% – 8.95% | 7.50% – 8.95% | 7.50% – 8.95% |
| HDFC बैंक लिमिटेड | 7.90% से शुरू | 7.90% से शुरू | 7.90% से शुरू |
| बजाज हाउसिंग फाइनेंस | 745% से शुरू | 7.45% से शुरू | 7.45% से शुरू |
| ICICI बैंक | 7.70% से शुरू | 7.70% से शुरू | 7.70% से शुरू |
| एक्सिस बैंक | 8.35% –11.90% | 8.35% –11.90% | 8.35% –9.35% |
| फेडरल बैंक | 8.75% से शुरू | 8.75% से शुरू | 8.75% से शुरू |
| पंजाब नेशनल बैंक | 7.50%–9.35% | 7.45%–9.25% | 7.45%–9.25% |
| कोटक महिंद्रा बैंक | 7.99% से शुरू | 7.99% से शुरू | 7.99% से शुरू |
| बैंक ऑफ बड़ौदा | 7.45% - 9.25% | 7.45% - 9.25% | 7.45% - 9.50% |
| केनरा बैंक | 7.50%-10.25% | 7.45%-10.25% | 7.40%-10.15% |
| IDFC फर्स्ट बैंक | 8.85% से शुरू | 8.85% से शुरू | 8.85% से शुरू |
| आईडीबीआई बैंक | 7.55% से शुरू | 7.55% से शुरू | 7.55% से शुरू |
| पंजाब एंड सिंध | 7.55% – 10.75% | 7.55% – 10.75% | 7.55% – 10.75% |
| आरबीएल बैंक | 8.20% से शुरू | 8.20% से शुरू | 8.20% से शुरू |
| LIC हाउसिंग फाइनेंस | 7.50% से शुरू | 7.50% से शुरू | 7.50% से शुरू |
| टाटा कैपिटल | 7.75% से शुरू | 7.75% से शुरू | 7.75% से शुरू |
| पीएनबी हाउसिंग फाइनेंस | 8.25%- 11.50% | 8.25% -11.50% | 8.25%-10.85% |
| सम्मान कैपिटल | 8.75% से शुरू | 8.75% से शुरू | 8.75% से शुरू |
| आदित्य बिरला | 7.75% से शुरू | 7.75% से शुरू | 7.75% से शुरू |
| इंडिया शेल्टर | 10.50%-20.00% | 10.50%-20.00% | 10.50%-20.00% |
| L&T हाउसिंग फाइनेंस | 8.65% से शुरू | 8.65% से शुरू | 8.65% से शुरू |
| गोदरेज हाउसिंग फाइनेंस | 8.55% से शुरू | 8.55% से शुरू | 8.55% से शुरू |
| होम फर्स्ट फाइनेंस | 11.90% से शुरू | 11.90% से शुरू | 11.90% से शुरू |
| ईज़ी होम फाइनेंस | 8.99% से शुरू | 8.99% से शुरू | 8.99% से शुरू |
| पीरामल कैपिटल हाउसिंग फाइनेंस | 9.50% से शुरू | 9.50% से शुरू | 9.50% से शुरू |
| चोलामंडलम | 10.50% से शुरू | 10.50% से शुरू | 10.50% से शुरू |
केनरा बैंक होम लोन के लिए ऑनलाइन आवेदन करें
आप केनरा बैंक होम लोन के लिए या तो केनरा बैंक की आधिकारिक वेबसाइट या मोबाइल ऐप, केनरा एआई1 के माध्यम से आवेदन कर सकते हैं। आप होम लोन के लिए आवेदन करने के लिए केनरा बैंक ब्रांच में भी जा सकते हैं। आवेदकों को विभिन्न बैंकों द्वारा दी जाने वाली ब्याज दरों और अन्य सुविधाओं की तुलना करने के लिए ऑनलाइन फाइनेंशियल मार्केटप्लेस पर भी जाएं।
केनरा बैंक होम लोन के लिए योग्यता शर्तें
हाउसिंग लोन के लिए
- ऐसे नौकरीपेशा व्यक्ति जो कम से कम 2 साल से लगातार नौकरी कर रहे हो साथ ही मौजूदा संस्थान में 6 महीने से कार्यरत हों।
