बैंक ऑफ बड़ौदा होम लोन ब्याज दरें 2026

बैंक ऑफ बड़ौदा घर खरीदने, होम रेनोवेशन, एक्सटेंशन जैसे कामों के लिए होम लोन प्रदान करता है। इसकी ब्याज दरें 7.30% प्रति वर्ष से शुरू होती है, जो लोन स्कीम और आवेदक की क्रेडिट प्रोफाइल पर निर्भर करती है। कम ब्याज दर पर लोन कैसे लें और स्कीम अनुसार बैंक ऑफ बड़ौदा होम लोन की ब्याज दरें कितनी है, आदि जानने के लिए लेख आगे पढ़ें।

इंस्टेंट होम लोन

सबसे कम ब्याज दर 7.1% से शुरू

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बैंक ऑफ बड़ौदा (BOB) होम लोन ब्याज दरें
ब्याज दरें	7.20% प्रति वर्ष से शुरू
लोन राशि	₹30 लाख
LTV रेश्यो	₹30 लाख तक- 90% ₹30 लाख से ₹75 लाख- 80% ₹75 लाख से अधिक- 75%
लोन अवधि	30 लाख तक
प्रोसेसिंग फीस	₹25,000 तक

बैंक ऑफ बड़ौदा होम लोन की ब्याज दर कितनी है?

बैंक ऑफ बड़ौदा होम लोन की ब्याज दरें 7.20% प्रति वर्ष से शुरू है। हालांकि किसी आवेदक को किस ब्याज दर पर होम लोन मिलेगा ये उसके क्रेडिट स्कोर, इनकम, जॉब प्रोफाइल (सैलरीड या सेल्फ-एंप्लॉयड), कितनी लोन राशि ले रहे हैं और कितने अवधि के लिए जैसे कारकों पर निर्भर करता है। जिन आवेदकों की स्टेबल इनकम और क्रेडिट स्कोर अच्छा होता है, उन्हें कम बयाज दर पर लोन मिलने की संभावना अधिक होती है।

सैलरीड और सेल्फ-एंप्लॉयड आवेदकों के लिए BOB होम लोन

उधारकर्ता	योग्यता आधार
सैलरीड	इनकम, सिबिल, एंप्लॉयमेंट प्रोफाइल
सेल्फ-एंप्लॉयड	इनकम, बिज़नेस विनटेज, सिबिल स्कोर
सेल्फ-एंप्लॉयड प्रोफेशनल्स	प्रोफेशनल्स, इनकम और क्रेडिट प्रोफाइल

कम ब्याज दर पर BOB होम लोन कैसे लें?

कम ब्याज दर पर होम लोन पाने के लिए आप निम्नलिखित तरीके अपना सकते हैं।

बेहतर क्रेडिट स्कोर- 760 या इससे अधिक क्रेडिट स्कोर आपको कम ब्याज दर पर होम लोन पाने में मदद कर सकता है।
नियमित आय- आपका नियमित और स्थिर आय यानी प्रति माह एक निश्चित राशि मिलना दिखाता है कि आप अपनी EMI का समय से भुगतान कर सकते हैं, जिससे लेंडर आपको कम ब्याज दर पर लोन ऑफर कर सकता है।
ज़्यादा डाउनपेमेंट- होम लोन लेते समय आप जितना ज़्यादा डाउनपेमेंट करते हैं, लोन उतना कम लेना पड़ता है। इससे लेंडर को आपको लोन देने में रिस्क कम होता है और वो आपको बेहतर शर्तों पर लोन प्रदान कर सकता है।
फ्लोटिंग रेट होम लोन- आप फ्लोटिंग रेट होम लोन का विकल्प चुन सकते हैं। इसकी ब्याज दरें औमतौर पर फिक्स्ड और हाइब्रिड रेट होम लोन की तुलना में कम होती है।
महिला सह-आवेदक जोड़ें- कुछ मामलों में, होम लोन में महिला को सह-आवेदक बनाने पर लेंडर आपको कम ब्याज दर का लाभ दे सकता है, हालांकि ये BOB की शर्तों के अधीन है।
ब्याज दरों की तुलना- ब्याज दरें और योग्यता शर्तें बदलती रहती हैं। इसलिए होम लोन आवेदन करने से पहले BOB की हालिया ब्याज दरों और योग्यता शर्तों को ज़रूर चेक कर लें।

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बैंक ऑफ बड़ौदा की होम लोन ब्याज दरें

बड़ौदा हाउसिंग लोन और होम इंप्रूवमेंट लोन

विवरण	ब्याज दरें (प्रति वर्ष)
सैलरीड आवेदक	7.20% से 8.95%
सेल्फ-एंप्लॉयड आवेदक	7.20% से 8.95%

