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| होम लोन स्कीम | ब्याज दर (प्रति वर्ष) |
|---|---|
| होम लोन | 7.25% - 8.55% |
| होम लोन मैक्सगेन (ओवरड्रॉफ्ट) | 7.75% - 9.05% |
| टॉप-अप होम लोन | 7.75% - 10.50% |
| टॉप-अप (ओवरड्रॉफ्ट) लोन | 8.25% - 11.00% |
| लोन अगेंस्ट प्रॉपर्टी (P-LAP) | 8.95% to 10.50% |
| रिवर्स मैरटेज लोन (RML) | 10.30% |
| YONO इंस्टा होम टॉप-अप लोन | 8.10% |
नोट- ब्याज दरें 4 सितंबर 2026 से लागू हैं।
SBI होम लोन की ब्याज दरें 7.25% प्रति वर्ष से शुरू होती है। हालांकि आवेदक को मिलने वाली अंतिम ब्याज दरें उसके क्रेडिट स्कोर, इनकम, जॉब प्रोफाइल, लोन स्कीम और लोन राशि जैसे कारकों के आधार पर तय होती हैं।
SBI सैलरीड, सेल्फ-एंप्लॉयड, NRIs, सरकारी कर्मचारी और डिफेंस कर्मचारियों जैसे विभिन्न उधारकर्ताओं को होम लोन ऑफर करता है। लोन की अवधि स्कीम अनुसार अधिकतम 30 साल तक हो सकती है। प्रोसेसिंग फीस भी उधारकर्ता कैटेगरी और लोन स्कीम अनुसार अलग-अलग हो सकती है।
कम ब्याज दर पर SBI होम लोन लेने के लिए निम्नलिखित बातों का ध्यान रखें:
होम लोन ब्याज दरों (फिक्स्ड, फ्लोटिंग और हाइब्रिड) का सीधा असर आपके EMI और कुल ब्याज लागत पर पड़ता है:
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एसबीआई होम लोन की ईएमआई आमतौर पर लोन राशि, लागू ब्याज दरें और लोन अवधि के आधार पर कैलकुलेट की जाती है। EMI के दो हिस्से होते हैं- मूलधन और ब्याज। शुरुआत में EMI का बड़ा हिस्सा ब्याज चुकाने में जाता है, जबकि समय के साथ बकाया मूलधन कम होने पर ब्याज का हिस्सा भी घटता जाता है। अलग-अलग अवधि अनुसार होम लोन की EMI
| ब्याज दरें (प्रति वर्ष) | लोन राशि | लोन अवधि | मासिक किस्त (EMI) |
|---|---|---|---|
| 7.25% | ₹10 लाख | 5 साल | ₹19,919 |
| 7.25% | ₹10 लाख | 10 साल | ₹11,740 |
| 7.25% | ₹10 लाख | 15 साल | ₹9,129 |
| 7.25% | ₹10 लाख | 20 साल | ₹7,904 |
| 7.25% | ₹10 लाख | 25 साल | ₹7,228 |
अलग-अलग लोन राशि अनुसार होम लोन EMI
| ब्याज दरें (प्रति वर्ष) | लोन राशि | लोन अवधि | मासिक किस्त (EMI) |
|---|---|---|---|
| 7.25% | ₹5 लाख | 20 साल | ₹3,952 |
| 7.25% | ₹10 लाख | 20 साल | ₹7,904 |
| 7.25% | ₹15 लाख | 20 साल | ₹11,856 |
| 7.25% | ₹20 लाख | 20 साल | ₹15,808 |
| 7.25% | ₹25 लाख | 20 साल | ₹19,759 |
अलग-अलग लोन अवधि और राशि अनुसार होम लोन की ईएमआई जानने के लिए होम लोन EMI कैलकुलेटर का उपयोग करें।
| विवरण | राशि |
|---|---|
| होम लोन और टॉप-अप होम लोन |
|
| लोन अगेंस्ट प्रॉपर्टी (P-LAP) | लोन राशि का 0.35%, न्यूनतम ₹3,000 और अधिकतम ₹12,000+GST |
| YONO इंस्टा होम लोन टॉप-अप | ₹3,000+GST |
| सुरक्षा लोन | शून्य |
| प्रीविलेज & शौर्या होम लोन | शून्य |
| टर्म लोन से मैक्सिगेन और मैक्सिगेन से टर्म लोन में बदलवाने पर प्रोसेसिंग फीस | ₹5,000+GST |
| MCLR/SBAR/या बेस रेट से EBLR में स्वीच करने पर लगने वाली प्रोसेसिंग फीस | ₹5,000+GST |