- गैर- नौकरीपेशा के लिए, कम से कम 3 साल से पेशे में होने चाहिए
- न्यूनतम आयु: 60 वर्ष से कम
- अधिकतम आयु- 75 वर्ष तक
किसानों के लिए
- सभी किसान जिनके पास 5 एकड़ से अधिक की कृषि भूमि है और उस पर खेती भी करते हैं
- 2 साल तक अच्छे से खेती संभाली हो
- कृषि से संबद्ध गतिविधियों में लगे कृषक जिनकी न्यूनतम सकल वार्षिक आय 5 लाख रुपये है
एनआरआई के लिए
- वैध भारतीय पासपोर्ट वाले एनआरआई और विदेशी पासपोर्ट वाले भारतीय मूल के व्यक्ति
- आयु: 21-60 वर्ष
- 3 साल के लिए एनआरआई का दर्ज़ा
- एक स्थिर आय के स्रोत के साथ विदेश में कम से कम 2 वर्षों का न्यूनतम कार्य अनुभव
केनरा होम लोन सुपर गेन
- 20 लाख रु. और उससे अधिक के नए/मौज़ूदा होम लोन के लिए
केनरा होम लोन प्लस के लिए
- मौजूदा होम लोन उधारकर्ता
- आयु: 18-70 वर्ष
- भुगतान समय पर किया हो
केनरा कुटीर के लिए
जो लोग ग्रामीण, शहरी, मेट्रो और स्वयं सहायता समूहों के सदस्य हैं और उनकी व्यक्तिगत घरेलू आय 1 लाख रु. प्रति वर्ष तक या फिर 1 लाख रुपये से 3 लाख रुपये प्रति वर्ष है, वह केनरा बैंक कुटीर होम लोन लेने के पात्र हैं।
नोट- केनरा बैंक ने होम लोन आवेदकों के लिए न्यूनतम क्रेडिट स्कोर की कोई तय सीमा नहीं की है। हालांकि, अन्य बैंकों की तरह, लोन पात्रता का आकलन करते समय बैंक आवेदक के क्रेडिट स्कोर पर विचार कर सकता है।
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कैनरा बैंक होम लोन कस्टमर केयर
यहां नीचे केनरा बैंक होम लोन का टोल-फ्री नंबर और व्हाट्सऐप नंबर दिया गया है-
- टोल-फ्री नंबर- 1800 1030
- व्हाट्सऐप नंबर- 9076030001
केनरा बैंक होम लोन के प्रकार
केनरा बैंक हाउसिंग लोन
उद्देश्य: नौकरीपेशा के लिए कम से कम 2 साल का अनुभव और वर्तमान संगठन में कम से कम 6 महीने का अनुभव। स्व-रोजगार, पेशेवर या व्यावसायिक गतिविधियों में लगे व्यक्ति को कम से कम 3 साल तक अपने पेशे या व्यवसाय में रहना चाहिए
लोन राशि-
-
सैलरीड आवेदक: अधिकतम लोन राशि आपकी अंतिम ली गई मासिक ग्रॉस सैलरी का 72 गुना तक। कुछ विशेष मामलों में यह 96 गुना तक भी हो सकती है।
-
स्व-रोज़गार/व्यवसायी आवेदक: वर्तमान वित्त वर्ष से पहले के लगातार पिछले 3 वर्षों की औसत वार्षिक ग्रॉस आय का 6 गुना तक लोन। चुनिंदा मामलों में यह सीमा 8 गुना वार्षिक आय तक हो सकती है।
-
मरम्मत/नवीनीकरण के लिए: होम लोन की रिपेमेंट तारीख से 3 वर्ष पूरे होने के बाद, अधिकतम ₹15 लाख तक।
-
फर्निशिंग व फिक्स्ड एन्हांसमेंट के लिए: कुल लोन राशि का अधिकतम 25% या ₹50 लाख (जो भी कम हो)।
अवधि- 30 साल तक या फिर 75 साल तक, जो भी पहले हो।
कृषकों को हाउसिंग लोन