बैंक ऑफ बड़ौदा मैक्स सेविंग्स होम लोन- ₹75 लाख तक

विवरण	ब्याज दरें (प्रति वर्ष)
सैलरीड आवेदक	7.20% से 8.95%
सेल्फ-एंप्लॉयड आवेदक	7.20% से 8.95%

बैंक ऑफ बड़ौदा मैक्स सेविंग्स होम लोन- ₹75 लाख से अधिक

विवरण	ब्याज दरें (प्रति वर्ष)
सैलरीड आवेदक	7.45% से 9.20%
सेल्फ-एंप्लॉयड आवेदक	7.45% से 9.20%

बैंक ऑफ बड़ौदा टॉप-आप होम लोन

विवरण	ब्याज दरें
टॉप-अप होम लोन	लिंक्ड होम लोन पर लागू ब्याज दर (टॉप-अप लोन लेने की तारीख पर लागू BRLLR के आधार पर) + स्ट्रैटेजिक प्रीमियम (0.25%) + 0.60%

नोट- लागू होम लोन की ब्याज दरें आवेदक के सिबिल स्कोर और लोन राशि/लिमिट पर निर्भर करेगी।

बैंक ऑफ बड़ौदा होम लोन फिक्स्ड ब्याज दरें

विवरण	ब्याज दरें (प्रति वर्ष)
बड़ौदा हाउसिंग लोन और होम इंप्रूवमेंट लोन	7.20% से 8.95%
बैंक ऑफ बड़ौदा मैक्स सेंविग्स होम लोन	₹75 लाख तक- 8.90% से 9.95% ₹75 लाख से अधिक- 9.15% से 10.20%
बैंक ऑफ बड़ौदा टॉप-अप होम लोन	लागू होम लोन की ब्याज दरें + स्ट्रैटेजिक प्रीमियम + 0.50%

नोट- क्रेडिट इंश्योरेंस कवर न लेने पर 0.05% का रिस्क प्रीमियम लिया जा सकता है।

BOB होम लोन प्रोसेसिंग फीस व चार्जे़स

विवरण	राशि
बड़ौदा होम लोन (सभी वैरिएंट)	सभी चैनलों के लिए: ₹50 लाख तक की लोन राशि - 50% न्यूनतम ₹8,500 और अधिकतम ₹15,000 ₹50 लाख से अधिक लोन राशि- 25%, न्यूनतम ₹8,500 और अधिकतम ₹25,000 टेकओवर: फ्लैट ₹8,500
बड़ौदा टॉप-अप लोन	0.35%, न्यूनतम- ₹5,000 और अधिकतम- ₹12,500
बड़ौदा योद्धा होम लोन	शून्य, आउट-ऑफ-पॉकेट खर्चे: ₹8,500 प्रति प्रॉपर्टी
सरकारी कर्मचारियों के लिए बड़ौदा होम लोन	नॉन- DSA/DST लीडस- शून्य DSA/DST द्वारा लीडस: ₹50 लाख तक की लोन राशि- 50%, न्यूनतम- ₹8,500 और अधिकतम- ₹15,000 ₹50 लाख से अधिक लोन राशि- 25%, न्यूनतम- ₹8,500 और अधिकतम- ₹25,000 नोट- ऊपर दिए गए शुल्क में GST शामिल नहीं है।

BOB होम लोन की ईएमआई कैसे कैलकुलेट होती है?

होम लोन की ईएमआई वह राशि होती है जो आपको पूरे लोन अवधि के दौरान भुगतान करनी होती है। ये ईएमआई लोन राशि, ब्याज दर और कितने साल के लिए लोन ली है, जैेस कारकों पर निर्भर करती है। अपने होम लोन की ईएमआई जानने के लिए आप पैसाबाज़ार का होम लोन EMI कैलकुलेटर उपयोग कर सकते हैं। यहां नीचे टेबल में अलग-अलग अवधि और लोन राशि अनुसार मासिक किस्त की गणना की गई है।

अलग-अलग अवधि अनुसार BOB होम लोन की EMI

ब्याज दरें (प्रति वर्ष)	लोन राशि	लोन अवधि	EMI
7.20%	₹30 लाख	10 साल	₹35,143
7.20%	₹30 लाख	13 साल	₹29,668
7.20%	₹30 लाख	15 साल	₹27,301
7.20%	₹30 लाख	20 साल	₹23,620
7.20%	₹30 लाख	25 साल	₹21,588

लोन राशि अनुसार BOB होम लोन की EMI

ब्याज दरें (प्रति वर्ष)	लोन राशि	लोन अवधि	EMI
7.20%	₹20 लाख	30 साल	₹13,576
7.20%	₹22 लाख	30 साल	₹14,933
7.20%	₹25 लाख	30 साल	₹16,970
7.20%	₹30 लाख	30 साल	₹20,364
7.20%	₹35 लाख	30 साल	₹23,758

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FAQs

बैंक ऑफ बड़ौदा होम लोन की ब्याज दरें कितनी है?