| होम लोन रिवेलिडेशन की प्रोसेसिंग फीस | ₹5,000+GST |
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SBI होम लोन की ब्याज दरें 7.25% से 8.55% प्रति वर्ष तक हो सकती है, जो लोन स्कीम और आवेदक की क्रेडिट प्रोफाइल पर निर्भर करती हैं।
SBI होम लोन की शुरुआती ब्याज दरें 7.25% प्रति वर्ष है, जो आवेदक की क्रेडिट प्रोफाइल अनुसार भिन्न हो सकती है।
SBI बैंक ने सिबिल स्कोर अनुसार होम लोन की ब्याज दरों का ज़िक्र नहीं किया है, हालांकि 760 या इससे अधिक सिबिल स्कोर होने पर कम ब्याज दर पर लोन मिलने की संभावना अधिक होती है।
₹50 लाख होम लोन की EMI इस बात पर निर्भर करेगी कि होम लोन किस ब्याज दर पर और कितनी लोन अवधि के लिए लिया गया है। उदाहरण के लिए 7.25% प्रति वर्ष ब्याज दर पर 20 साल के लिए होम लोन की EMI- ₹41,822 होगी। होम लोन मासिक किस्त जानने के लिए होम लोन EMI कैलकुलेटर का उपयोग करें।
SBI होम लोन की ब्याज दरें RBI की रेपो रेट पर निर्भर करती हैं। रेपो रेट बढ़ने से ब्याज दरें बढ़ सकती हैं और घटने पर ब्याज दरें कम हो सकती हैं।
SBI होम एक समान्य होम लोन सुविधा है, जबकि एसबीआई मैक्सिगेन होम लोन ओवरड्रॉफ्ट से जुड़ी होम लोन सुविधा है।
SBI होम लोन मुख्य रूप से फ्लोटिंग ब्याज दरों पर होम लोन ऑफर करता है। ये ब्याज दरें EBLR (एक्सटर्न बेंचमार्क लेंडिंग रेट) से जुड़ी होती हैं, जो RBI के रेपो रेट जैसे बाहरी बेंचमार्क में बदलाव से प्रभावित होती हैं। इसलिए, रेपो रेट में बदलाव होने पर SBI की होम लोन ब्याज दरों में भी बदलाव हो सकता है। इसके उल्ट, फिक्स्ड ब्याज दर में तय अवधि के दौरान ब्याज दर एक समान रहती है और इस अवधि में रेपो रेट में बदलाव का सीधे तौर पर लोन की ब्याज दर पर असर नहीं पड़ता।
पैसाबाज़ार एक लोन एग्रीगेटर है और अपने पार्टनर्स की ओर से सेवाएं प्रदान करने के लिए अधिकृत है।
पर्सनल लोन की APR (एनुअल परसेंटेज रेट) लोन लेने की कुल वार्षिक लागत को दर्शाती है। इसमें न केवल ब्याज दर, बल्कि प्रोसेसिंग फीस, डॉक्यूमेंटेशन फीस और लोन जारी करने की प्रक्रिया के दौरान लिए जाने वाले अन्य सभी शुल्क भी शामिल होते हैं।
APR को प्रतिशत के रूप में दिखाया जाता है। इससे आवेदकों को उन पर्सनल लोन योजनाओं की पहचान करने में मदद मिलती है जिनमें ब्याज दर तो कम होती है, लेकिन प्रोसेसिंग फीस या अन्य शुल्क अधिक होने के कारण उनकी वास्तविक लागत ज़्यादा हो सकती है। पर्सनल लोन की APR आमतौर पर 11.29% से 35% के बीच होती है।
उदाहरण के लिए, मान लीजिए आप 10.50% प्रति वर्ष की ब्याज दर पर 5 साल के लिए 5 लाख रु. का पर्सनल लोन लेते हैं। यदि इस पर 1.5% प्रोसेसिंग शुल्क (7,500 रु.) लगाया जाता है, तो आपके पर्सनल लोन की कुल वार्षिक लागत 1,52,317 रु. होगी और इसका APR 11.16% होगा।
पता: पैसाबाज़ार मार्केटिंग एंड कंसल्टिंग प्राइवेट लिमिटेड, 135 P, सेक्टर 44, गुरुग्राम (हरियाणा) - 122001
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