उद्देश्य: 5 एकड़ से अधिक कृषि भूमि के मालिक और उस पर खेती करने वाले सभी कृषक केनरा बैंक हाउसिंग लोन का लाभ उठा सकते हैं।
लोन राशि:
- सैलरीड आवेदक: अधिकतम लोन राशि आपकी अंतिम ली गई मासिक ग्रॉस सैलरी का 72 गुना तक। कुछ विशेष मामलों में यह 96 गुना तक भी हो सकती है।
- स्व-रोज़गार/व्यवसायी आवेदक: वर्तमान वित्त वर्ष से पहले के लगातार पिछले 3 वर्षों की औसत वार्षिक ग्रॉस आय का 6 गुना तक लोन। चुनिंदा मामलों में यह सीमा 8 गुना वार्षिक आय तक हो सकती है।
- मरम्मत/नवीनीकरण के लिए: होम लोन की रीपेमेंट तारिख से 3 वर्ष पूरे होने के बाद, अधिकतम ₹15 लाख तक।
- फर्निशिंग व फिक्स्ड एन्हांसमेंट के लिए: कुल लोन राशि का अधिकतम 25% या ₹50 लाख (जो भी कम हो)।
LTV रेश्यो
| लोन राशि | नया घर/फ्लैट या पुराना घर/फ्लैट | पुरान घर या फ्लैट (10 साल से अधिक पुराना) |
| ₹30 लाख तक | 90% तक | 75% तक |
| ₹30 लाख से ₹75 लाख | 80% तक | |
| ₹75 लाख से अधिक | 75% तक |
मरम्मत/रेनोवेशन/अपग्रेडेशन/एक्सपेंशन: प्रोजेक्ट लागत का 75% तक
अवधि: 30 साल तक या 75 साल
केनरा कुटीर- होम लोन योजना
उद्देश्य: उन व्यक्तियों के लिए जिनकी वार्षिक आय 3 लाख रु. है और पहले से खरीदे हुए प्लॉट/ साइट पर घर बनवाने और नया या पुराना घर/ फ्लैट और प्लॉट खरीदने के लिए
लोन राशि:
| घरेलू आय | मंज़ूर की गई लोन राशि |
| ₹1 लाख तक | ₹5 लाख तक |
| ₹1 लाख-₹3 लाख | ₹10 लाख तक |
अवधि: 30 वर्ष तक या 75 वर्ष की उम्र का होने तक
केनरा साइट लोन
उद्देश्य: विकास/नगर नियोजन विकास प्राधिकरणों या हाउसिंग साइट के वितरण के लिए सरकार द्वारा गठित किसी निकाय से रेज़िडेंशियल साइट खरीदने के लिए। केंद्र/राज्य सरकार के सांविधिक प्राधिकरणों, केवल स्थानीय प्राधिकरणों से या फिर निजी क्षेत्र के निकायों के साथ पार्टनरशिप में साइट की खरीद के लिए।
हुडा, डीडीए जैसे सरकारी विकास प्राधिकरणों से सीधे या सेकंड सेल के तहत प्लॉट खरीदने। सरकार द्वारा मंज़ूरी मिली कॉलोनियों में प्लॉट खरीदने के लिए जिसका नक्शा भी मौज़ूद हो और रेरा द्वारा मंज़ूरी मिले प्रोजेक्ट्स के लिए भी।
- लोन राशि: साइट वैल्यू / गाइडलाइन वैल्यू की लागत का 75% या 4 साल की सकल वार्षिक इनकम
- अवधि: 10 वर्ष तक या घर बनवाने के लिए अधिकतम अवधि या उधारकर्ता की 65 वर्ष की उम्र का होने तक
केनरा होम लोन प्लस
उद्देश्य: केनरा होम लोम प्लस होम लोन टॉप-अप ऑफर करता है। जो उधारकर्ताओं के लिए उनकी घरेलू ज़रूरतों/ मेडिकल/ शिक्षा संबंधी खर्चों को पूरा करने में मदद करता है।
लोन राशि:
- नौकरीपेशा के लिए- 24 महीने की ग्रोस सैलरी, न्यूनतम 50 लाख रु. तक
- गैर-नौकरीपेशा के लिए- 3 साल की औसत सकल आय का 85%, न्यूनतम 50 लाख रु.