बैंक ऑफ बड़ौदा (BOB) होम लोन की शुरुआती ब्याज दरें 7.20% प्रति वर्ष है। जो कि आवेदक के क्रेडिट प्रोफाइल और लोन स्कीम पर निर्भर करता है।

बैंक ऑफ बड़ौदा ब्याज दरों का निर्धारण कैसे करता है?

किसी आवेदक को किस ब्याज दर पर लोन देना है ये तय करने के लिए बैंक आवेदक का सिबिल स्कोर, इनकम, जॉब प्रोफाइल, लोन राशि और लोन-स्कीम आदि जैसे कारकों पर विचार करता है।

बैंक ऑफ बड़ौदा से अधिकतम कितने अवधि के लिए होम लोन ले सकते हैं?

बैंक ऑफ बड़ौदा अधिकतम 30 साल के लिए होम लोन ऑफर करता है। लोन की अवधि लंबी होने से ईएमआई कम लेकिन कुल ब्याज लागत अधिक भरना पड़ता है।

बैंक ऑफ बड़ौदा होम लोन की प्रोसेसिंग फीस कितनी है?

BOB होम लोन की प्रोसेसिंग फीस लोन राशि अनुसार अधिकतम 25,000 तक हो सकती है। ये चार्जेस लोन के प्रकार और चैनल के अनुसार अलग- अलग हो सकता है। GST और लागू आउट-ऑफ-पॉकेट खर्च अलग से देने पड़ सकते हैं।

क्या सेल्फ-एंप्लॉयड लोग बैंक ऑफ बड़ौदा से होम लोन ले सकते हैं?

हां, बैंक गैर-नौकरीपेशा (सेल्फ-एंप्लॉयड) आवेदकों को भी होम लोन प्रदान करता है, बशर्तें वे उसकी लोन योग्यता शर्तें पूरी कर रहे हों। बैंक आमतौर पर आवेदक का इनकम, रिपेमेंट क्षमता, बिज़नेस कितने सालों से चल रहा है, इनकम टैक्स रिटर्न (ITR), सिबिल स्कोर और फाइनेंशियल स्टेटमेंट जैसे कारकों पर विचार करता है।

कम ब्याज दर पर बैंक ऑफ बड़ौदा होम लोन कैसे लें?

कम ब्याज दर पर होम लोन लेने के लिए आप अपना सिबिल स्कोर बेहतर बनाएं रखें (आमतौर पर 760 या इससे अधिक), अपना EMI/NMI रेश्यो कम रखें (मौजूदा और आवेदित लोन की ईएमआई को मिलाकर आपके मंथली इनकम का 55% से कम) और ज़्यादा डाउनपेमेंट करें ताकि लोन राशि कम लेनी पड़े। इसके अलावा लोन लेने से पहले मौजूदा ब्याज दरों की तुलना अवश्य करें।

Written By

Neha Singh

Reviewed By

Shamik Ghosh

Disclaimer

पैसाबाज़ार एक लोन एग्रीगेटर है और अपने पार्टनर्स की ओर से सेवाएं प्रदान करने के लिए अधिकृत है।

पर्सनल लोन की APR (एनुअल परसेंटेज रेट) लोन लेने की कुल वार्षिक लागत को दर्शाती है। इसमें न केवल ब्याज दर, बल्कि प्रोसेसिंग फीस, डॉक्यूमेंटेशन फीस और लोन जारी करने की प्रक्रिया के दौरान लिए जाने वाले अन्य सभी शुल्क भी शामिल होते हैं।

APR को प्रतिशत के रूप में दिखाया जाता है। इससे आवेदकों को उन पर्सनल लोन योजनाओं की पहचान करने में मदद मिलती है जिनमें ब्याज दर तो कम होती है, लेकिन प्रोसेसिंग फीस या अन्य शुल्क अधिक होने के कारण उनकी वास्तविक लागत ज़्यादा हो सकती है। पर्सनल लोन की APR आमतौर पर 11.29% से 35% के बीच होती है।

उदाहरण के लिए, मान लीजिए आप 10.50% प्रति वर्ष की ब्याज दर पर 5 साल के लिए 5 लाख रु. का पर्सनल लोन लेते हैं। यदि इस पर 1.5% प्रोसेसिंग शुल्क (7,500 रु.) लगाया जाता है, तो आपके पर्सनल लोन की कुल वार्षिक लागत 1,52,317 रु. होगी और इसका APR 11.16% होगा।

पता: पैसाबाज़ार मार्केटिंग एंड कंसल्टिंग प्राइवेट लिमिटेड, 135 P, सेक्टर 44, गुरुग्राम (हरियाणा) - 122001

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