- अवधि: 15 साल तक या लिए हुए लोन के भुगतान अवधि तक
केनरा होम लोन सुपर गेन योजना
उद्देश्य: घर/प्लॉट/फ्लैट खरीदने और सेकंड हैंड रेज़िडेंशियल फ्लैट या मकान के निर्माण/मरम्मत/रेनोवेशन के लिए
- लोन राशि: 20 लाख रुपये से शुरू
- अवधि: 30 वर्ष तक या 75 वर्ष की उम्र का होने तक
एनआरआई के लिए होम लोन
उद्देश्य: एनआरआई द्वारा प्लॉट खरीदने, घर/फ्लैट खरीदने या बनवाने के लिए, मौज़ूदा प्रॉपर्टी की मरम्मत/रेनोवेशन/ अपग्रेड करने के लिए ये लोन ले सकते हैं। साथ ही एनआरआई केनरा बैंक में होम लोन बैलेंस ट्रांसफर भी करवा सकते हैं।
लोन राशि:
- वार्षिक सकल आय का 4 गुना
- चुनिंदा मामलों में 5 साल की सकल आय
लोन टू वैल्यू (LTV) रेश्यो :
| लोन राशि | नया घर/फ्लैट या पुराना घर/फ्लैट (10 साल से अधिक पुराना न हो) | पुराना घर/फ्लैट (10 साल से अधिक पुराना) |
| ₹30 लाख तक | 90% तक | 75% तक |
| ₹30 लाख-₹75 लाख | 80% तक | |
| ₹75 लाख से ज्यादा | 75% तक |
मरम्मत/रेनोवेशन/अपग्रेडेशन/विस्तार के लिए: प्रोजेक्ट कॉस्ट के 75% तक
अवधि: 30 वर्ष तक या उधारकर्ता के 60 वर्ष की उम्र का होने तक (कुछ शर्तों के तहत 70 वर्ष)
यह भी पढ़ें: होम लोन के लिए कितना होना चाहिए क्रेडिट स्कोर?
केनरा बैंक होम लोन ईएमआई कैलकुलेटर
होम लोन लेने से पहले ही उसकी ईएमआई जानने के लिए पैसाबाज़ार के होम लोन ईएमआई कैलकुलेटर का उपयोग करें। लोन राशि, ब्याज दर और भुगतान अवधि दर्ज करें और जानें कि आपको कितना लोन लेने पर कितनी ईएमआई देनी होगी।
होम लोन EMI कैलकुलेटर
₹
%
Year(s)
होम लोन EMI कैलकुलेटर
Monthly EMI ₹ 15,622
Total Amount Payble ₹ 5,62,395(Principal + interest)
Principal Amount ₹ 5,00,000
Total Interest Payble ₹ 62,395
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संबंधित प्रश्न (FAQs)
प्रश्न. होम लोन आवेदकों की योग्यता को कौनसे कारक निर्धारित करते हैं?
उत्तर: होम लोन आवेदकों की योग्यता उनकी उम्र, क्रेडिट स्कोर, मासिक आय, जॉब प्रोफाइल, नियोक्ता की प्रोफाइल आदि पर निर्भर करती है।
प्रश्न. मैं केनरा बैंक होम लोन की ब्याज दर कैसे चेक सकता हूं?
उत्तर: आप केनरा बैंक की आधिकारिक वेबसाइट से केनरा बैंक होम लोन की ब्याज दरें चेक सकते हैं।
प्रश्न. केनरा बैंक होम लोन कस्टमर केयर से कैसे संपर्क करें?
उत्तर: नीचे केनरा बैंक होम लोन के टोल-फ्री नंबर और WhatsApp नंबर दिए गए हैं जिसके ज़रिये आप कस्टमर केयर से संपर्क कर सकते है:
- टोल फ्री नंबर- 1800 1030
- WhatsApp नंबर- 9076030001
प्रश्न. क्या मैं फिक्स्ड और फ्लोटिंग ब्याज दरों के बीच किसी एक का चुनाव कर सकता हूं?
उत्तर: हां, आप फिक्स्ड और फ्लोटिंग ब्याज दरों के बीच किसी एक का चुनाव कर सकते है क्योंकि केनरा बैंक फ्लोटिंग और फिक्स्ड दरों पर होम लोन प्रदान करता है।
प्रश्न. केनरा बैंक होम लोन प्राप्त करने के लिए कौन से दस्तावेज़ आवश्यक हैं?
उत्तर: केनरा बैंक होम लोन प्राप्त करने के लिए आवश्यक दस्तावेज़ों में पहचान प्रमाण, पता प्रमाण, पिछले 3 महीनों का बैंक स्टेटमेंट, व्यवसाय प्रमाण, संपत्ति के दस्तावेज़, फॉर्म 16 और ITR, बैलेंस शीट और पिछले 3 वर्षों का P&L स्टेटमेंट जैसे दस्तावेज़ शामिल हैं।
प्रश्न. क्या केनरा बैंक महिला आवेदकों को होम लोन की ब्याज दर में कोई रियायत देता है?
उत्तर: हां, केनरा बैंक महिला आवेदकों को होम लोन की ब्याज दरों पर 5 बीपीएस की छूट प्रदान करता है।
प्रश्न. क्या मैं केनरा बैंक से लिए गए अपने होम लोन की प्रीपेमेंट कर सकती हूं?
उत्तर: हां, आप केनरा बैंक से लिए गए अपने होम लोन की प्रीपेमेंट कर सकती हैं। फ्लोटिंग ब्याज़ दरों पर लिए गए होम लोन पर कोई प्रीपेमेंट फीस नहीं वसूली जाती है।
प्रश्न. क्या प्लॉट खरीदने के लिए लिए होम लोन की पूरी राशि का उपयोग किया जा सकता है?
उत्तर: केनरा बैंक हाउसिंग लोन का उपयोग केवल प्लॉट खरीदने के लिए ही नहीं किया जा सकता है। ज़मीन खरीदने और उस पर मकान निर्माण के लिए लिए गए होम लोन के मामले में, उधारकर्ता प्लॉट खरीदने के लिए मंज़ूर की गई लोन राशि के 60% से अधिक का उपयोग नहीं कर सकते हैं।
प्रश्न. केनरा बैंक से होम लोन लेने के लिए न्यूनतम क्रेडिट स्कोर क्या होना चाहिए?
उत्तर: केनरा बैंक ने अपने होम लोन आवेदकों के लिए कट-ऑफ क्रेडिट स्कोर निर्दिष्ट नहीं किया है। हालांकि, यह अपने क्रेडिट रिस्क ग्रेड (CRG) के आधार पर होम लोन ब्याज दरें प्रदान करता है। बैंक आमतौर पर अपने आवेदकों को उनके क्रेडिट स्कोर, मासिक आय, व्यवसाय प्रोफाइल, नियोक्ता की प्रोफाइल और उनके क्रेडिट प्रोफाइल जैसे अन्य पहलुओं के आधार पर क्रेडिट रिस्क ग्रेड प्रदान करते हैं। केनरा बैंक कम क्रेडिट रिस्क ग्रेड के अंतर्गत आने वाले आवेदकों को कम ब्याज दरें प्रदान करता है।
प्रश्न. क्या केनरा बैंक अपने होम लोन आवेदकों को कुछ वक्त के लिए भुगतान न करने की सुविधा प्रदान करता है?
उत्तर: पहले से बने हुए घर/फ्लैट खरीदने के मामले में, केनरा बैंक अपने उधारकर्ताओं को लोन राशि ट्रांसफर करने की तारीख से 2 महीने के भीतर भुगतान शुरू करने की अनुमति देता है। वहीं अगर आपने ज़मीन खरीदने और उस पर घर बनवाने या मौज़ूदा जमीन पर केवल घर के निर्माण के लिए लोन लिया है तो घर बनकर तैयार होने के 2 महीने के भीतर या लोन राशि की पहली किस्त के ट्रांसफर होने की तारीख से 2 साल के भीतर (जो भी पहले हो) भुगतान करना शुरू कर देना चाहिए। अगर आप ऐसा फ्लैट खरीदने के लिए लोन ले रही हैं जो अभी बनकर तैयार नहीं हुआ है, तो इस मामले में लोन का भुगतान फ्लैट पूरी तरह बनकर तैयार होने के 2 महीने के भीतर या लोन राशि ट्रांसफर होने की तारीख से 3 साल के भीतर (जो भी पहले हो) शुरू कर देना चाहिए।
प्रश्न. केनरा बैंक में होम लोन स्वीकार होने में कितना समय लगता है?
उत्तर: केनरा बैंक ने अपने होम लोन स्वीकृति के लिए लगने वाले समय को निर्दिष्ट नहीं किया है। हालांकि, बनक आमतौर पर अपने होम लोन आवेदनों को स्वीकृत करने में 2-3 सप्ताह या उससे भी अधिक समय लेते हैं।